🏙✨ للبيع فرصة استثمارية مميزة في مكة المكرمة – حي الششة

📍 الموقع: حي الششة – مكة المكرمة
🏗 موقع حيوي داخل منطقة عمرانية قائمة ومحاط بالأبراج والمباني. يبعد عن الحرم 10 دقائق ويبعد عن مشعر منى 4 دقائق

🏡 العقار عبارة عن قطعتين متجاورتين:

🔸 القطعة رقم 123
📐 المساحة: 365.40 م2
↔ واجهة على شارع

🔸 القطعة رقم 124
📐 المساحة: 499.47 م2
↔ تتميز بواجهتين

📏 إجمالي المساحة: 864.87 م2

الواجهات والشوارع
✅ العقار على شارعين جنوبي شرقي
✅ عرض الشوارع: 10 أمتار
✅ تعدد الواجهات يعطي مرونة أكبر في التطوير والاستفادة من الموقع

🏚 الوضع الحالي للعقار
▪ أرض مقام عليها مبنى قديم
▪ يوجد حوش
▪ مناسبة لإعادة التطوير والاستثمار

🏗⭐ ميزة قوية للمطورين

📄 يوجد تصريح إضافة أدوار ومساحة صادر من:
أمانة العاصمة المقدسة – بلدية المعابدة الفرعية

🏠 نوع الاستخدام حسب التصريح: سكني

📊 إجمالي مسطحات البناء حسب التصريح: حوالي 5,117.25 م2

🔹 ويتضمن التصريح:
🅿 دور مواقف
🏢 بدروم
🏗 دور تسوية
🏠 دور أرضي
🏙 أدوار متكررة
بيت درج ومصاعد
🚗 مواقف واستقبال
💧 خزانات
غرفة كهرباء

💎 مميزات الفرصة
✅ قطعتان متجاورتان
✅ موقع حيوي في مكة المكرمة
✅ على شارعين
✅ محاط بأبراج ومبانٍ قائمة
✅ تصريح بمسطحات بناء تتجاوز 5,100 م2
✅ مناسب للمطورين والمستثمرين العقاريين
✅ فرصة قوية لإعادة تطوير الموقع والاستفادة من إمكانياته

💰 السعر المطلوب للقطعتين:
16,000,000 ريال

للتواصل 📞 ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )

🔥 فرصة استثمارية مميزة للمطور والمستثمر الجاد
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: مكه
الموظف المسؤول عن الإعلان: مسا عبدالله
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0532960057
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
430358160584,39.851704310058">https://maps.google.com/?q=21.430358160584,39.851704310058