* فيلا + شقق + سكنية للإستثمار *🏡
💫💫💫💫
نضع بين يديك فرصة عقارية ذكية تضمن لك السكن والاستثمار المربح في آن واحد موقع العقار مرتفع ويتميز بإطلالة بنورامية على الضباب والطبيعة ؛ الفيلا والشقق مثالية للتأجير السياحي اليومي/الشهري في موسم الصيف (لقربها من المنتزهات وجميع الدوائر الحكومية وجميع الخدمات ) أو التأجير السنوي المستدام عوائد مجزية تغطي تكلفة الاستثمار او التمويل العقاري وتضمن تدفقاً نقدياً مستمراً 💵 استثمر واسكن في أجواء النماص حيث الطابع الريفي و الأجواء الهادئة بعيدة عن صخب المدن الكبرى وحيث الطبيعة الخلابة والاجواء المعتدلة طوال العام☔️
-

*التفاصيل الهندسية والمساحات* 📐
مساحه الأرض 2597م
مساحه البناء 1083م
على 4 واجهات
اتجاه العقار شمالية شرقية
عدد الأدوار دورين للفيلا ودورين لشقق ويوجد تصريح امكانيه بناء 4 ادوار مع وجود تصريح يحتاج لتجديد لبناء الدور الثالث

الفيلا تتكون من:-🏡
الدور الاول يتكون من عدد 3 مجالس + غرفه الطعام + صاله + غرفه نوم + 3 دورات مياه + مطبخ ومخزن بمدخل خاص + مدخل خاص للرجال + مدخل خاص للنساء + مدخل خاص للدرج والمصعد

الدور الثاني يتكون من عدد 3 غرف نوم + 1 غرفه نوم ماستر +عدد 2 صاله + عدد 1 صاله بمطل على المدينة + مطبخ + عدد 4 دورات مياه + غرفه غسيل .
-
الشقق تتكون من :-🏡
الدور الاول يتكون من شقة بها 3 مداخل + عدد 3 غرف نوم + عدد 2 مجالس + وعدد 1 صالة + مطبخ + وعدد 3 دورات مياة + مدخل خاص بالرجال + مدخل خاص بالنساء .

الدور الثاني يتكون من شقة بها مدخلين + عدد 3 غرف نوم + عدد 2 مجالس + وعدد 1 صالة + مطبخ + وعدد 3 دورات مياة .
-
يمتاز العقار ايضاً على 💫💫💫💫
حوش بمساحه كبيرة
عدد 7 خزانات ماء مستقله ذو سعه كبيرة
عدد 7 عدادات كهرباء
مصعد للفيلا + مصعد لشقق ( متبقي تركيب المصاعد )
-

*الحالة الفنية والتشطيبات* 📐
بناء شخصي
نوع التكيف سبلت
تم استخدام أجواد المواد للبناء والتشطيبات
-

*البيانات القانونية والتراخيص*
نوع الصك اكتروني
وجود رخصه بناء

-

*الموقع والبيئه المحيطة*
النماص - حي النسيم - مقابل ميدان وطريق التعاون
يتمير العقار بقربه من المنتجعات والشاليهات والمنتزهات السياحية ويمتاز بالقرب من الاتي :-
1- مسجد الفرقان 260م 🕌
2- مسجد النسيم 450م 🕌
3- مصلى العيد 600م🕌
4- حديقة المجمع 600م 🌲
5- حديقة السحاب 620م 🛝
6- طريق الملك سلمان 1141م🛣️
7- ادارة التربية والتعليم 700م 🎓
8- بلدية النماص 750م 🏢
9- المركز الحضاري 750م 🏫
10- الملعب الحضاري 700م🏟️
11- مول النماص 1000م 🛒
12- الساحة الشعبية للإحتفالات 800م 🛕
-

*البيانات المالية والشروط*
سعر العقار للأستثمار ( 800000 ) لسنه
اقل مده للإستثمار ( 10 سنوات ) مادون ذالك قابل للتفاوض مع المالك
طريقة الدفع ( سنوي او حسب الاتفاق )