🏡 فيلا فاخرة للبيع في حي بدر – الرياض

📍 معلومات العقار:

* المساحة: 754م2.
* الواجهة: غربية.
* عرض الشارع: 30م (تجاري / سكني).
* تتكون من دورين بالإضافة إلى شقة استثمارية مستقلة بمدخل خاص.

⸻

✨ المميزات الخارجية:

* حوش واسع يتسع لأكثر من ثماني سيارات.
* مدخل مستقل للرجال.
* مدخل مستقل للنساء.
* مدخل سيارة.
* مدخل مستقل للشقة الاستثمارية.

الدور الأرضي

* ملحق رجال.
* مجلس رجال كبير.
* مقلط.
* ثلاث صالات واسعة، إحداها بإطلالة زجاجية.
* مجلس نساء.
* صالة طعام.
* غرفتا نوم ماستر بدورات مياه داخلية.
* مطبخان.
* درج داخلي.
* دورتا مياه إضافيتان.
* غرفة غسيل.
* غرفة خادمة.
* مستودع.

الدور الأول

* جناح رئيسي واسع (غرفة نوم ماستر بدورة مياه داخلية).
* غرفة ملابس مستقلة.

الدور العلوي

* غرفة نوم.
* دورة مياه.
* سطحان كبيران بإمكانية التوسعة أو البناء مستقبلًا.

الشقة الاستثمارية (بمدخل مستقل)

* مجلس رجال مع دورة مياه.
* صالة.
* مطبخ.
* ثلاث غرف نوم، اثنتان منها ماستر بدورات مياه داخلية.
* سطح خاص.
* مستودع.
* عداد كهرباء مستقل.

⸻

الخدمات المتوفرة:

* كهرباء.
* مياه.
* صرف صحي.
* ألياف بصرية.

📍 مميزات الموقع:

* موقع حيوي قريب من الأسواق والمدارس والخدمات العامة.
* مناسبة للسكن العائلي الكبير مع إمكانية تحقيق دخل استثماري.
* تقع على شارع تجاري سكني بعرض 30 مترًا.

⸻

📊 إجمالي مكونات العقار:

* عدد غرف النوم: 7 غرف.
* عدد المجالس: 3 مجالس.
* عدد الصالات: 5 صالات.
* عدد المطابخ: 3 مطابخ.
* عدد دورات المياه: 10 دورات مياه.
* عدد المستودعات: مستودعان.
* عدد الأسطح: 3 أسطح.
* مواقف السيارات: أكثر من 8 سيارات.

📌 معلومات إضافية:

* عمر العقار: 24 سنة.
* العقار مرهون لدى بنك الرياض.
* قيمة الرهن: 1,127,005 ريال.
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالله صالح
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0549777188
عمولة نقل الملكية: Purchaser
موقع العقار على الخريطة:
545706835767,46.723221588958">https://maps.google.com/?q=24.545706835767,46.723221588958