🏢 فرصة استثمارية للبيع – المدينة المنورة

📍 الموقع: حي الدويخلة
موقع مميز بالقرب من أبرز المعالم:
• المسجد النبوي: 15-20 دقيقه مشياً
8 دقايق بالسيارة
• مسجد قباء: 5 دقائق مشياً
• مسجد الجمعة: دقيقتان مشياً
• درب السنة: أقل من دقيقة مشياً

📐 المساحة:
118 م² (مبنية بالكامل)

🏗️ مواصفات العقار:
• عمر البناء: 4 سنوات.
• مكون من: دورين وملحق.
• مؤجر بالكامل.
• جميع الشقق مؤثثة بالكامل.
• عدادا كهرباء.
• عداد ماء وتصريف مجاري.

💰 الدخل الاستثماري:
• الدور الأول: 2,600 ريال شهرياً (شامل الكهرباء والماء).
• الدور الثاني: 2,400 ريال شهرياً (شامل الكهرباء والماء).
• الملحق: 1,300 ريال شهرياً (شامل الكهرباء والماء).

📈 إجمالي الدخل الشهري: 6,300 ريال
📊 إجمالي الدخل السنوي: 75,600 ريال

✨ عقار استثماري جاهز يحقق دخلاً مباشراً من اليوم الأول، ويتميز بموقعه القريب من الحرم النبوي الشريف والمعالم الإسلامية، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين.