فيلا حديثة للبيع في حي المهدية – الرياض | أرض 200م² | مسطح بناء تقريبي 375م² | 6 غرف نوم بجناحين | 5 غرف نوم ماستر | 3 صالات | السعر 1,950,000 ريال

أبرز المواصفات والمزايا:
• المساحات: مسطح بناء تقريبي نحو 375 م²، رغم أن مساحة الأرض 200 م²، في استغلال جيد للمساحة، فيما تبلغ مساحة الوحدة المسجلة 393.79 م².
• غرف النوم: 6 غرف نوم؛ منها 5 غرف ماستر تشمل جناحًا رئيسيًا متكاملًا، إضافة إلى جناح ثانٍ واسع قابل للتهيئة كجناح ماستر بإضافة حمام.
• دورات المياه: 7 دورات مياه حاليًا مع إمكانية إضافة دورة مياه في الجناح الثاني.
• الصالات والمرافق الداخلية: 3 صالات، ومجلس، ومطبخ أمريكي واسع مع منطقة طعام.
• الواجهة والشارع: واجهة جنوبية على شارع بعرض 35 م.
• الغرفة المستقلة: غرفة مستقلة بحمام في الحوش، مناسبة للحارس أو العاملة.
• المصعد والتجهيزات: إمكانية تأسيس مصعد يخدم الأدوار، ونظام كاميرات مراقبة داخلي، وتمديدات داخلية للإنترنت.
• الإضاءة والتهوية: نوافذ ومساحات زجاجية واسعة توفر إضاءة طبيعية جيدة.
• المساحات الخارجية: حوش ارتداد بمساحة جيدة يوفر جلسة خارجية.
• المواقف: مساحة أمامية تتيح عمليًا اصطفاف نحو 4 سيارات ضمن المواقف العامة المتاحة أمام الفيلا.
• عمر العقار وحالته: عمر العقار نحو 3 سنوات، ومستخدم سكنيًا منذ عام 2024، وبحالة جيدة.
• المشمول في البيع: المطبخ والستائر.
• السعر: 1,950,000 ريال.

ملاحظات بشأن المياه وإجراءات البيع:
• توصيل المياه: طلب إيصال شبكة المياه معتمد لدى شركة المياه وتحت المتابعة، وتوجد تمديدات المياه في الموقع. ويتم الاستخدام حاليًا عبر الخزان والتعبئة بالوايت لحين تنفيذ التوصيل.
• الرهن وإجراءات البيع: العقار مرهون لدى البنك السعودي الأول، والبيع لطرف ثالث متاح وفق إجراءات البنك، والتي قد تستغرق نحو أسبوعين بحسب إفادة البنك.