🏡 فيلا للبيع – مكة المكرمة | ولي العهد (1)
✨ فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في موقع استراتيجي ✨

فيلا سكنية مميزة تقع في مخطط ولي العهد رقم (1)، أحد المواقع الواعدة في مكة المكرمة، بواجهة ممتازة وقريبة من جميع الخدمات.

📍 الموقع:
• ظهير شارع تجاري بعرض 52م
• شارع أمامي بعرض 25م
• شارع جانبي بعرض 6م
• أمامها مدرسة بنات ابتدائية (غير مبنية)
• مسجد كبير جداً منتهي البناء
• تبعد 300 متر فقط عن مجمع عيادات خاصة ومحطة بنزين متكاملة الخدمات
• شوارع مسفلتة ومُنارة بالكامل

📐 مساحة الأرض: 864 م2
🏗 عمر العقار: 4 سنوات وشهرين
🧱 البناء: دور واحد
🔧 مؤسسة على 4 أدوار (إمكانية توسعة مستقبلية)

🏠 مواصفات الفيلا:
• صالة رئيسية كبيرة (6 × 9 م)
• صالون واسع (18 × 5.5 م)
• 5 غرف نوم
• غرفة ملابس
• غرفة غسيل
• غرفة خادمة
• 8 دورات مياه (شاملة حمام بيت الشعر)
• بيت شعر على السطح بمساحة (6 × 12 م) مع سقف قرميد
• خزان مياه ضخم يتحمل 6 تريلات
• مدخلين للفيلا (أمامي + خلفي)

🌳 الأحواش:
• حوش أمامي: (5 × 24 م)
• حوش خلفي: (7 × 24 م)
• مواقف سيارات خاصة

الخدمات:
• كهرباء مستقلة
• مياه مستقلة
• العقار غير مؤثث
• غير مكيف
• تشطيب فقط

📄 الحالة النظامية:
• صك إلكتروني
• يوجد رهن على مصرف الراجحي
• تم السكن في العقار منذ أكتوبر 2021
• بدأ البناء في مارس 2021

💰 السعر المطلوب:
3,000,000 ريال
(قابل للتفاوض للصامل)

📸 الصور والفيديو متوفرة
📄 صورة الصك متوفرة

📞 للتواصل والاستفسار:
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: مكه
الموظف المسؤول عن الإعلان: فيصل لافي
رقم جوال مسؤول الإعلان: 504477711
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=21.322639385058,39.674950232376