**دور أرضي فاخر للبيع | مشروع إيلاف ١٢ | حي طويق | حوش واسع ومدخلان مستقلان**

🏡 فرصة مميزة للتملك في مشروع إيلاف ١٢ بحي طويق، دور أرضي بتصميم عصري وتوزيع عملي يجمع بين الراحة، الخصوصية، وجودة التنفيذ، مع مساحات مريحة تناسب احتياجات الأسرة وتوفر أسلوب حياة متكامل.

📍 **الموقع:** حي طويق – الرياض
📐 **المساحة:** ١٨٠ م²
🛣️ **الواجهة:** جنوبية
📏 **عرض الشارع:** ١٥ متر
💰 **السعر:** ٨٣٠,٠٠٠ ريال

### 🏠 تفاصيل الدور

▪️ مدخلان مستقلان
▪️ موقف سيارة خاص
▪️ حوش واسع
▪️ مجلس استقبال أنيق
▪️ غرفة طعام مستقلة
▪️ صالة معيشة واسعة
▪️ مطبخ مستقل
▪️ ٣ غرف نوم (منها غرفة ماستر)
▪️ ٤ دورات مياه

### ⭐ مميزات المشروع

✔️ تنفيذ وفق أعلى معايير الجودة
✔️ استخدام أفضل مواد البناء والتشطيب
✔️ تصميم عصري يوفر الراحة والخصوصية
✔️ سطحان يوفران مرونة في الاستخدام وإمكانية إعادة التصميم
✔️ واجهة جنوبية مميزة
✔️ خيار مثالي للسكن العائلي أو الاستثمار

### 📍 موقع استراتيجي بالقرب من

🚗 دقيقتان إلى طريق مكة – جدة
🚇 ١٠ دقائق إلى محطة مترو طريق جدة
🎓 ٢٠ دقيقة إلى جامعة الملك سعود
🏥 ٢٢ دقيقة إلى مستشفى سليمان الحبيب
🎢 ٢٢ دقيقة إلى مدينة القدية

### 🛡️ الضمانات

✔️ تأمين ضد العيوب الخفية لمدة ١٥ سنة
✔️ ضمانات ممتدة على أعمال البناء والتشطيبات وفق بنود المشروع

💎 دور أرضي يجمع بين التصميم العملي، المساحات الواسعة، والموقع الحيوي، ليمنحك فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في مشروع سكني مميز بحي طويق.

📞 للمعاينة والاستفسار تواصل الآن.