� فرصة استثمارية نادرة – للبيع فيلا مع شقتين مستقلة 🔥
📍 الموقع: حي النبلاء

🏡 المساحة: 400 م
💰 السعر: 1,550,000 ريال

⸻

🔹 تفاصيل الفيلا (نظام أمريكي – درج داخلي):

* 6 غرف
* 5 دورات مياه
* صالة واسعة
* مطبخ راكب + غرفة غسيل
* موزعة على دور أرضي + دور أول

التقسيم الداخلي:

* 🔹 الدور الأرضي:
مجالس كبيرة + مقلط
* 🔹 الدور الأول:
3 غرف نوم + 3 دورات مياه

✅ عدد 5 مكيفات سبليت راكبة
✅ المطبخ جاهز وراكب
✅ حوش مستقل
✅ مدخل سيارة خاص
✅ سطح كامل خاص بالفيلا

⸻

🏠 الشقق المستقلة:

🔸 الشقة الأولى (الدور الأول):

* 3 غرف
* صالة
* مطبخ
* دورتين مياه

🔸 الشقة الثانية (الملحق – الدور الثاني):

* غرفتين
* صالة
* مطبخ
* دورتين مياه

⸻

📌 ملاحظات مهمة:

* البناء شخصي وبمواصفات عالية
* المالك كان ناوي السكن وليس البيع
* البيع بسبب ظرف مالي طارئ
* العقار مأخوذ عن طريق البنك
* فرصة ممتازة للسكن والاستثمار معًا

⸻

📞 للتواصل:
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )

🚨 الفرص مثل هذه لا تتكرر – بادر قبل البيع 🚨
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

الموظف المسؤول عن الإعلان: ماهر كريم
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: المشتري
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.3812363( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 72409
صاحب الترخيص : ماهر كريم
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-27
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: المدينة
الحي: نبلاء
الموظف المسؤول عن الإعلان: ماهر كريم
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: المشتري
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.3812363( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 72409
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

الموظف المسؤول عن الإعلان: ماهر كريم
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0581915000
عمولة نقل الملكية: المشتري
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.381236354256,39.664156372409