بسم الله الرحمن الرحيم

🏢 فرصة استثمارية مميزة | عمارة للبيع في جدة – حي الصفا 5

💰 السعر المطلوب: 3,587,700 ريال
شامل السعي
📍 الموقع: حي الصفا 5 – خلف الأحوال المدنية، جدة
📐 مساحة الأرض: 400 م²
🛣️ الموقع على شارعين: جنوبي 12م + شرقي 12م
🏗️ عدد الأدوار: 3 أدوار
🏠 عدد الشقق: 6 شقق

💵 دخل سنوي بعقود إلكترونية

دخل العمارة حوالي 170,000 ريال سنويًا.

📈 العائد الإيجاري السنوي: حوالي 4.74%

تفاصيل الوحدات:

* شقتان: 3 غرف + صالة + دورتا مياه.
* أربع شقق: 4 غرف + صالة + دورتا مياه.
* عداد كهرباء مستقل لكل شقة، بالإضافة إلى عداد للخدمات.

✨ أبرز المميزات:

* عمارة مجددة بالكامل بتكلفة تجاوزت 400,000 ريال، تحت إشراف مكتب هندسي استشاري.
* استخدام مواد عالية الجودة في أعمال السيراميك والكهرباء والسباكة.
* مصعد خارجي إيطالي كبير وجديد، يخدم إحدى الشقق.
* إطلالة مباشرة على حديقة كبيرة جدًا ومسجد جامع.
* دش مركزي وكاميرات مراقبة أمنية.
* تأسيس للألياف البصرية.
* نظام تصريف للأمطار والسيول.
* عزل الخزان الأرضي بطبقتين: عزل أسمنتي مقاوم للماء وطبقتا إيبوكسي، مع ضمان 10 سنوات من شركة الصيانة.

📌 معلومات إضافية:

* عمر العمارة حوالي 30 سنة.
* فرصة مناسبة للمستثمر الباحث عن عقار قائم بدخل إيجاري.
* إمكانية الكشف والمعاينة عن طريق مكتب هندسي بعد الاتفاق والعربون.

🔥 استثمر في عقار قائم بدخل سنوي وموقع مميز في حي الصفا 5 بجدة.

للاستفسار والتواصل الجاد، يرجى التواصل 0538640177