للبيع | معرض تجاري مميز مع شقة خلفية (استخدام سكني / تجاري)

📍 الموقع: حي ولي العهد مكه المكرمه
📍 على شارع تجاري رئيسي بعرض 52 متر

📐 مساحة الأرض: 622.5 م²
🏗️ إجمالي مساحة البناء: 587.73 م²

🏢 الاستخدام: تجاري + سكني
🏠 يوجد شقة خلفية ضمن العقار
⚖️ يشمل ميزان واحد

تفاصيل المساحات

🏪 الدور الأرضي (تجاري): 244.95 م²
🏠 الدور الأرضي (شقة مستقلة): 153.29 م²
📦 دور الميزانين: 131.47 م²

المميزات

✅ موقع استثماري مميز على شارع حيوي
✅ استخدام سكني وتجاري مرن
✅ مناسب لمختلف الأنشطة التجارية
✅ يحتوي على جزء سكني مستقل خلف المعرض
✅ جميع المساحات مطابقة للترخيص والمخططات
✅ فرصة ممتازة للاستثمار أو التشغيل المباشر

مناسب لـ:

💊 صيدلية
🛒 سوبرماركت
🛋️ معرض أثاث
🧶 معرض سجاد
🏠 لوازم منزلية
🏬 مستودع ومعرض تجاري

💰 السعر المطلوب: 4,500,000 ريال سعودي
(أربعة ملايين وخمسمائة ألف ريال سعودي)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

FOR SALE | Commercial Showroom with Rear Residential Unit

📍 Location: Wali Al Ahd District, Makkah
📍 Prime Location on a 52-Meter-Wide Main Commercial Street

📐 Land Area: 622.5 sqm
🏗️ Total Built-Up Area: 587.73 sqm

🏢 Mixed Use: Commercial & Residential
🏠 Includes a Rear Residential Unit
⚖️ Includes One Mezzanine Level

Property Details

🏪 Commercial Ground Floor: 244.95 sqm
🏠 Residential Ground Floor (Flat): 153.29 sqm
📦 Mezzanine Floor: 131.47 sqm

Features

✅ Prime investment location
✅ Mixed residential and commercial use
✅ Rear residential unit included
✅ Suitable for various business activities
✅ Excellent opportunity for investors and business owners

Suitable For

💊 Pharmacy
🛒 Supermarket
🛋️ Furniture Store
🧶 Carpet Store
🏠 Home Supplies
🏬 Warehouse & Commercial Showroom

💰 Asking Price: SAR 4,500,000
(Four Million Five Hundred Thousand Saudi Riyals)