🏢 شركة سلطان ريال إستيت

📄 **رخصة فال:** **1200043435**
📢 **رقم الترخيص الإعلاني:** **7201048677**

للبيع | فيلا دوبلكس متصلة

## 📍 ضاحية الملك فهد – الحي الأول | الدمام

💎 **تصميم عملي – موقع مميز – سعر منافس**
**جاهزة للسكن بالقرب من جميع الخدمات الأساسية.**

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## 📐 تفاصيل العقار

📍 **الموقع:** ضاحية الملك فهد – الحي الأول
📏 **المساحة:** 250 م2
🧭 **الواجهة:** جنوبية
**عرض الشارع:** 24 متر
🏠 **العمر:** 10 سنوات
🔄 **الموقع:** بطن وظهر (مدخلان)
🏥 **تبعد دقائق عن مستشفى قوى الأمن** بالحي الأول.

📌 **العقار مرهون لدى شركة أرامكو السعودية، وسعر البيع شامل الرهن.**

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

# 🏠 توزيع الفيلا

## الدور الأرضي

مجلس رجال أنيق
🍽 مقلط
صالة عائلية واسعة
🍳 مطبخ مفتوح على الصالة
غرفة ضيافة
🚿 دورتا مياه

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## الدور الأول

👑 غرفة ماستر مع غرفة ملابس (دريسنج)
غرفة ضيافة مع دورة مياه خاصة
غرفتا نوم
🚿 دورة مياه
صالة

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

## الدور الثاني

غرفتا نوم
🚿 دورة مياه
🧺 غرفة غسيل

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

# 🌿 المرافق الخارجية

🚘 مدخل سيارات (كراج)
🚪 مدخل مستقل آخر للفيلا من الجهة المقابلة
👨‍✈ غرفة سائق مع دورة مياه
🌳 حوش خاص

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

# ⭐ مميزات العقار

✅ موقع مميز في الحي الأول.
✅ بالقرب من مستشفى قوى الأمن والخدمات.
✅ شارع واسع بعرض 24 متر.
✅ واجهة جنوبية.
✅ مدخلان يمنحان خصوصية أكبر وسهولة في الاستخدام.
✅ تصميم عائلي عملي ومريح.
✅ جاهزة للسكن مباشرة.
✅ سعر منافس يشمل الرهن.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

💰 السعر المطلوب

900,000 الف ريال
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الشرقيه
الموظف المسؤول عن الإعلان: سلطان عمار بن علي الخالدي
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0538099970
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=26.413818182022,50.007537473834