عمارة Sale
, District
Square area 1,485 m²
Price per meter 5,050.51 SAR
Number of Rooms 46
Property Services كهرباء - مياه - صرف صحي
Property Facade South
Street width 25 Meter
Property age 6 Years
Are there any obligations on the property? لايوجد
Ad License Number 7100223165
🏙️ فرصـة استثماريـة ذهبيـة لا تتكرّر!
🔱 مبنى تجاري سكني فاخر للبيع أو للإيجار 🔱
📍 الموقع والتفاصيل الأرضية:
الموقع كما هو مُحدَّد على الخريطة: ****
رقم القطعة: 140
رقم المخطط: 249 / ج / س
عرض الشارع: 25 متر
الواجهة: جنوبية
---
🏢 عن المبنى:
المساحة الإجمالية: 1485 م²
عدد الشقق: 42 شقة
عدد الغرف: 46 غرفة
عدد المحلات التجارية: 17 محل
---
✨ المميزات والموقع الاستراتيجي:
✅ 20 دقيقة إلى مطار الملك عبد العزيز الدولي
✅ 20 دقيقة إلى المدن الصناعية المرحلة الرابعة
✅ 15 دقيقة فقط من جامعة جدة
✅ 3 دقائق إلى جامع برّ الوالدين
✅ 10 دقائق إلى ملعب الجوهرة
---
🏢 الدور الأرضي:
17 محل تجاري جاهز
مؤسس مصعدين
مصلى + 3 دورات مياه
غرفة حارس بخدماتها
مؤسس مكيفات سبليت
مؤسس دفاع مدني (غير مركب)
---
🏢 الأدوار السكنية:
الدور الأول والثاني:
عدد كل دور منهم
4 شقق (غرفة + حمام + مطبخ)
10 شقق (غرفة + صالة + حمام + مطبخ)
2 شقة (غرفتين + حمام + مطبخ)
الدور الثالث:
6 شقق (غرفة + صالة + مطبخ + حمام)
4 شقق (غرفة + صالة + مطبخ + حمام)
نصف سطح للخدمات: دورات مياه – مداخن – سيرفرات – كابلات فايبر – أبراج اتصالات
---
🏗️ السطح:
عدد 2 خزان مياه كبير (سعة 1 طن لكل خزان)
---
💰 البيانات المالية:
📜 مؤجر بعقد إلكتروني رسمي لمدة 5 سنوات بمبلغ 400,000 ريال سنويًا (صافي)
💵 الدفعات: كل 6 أشهر (200 ألف ريال)
💬 بعد الخمس سنوات الأولى: المبلغ المقترح 500,000 ريال سنويًا
---
💎 السعر المطلوب:
7,500,000 ريال شامل الضريبة والدلالة
📞 المعلن مباشر مع المالك
---
🏢 مؤسسة سَلْم الأماني للخدمات العقارية
✅ إدارة أملاك محترفة
✅ عقود وساطة وتسويق معتمدة
✅ عقود إيجار إلكترونية موثقة
📄 رخصة فال العقارية: 1100009716
📞 للتواصل: ****
---
Request your property to receive more property offers and contact the real estate agents specializing in serving you
