🔥 فيلا فاخرة للبيع أو للإيجار | مجمع تلال الوصيل – الرياض | نموذج ST7 🔥

💰 سعر البيع: 4,500,000 ريال
قابل للتفاوض للجادين.

🏡 فرصة مميزة لامتلاك فيلا فاخرة داخل مجمع تلال الوصيل السكني بالرياض، تجمع بين جودة البناء، وفخامة التجهيزات، والخصوصية، وإطلالة على وادي الوصيل المتفرع من وادي حنيفة.

📍 موقع استراتيجي مميز:

* إطلالة على وادي الوصيل المتفرع من وادي حنيفة.
* مجاورة لمشروع شمس الرياض.
* مقابل مشروعي المكعب والمربع.
* داخل مجمع سكني مغلق يوفر الخصوصية والراحة للعائلات.

📐 بيانات العقار

* مساحة الأرض: 405 م2.
* النموذج: ST7.
* عمر العقار: 9 سنوات.
* الواجهة: شرقية.
* الموقع: زاوية على شارعين بعرض 10م و15م.
* ملاصقة لفيلا واحدة.
* حالة العقار: ممتازة، مع صيانة دورية منذ إنشائها بواسطة شركة سابك.

🏠 تفاصيل الفيلا

الدور الأرضي:

* مجلس رجال مع دورة مياه مستقلة.
* مجلس نساء مع دورة مياه.
* غرفة طعام.
* مطبخ رئيسي.
* لوبي.
* غرفة سائق.

الدور الأول:

* صالة عائلية.
* جناح رئيسي ماستر مع تراس.
* غرفة نوم ماستر مع تراس.
* غرفة نوم ماستر.
* غرفة نوم إضافية.
* أرضيات غرف النوم من الباركيه.

الملحق والسطح:

* غرفة غسيل مجهزة بغسالة ونشافة مدمجة من LG.
* غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة.
* سطح واسع متعدد الاستخدامات.

✨ المواصفات والتجهيزات الفاخرة

✅ تكييف مركزي Carrier بنظام Split Duct يغطي الفيلا بالكامل.
✅ مطبخ راكب بالأجهزة الكهربائية من أريستون وثلاجة سامسونج.
✅ نظام تحلية مياه للمطبخ مع برادة.
✅ إنتركوم داخلي يغطي جميع الأدوار وغرفتي السائق والخادمة.
✅ سخانات مياه من أريستون.
✅ أدوات سباكة من Grohe الألمانية.
✅ نظام ري آلي.
✅ واجهات خارجية بصبة خرسانية مسلحة وحديد تسليح، مع عازل حراري خارجي.
✅ تشطيبات عالية الجودة وصيانة دورية.

🔐 الأمن والحماية

* أمن وحراسة على مدار الساعة داخل المجمع.
* كاميرات مراقبة مقابل الفيلا.
* مجمع سكني مغلق يوفر بيئة مناسبة للعائلات.

🚘 المواقف والمساحات الخارجية

* حوش واسع.
* موقف سيارة داخل الفيلا.
* موقفان خارج الفيلا.

🌳 مميزات مجمع تلال الوصيل

* نادٍ رياضي متكامل للرجال.
* نادٍ رياضي متكامل للنساء.
* عيادة تابعة لمستشفى الدكتور سليمان الحبيب.
* أسواق التميمي.
* حدائق ومسارات للمشي.
* مدارس الحصان العالمية داخل المجمع.
* خدمات وبنية تحتية متكاملة.

📍 مواقع العقار والمجمع

🔹 موقع مجمع تلال الوصيل:
https://maps.app.goo.gl/JPgUoVAxe4LYWs3W7

🔹 موقع مدارس الحصان العالمية:
https://maps.app.goo.gl/xXSEuJ67aw1B1gAE6

🔹 موقع الفيلا مباشرة:
https://maps.app.goo.gl/1cDfCg1Vrzsume7X9

━━━━━━━━━━━━━━

💰 سعر البيع: 4,500,000 ريال – قابل للتفاوض للجادين.

📞 للتواصل والاستفسار عن البيع أو الإيجار:
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )

📋 رخصة فال للوساطة والتسويق العقاري: 1100307432

📝 رقم الترخيص الإعلاني:
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: سعد ناصر
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0547266560
عمولة نقل الملكية: المشتري
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.822250147624,46.542791385838