🏡 فيلا فاخرة للبيع و أرض استثمارية – المدينة المنورة
✍رقم الترخيص اعلاني :7201177446
🔖 رقم العرض: 171
🏢 اعمار المتحدة للخدمات العقارية
✨ فرصة مميزة تجمع بين السكن الراقي والاستثمار العقاري!

📍 الموقع: حي الدفاع – العزيزية
📐 مساحة العقار الإجمالية: 802 م2
🏠 عمر العقار: 13 سنة
🧭 الواجهات: شرقية وغربية
✨ واجهة حجر فاخرة

تتميز الفيلا بموقع حيوي بالقرب من مستشفى الأمير سلطان والمدارس والجامعات وجميع الخدمات، وتبعد نحو 10 دقائق عن المسجد النبوي الشريف.

🏠 تفاصيل الفيلا
🔹 الدور الأرضي:
* مجلس رجال بالكنب بمساحة 5×5 م.
* مجلس بجلسة عربية بمساحة 5×4 م.
* دورة مياه ومغسلتان بتشطيبات رخامية.
* غرفة طعام تخدم قسمي الرجال والنساء.
* مطبخ رئيسي بمساحة 4×5 م.
* درج خدمة مستقل ومخفي.

🔹 الدور الأول:
* صالتان كبيرتان مفتوحتان بطول يقارب 17 م.
* غرفة جلوس وتلفزيون بمساحة 4×4 م.
* مجلس نساء بمساحة 5×5 م.
* دورة مياه ومغسلتان.
* مدخل مستقل للنساء.
* درج رئيسي مفتوح بتصميم أنيق.

🔹 الدور الثاني:
* 6 غرف نوم واسعة.
* 4 دورات مياه كبيرة.
* صالة عائلية واسعة مزودة ببوفيه.
* ⁠
💎 ميزة استثمارية استثنائية
تشمل صفقة البيع أرضًا خلف الفيلا بمساحة تقارب 300 م2، وهي ضمن المساحة الإجمالية للعقار ومشمولة في السعر.

✅ مخططات جاهزة لإنشاء 3 شقق مستقلة.
✅ إمكانية الجمع بين السكن والاستثمار.
✅ واجهتان شرقية وغربية.
✅ الفيلا جاهزة للسكن.

💰 أسعار البيع
🏷 بدون الأثاث: 2,585,000 ريال
🏷 مع كامل الأثاث: 2,650,000 ريال

📞 للاستفسار وحجز موعد للمعاينة:
📱 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
📱 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
🏢 اعمار المتحدة للخدمات العقارية
وجهتك للعقار المناسب والفرص الاستثمارية المميزة..
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: المدينة
الموظف المسؤول عن الإعلان: هدى محمد زريعان الجهني
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0599449003
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.443370320922,39.534786064713