📍 الموقع: مكة المكرمة – حي الشرائع (مخطط 11)
✨ مميزات الموقع: حي واعد ومتطور، يمتاز بسهولة الوصول عبر الشبكة الشريانية للمنطقة، وعلى مقربة من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
🛣️ الواجهة: شارع تجاري رئيسي عرض 40 متراً.
📐 المساحة: 500 م² (إجمالي مسطحات البناء 1,584 م²). 
🧱 تفاصيل ومكونات العقار:
4 محلات تجارية: واجهة مباشرة على الشارع التجاري الرئيسي (عرض 40m). 
6 وحدات سكنية:
شقة أرضية خلفية. 
4 شقق متكررة (تفاصيل كل شقة: صالة + 4 غرفة + مطبخ + 2 حمام).
شقة ملحق علوي مع سطح خاص. 
المرافق والخدمات المتوفرة:
بدروم واسع مخصص للمستودعات أو الخدمات. 
عدادات الكهرباء راكبة ومكتملة.
خزان مياه سفلي خرساني بسعة كبيرة. 
🛠️ ملاحظة تشغيلية (واقع العقار):
العقار كان مستغلاً سابقاً كسكن عمالة؛ يحتاج المستثمر لإجراء أعمال ترميم وإصلاحات شاملة (تشطيب/تجديد) ليتم تجهيزه وإعادة تشغيله بالشكل المطلوب.
💰 تفاصيل العقد والاستثمار:
طبيعة العرض: إيجار بالكامل
مدة العقد: 20 سنة (طويل المدى).
القيمة الإيجارية السنوية: 200,000 ريال / سنوياً.