🏗 فرصة استثمارية مميزة للبيع – حي المنار | جدة

أرض استثمارية بموقع استراتيجي في قلب حي المنار، تقع ظهيرة شارع تجاري وفي منطقة عمائر مكتملة، مما يجعلها خياراً مثالياً للمطورين والمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية قوية.

📍 الموقع: حي المنار – جدة
📍 مخطط 435 ج/س
📍 رقم القطعة: 32

📐 المساحة: 690 م2
الواجهة: شمالية على شارع 15 متر
📏 الأبعاد: 23 متر × 30 متر

⭐ المميزات الاستثمارية:

✅ ظهيرة شارع تجاري
✅ مرخصة حتى 7 أدوار
✅ تقع ضمن منطقة عمائر قائمة ومكتملة
✅ واجهة شمالية مميزة
✅ شكل منتظم يسهل الاستغلال الأمثل للمشروع
✅ مناسبة لتطوير شقق تمليك أو وحدات استثمارية
✅ موقع مطلوب للسكن والاستثمار
✅ قريبة من الخدمات والمحاور الرئيسية

📊 مؤشرات استثمارية:
• مساحة الأرض: 690 م2
• إجمالي مساحة البناء التقديرية: نحو 2,900 م2
• مناسبة لمشروع سكني استثماري متعدد الوحدات

📋 بيانات الصك:
• صك إلكتروني محدث
• وثيقة تملك فعالة
• خالية من القيود
• جاهزة للإفراغ الفوري

💰 السعر المطلوب: 3,000,000 ريال
💵 سعر المتر: 4,347 ريال تقريباً

فرصة نادرة للمطورين العقاريين الراغبين في اقتناص أرض بموقع قوي وسعر منافس ضمن أحد الأحياء الحيوية بمدينة جدة.

مكتب الشويعر للخدمات العقارية
بيع • شراء • تسويق • إدارة أملاك • استثمارات عق
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
604345404081,39.241131233177">https://maps.google.com/?q=21.604345404081,39.241131233177