<link rel="stylesheet" href="styles.a8f8f348cb445f6e.css">
Office Properties VILLAS-AND-PALACES فيلا Sale

فيلا Sale

Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Image 19
Image 20
Image 21
Image 22
Image 23
Image 24
Image 25
Image 26
Image 27
Image 28
Image 29
Image 30
31
منذ يومين
2,450,000
2,150,000
Discount 12.24%
بيع

فيلا Sale

Riyadh, District An Narjis

Square area 250.9 m²
Price per meter 9,764.85 SAR
Number of Rooms 4
Property usage Residential
Property Services مياه - هاتف - كهرباء - صرف صحي
AD Code
602368
Ad License Number
7201152166

Additional Property Details

للبيع تاون هاوس بمربع مشارف هيلز
المساحة / 250 م
تاون هاوس بنظام المنزل الذكي ويباع مفروشاً بالكامل
3 غرف نوم (تتضمن غرفة ماستر)
3 دورات مياه
مكتب، قاعة ترفيهية، ومطبخ مجهز بالكامل
الدخل الإيجاري: 180,000 ريال سنوياً (بصافي تدفق نقدي 15,000 ريال شهرياً).
حالة التأجير: العقار مؤجر حالياً بعقد يُجدد كل 6 أشهر، وجاري العمل على توقيع عقد سنوي بناءً على طلب المستأجر، مما يضمن استقرار العائد
العائد على الاستثمار (ROI): يُقدر بـ 8.3% سنوياً، مع فرص ممتازة لنمو رأس المال نظراً للطلب العالي في شمال الرياض
الوضع المالي وطرق الدفع: يوجد رهن عقاري على العقار بقيمة 1,580,000 ريال. البيع متاح للمشترين نقداً (كاش) أو عن طريق التمويل العقاري عبر البنك السعودي الفرنسي (BSF)

سعر البيع: 2,150,000 ريال (فرصة استثمارية )


مميزات المجمع (عجلان ريفييرا 35):
مجمع سكني مغلق وآمن مع (اتحاد ملاك مؤسس وفعّال) لضمان استدامة جودة المرافق
موقف سيارات خاص وآمن يتسع لسيارتين
نادي رياضي حديث يعمل على مدار الساعة
حضانة أطفال مخصصة للسكان
مرافق ترفيهية: لاونج، صالة سينما، وحديقة/متنزه داخلي.
خدمات صيانة متوفرة باستمرار.
الموقع الاستراتيجي (مشارف هيلز):
بوليفارد رياض سيتي وفيا رياض (15-20 دقيقة)
واجهة الرياض وونتر وندرلاند (20 دقيقة).
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الحي: النرجس
الموظف المسؤول عن الإعلان: باسم علي احمد الطيار
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.878187984081,46.646982826489
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: باسم علي احمد الطيار
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0555552509
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.878187984081,46.646982826489

Location

View Location on Map
point
We expect the map location to match the property location stated in the deed:
District An Narjis, Riyadh