� فيلا سكنية للبيع – حي المرسلات | الرياض

📍 الموقع: حي المرسلات، بالقرب من طريق أبو بكر الصديق، وقريبة من البوابة الجنوبية لشركة STC، في موقع حيوي يتميز بسهولة الوصول إلى أهم الطرق والخدمات.

تفاصيل العقار

* 📐 المساحة: 340 م2
* 🏠 نوع العقار: فيلا سكنية
* 🧱 العمر: أكثر من 25 سنة
* الواجهة: شارع عرض 20 متر
* 🔹 الهيكل الإنشائي: خرساني
* 🔹 الأرض مستوية ومنتظمة

العدادات

* عدادا كهرباء
* 💧 عداد مياه مستقل

مكونات الفيلا

الدور الأرضي

* مجلس
* مقلط
* صالتان
* مطبخ
* دورتا مياه

الدور الأول

* صالة
* 4 غرف نوم
* 3 دورات مياه

الملحق الأرضي

* غرفة سائق
* دورة مياه
* مستودع (هنقر)

الملحق العلوي

* غرفتان
* دورة مياه
* غرفة غسيل

مميزات الموقع

✅ بالقرب من طريق أبو بكر الصديق.
✅ قريبة من البوابة الجنوبية لشركة STC.
✅ سهولة الوصول إلى طريق الملك عبدالعزيز وطريق الإمام سعود بن عبدالعزيز.
✅ قريبة من المدارس، والأسواق، والمطاعم، والخدمات اليومية.
✅ تقع في أحد أرقى وأهدأ أحياء شمال الرياض.

التقييم المعتمد

📊 القيمة السوقية وفق تقرير تقييم معتمد من شركة عيان للتقييم:

3,276,000 ريال سعودي
قابل التفاوض
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: عبدالله محمد
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0544432239
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.762950565076,46.698186559131