عرض عقاري للايجار — مبنى تجاري فندقي
بسم الله ماشاء الله تبارك الله
مساحة المبنى:.6,710.11 م²
النشاط: مصرح تجاري فندقي.
التجهيزات: مجهز حسب اشتراطات الدفاع المدني.
مدة العقد: استثمار إلى 15 سنة.
العقار مكون من عمارتين متلاصقتين 8 قطع مبنية متلاصقة، البناية الأمامية التجارية الارضي وميزانيها ودور الأول ذا ال60 غرفة.
وعمارة خلفية جديدة لم يتجاوز بنائها سنة

أولًا: العمارة الجديدة الخلفية/
إجمالي الوحدات: 200 وحدة استوديو
__
الدور البدروم — 31 وحدة
18 شقة: غرفة + صالة + مطبخ + حمام
8 شقق: غرفة + مطبخ + حمام
2 شقة: غرفة + حمام
3 شقق: غرفة فقط
__
الدور الأرضي التجاري — 40 وحدة
34 شقة: غرفة + صالة + مطبخ + حمام
2 شقة: غرفة + صالة + حمام، بمدخل مشترك ويمكن فصلها
3 شقق: غرفة + حمام
1 شقة: غرفة فقط
__
الدور الأول — 42 وحدة
37 شقة: غرفة + صالة + مطبخ + حمام
2 شقة: غرفة + صالة + حمام، بمدخل مشترك ويمكن فصلها شمال
1 شقة: غرفة + حمام + مطبخ
2 سنتر: غرفة + صالة + حمام، بمدخل مشترك ويمكن فصله
__
الدور الثاني — 42 وحدة
37 شقة: غرفة + صالة + مطبخ + حمام
2 شقة: غرفة + صالة + حمام، بمدخل مشترك ويمكن فصلها شمال
1 شقة: غرفة + حمام + مطبخ
2 سنتر: غرفة + صالة + حمام، بمدخل مشترك ويمكن فصله
__
الدور الثالث — 42 وحدة
37 شقة: غرفة + صالة + مطبخ + حمام
2 شقة: غرفة + صالة + حمام + بلكونة، بمدخل مشترك ويمكن فصلها شمال
1 شقة: غرفة + حمام + مطبخ + بلكونة
شقة سنتر: غرفة + صالة + حمام + بلكونة، بمدخل مشترك ويمكن فصله
_____________________

ثانيًا: العمارة ذات الواجهة الأمامية/
المحلات التجارية
20 محلًا تجاريًا معها ميزانها
مساحة المحل الأرضي: 5 × 20 = 100 م²
مساحة الميزان: 5 × 13 = 65 م²
بعض المحلات تصل مساحتها إلى 200 م² مع ميزان مكتمل للحد الآخر.
__
الدور الأول فوق المحلات — 25 وحدة مجموت 60 غرفة بمنافعها.
13 شقة كبيرة: 3 غرف + 3 حمامات + صالة + مطبخ
5 شقق كبيرة: غرفتان + حمامان + صالة + مطبخ
5 شقق: غرفة + حمام
باقي وحدات الميزان/
1 شقة بالواجهة في الميزان: مكتب إداري + غرفة + صالة + حمام
1 شقة: غرفة + حمام بالميزان
-------------------‐----
📞 للتواصل والاستفسار:
الوسيط وممثل المؤجر وابنه / عبدالرحمن سعيد الزهراني
0544671033
رقم اعلان/ 7100332643