✨ فيلا فاخرة للبيع | حي الملقا | شمال الرياض ✨

🏡 فيلا جديدة بتصميم مودرن
📐 مساحة الأرض: 391 م²
🏗️ مسطح البناء: 824 م²

فيلا استثنائية تجمع بين الفخامة، الجودة، والخصوصية، بتشطيبات راقية ومواصفات عصرية، في أحد أكثر أحياء شمال الرياض طلبًا.

✨ أبرز المميزات

✔️ واجهة مودرن عصرية
✔️كامرات مراقبة

✔️ تأسيس شاحن للسيارات الكهربائية
✔️ دخول ذكي للفله
✔️ خزان غاز مركزي سعة 1,000 لتر
✔️ مصعد راكب بشاشة رقمية يخدم جميع الأدوار
✔️ أرضيات رخام لدور الارضي و الدرجه وواجهة المصعد
✔️ بورسلان فاخر لواجهة الفيلا
✔️ أبواب خارجية كلادينج مقاومة للحريق
✔️ أسقف عالية مع ثريات فاخرة في المجلس
✔️ سباكة معلقة بتشطيبات حديثة

🏠 تفاصيل الفيلا

📍 القبو (228 م²)

▪️ مساحة واسعة ومفتوحة بتصميم عصري يمنح رحابة ومرونة في الاستخدام.
▪️ دورة مياه مع مغاسل.
▪️ ثلاثة مداخل للقبو:

* المدخل الجانبي.
* الدرج الداخلي.
* المصعد.

📍 الدور الأرضي

▪️ غرفة سائق.
▪️ مدخل سيارة.
▪️ مدخلان مستقلان للرجال والنساء.
▪️ ثلاثة مداخل للفيلا.
▪️ مجلس فاخر مع دورة مياه.
▪️ مقلط.
▪️ صالة عائلية واسعة.
▪️ غرفة لكبار السن.
▪️ مطبخ مجهز بتمديدات غاز مركزي.
▪️ غرفة غسيل.

📍 الدور الأول

▪️ صالة عائلية واسعة.
▪️ أربع غرف نوم ماستر.
▪️ أربع تراسات خاصة (تراس لكل غرفة).
▪️ تجهيز ميني بار في الصالة.
▪️ إطلالة جانبية مميزة.

📍 الدور الثاني

▪️ صالة علوية.
▪️ غرفة عاملة مع دورة مياه.
▪️ غرفة غسيل.
▪️ سطح واسع مناسب للجلسات.

📍 موقع مميز بالقرب من

📌 جامعة العربية المفتوحة
📌 جامعة المعرفة
📌 الدرعية
📌 بوليفارد الرياض
📌 مركز الملك عبدالله المالي (كافد)
📌 طريق الملك خالد
📌 طريق الملك فهد
📌 طريق أنس بن مالك
عرض الشارع 20م
الوجهه جنوبية
🛡️ الضمانات

✅ تأمين شركة التعاونية لمدة 10 سنوات
✅ ضمان الأبواب 10 سنوات
✅ ضمان العزل المائي والحراري 10 سنوات
✅ ضمان الحجر 5 سنوات
✅ ضمان المصعد سنتان
✅ ضمان المواسير 15 سنة
✅ ضمان الأفياش الكهربائية 25 سنة
✅ ضمان قواطع الكهرباء 25 سنة
✅ ضمان التكييف 5 سنوات
✅ صيانة مجانية لمدة عام كامل

✨ فيلا صُممت لمن يبحث عن الجودة الحقيقية، والمساحات الواسعة، والموقع الاستراتيجي في قلب شمال الرياض.
البيع 7مليون وي 500الف
قابل للتفاوض البسيط