حي الخمرة في جدة
يحتضن حي الخمرة جدة عددًا كبيرًا من الفلل، وهذا ما جعله مسكنًا مفضلًا للعوائل في جدة، حتى تحول مع الوقت ليصبح من أهم أحياء السكن العائلي بالمدينة. ولقد زاد هذا الأمر من نسبة الاستثمار العقاري في الحي، وتجد عادة لافتات فلل للبيع حي الخمرة جدة منتشرة بين الإعلانات العقارية. يعتمد ذلك على كونه واحدًا من أحياء جنوب جدة الأكثر احتواءً على المخططات العمرانية حديثة النشأة.
لمحة عامة
يعتبر حي الخمرة من أشهر أحياء ومناطق السكن العائلي في جنوب مدينة جدة. يضم الحي العديد من الخدمات والمرافق من مدارس ومراكز صحية وغيرها. كما يتميز بموقعه المتواجد وسط أحياء جنوب جدة بالقرب من طريق الليث الذي يربطه مع أحياء المدينة.
موقع حي الخمرة جدة
يقع حي الخمرة جدة ضمن مناطق وأحياء جنوب محافظة جدة، ويعتبر أكبر حي لوجستي متكامل في المملكة العربية السعودية. تزيد مساحة حي الخمرة عن مليوني متر مربع، ويحتوي على مساحات قابلة للتطوير تزيد عن مليون متر مربع.
يتوسط الحي أحياء جنوب جدة بالقرب من طريق الليث السريع الذي يربطه مع كل أحياء المدينة، وخاصة أحياء غرب جدة. ومن الأحياء المجاورة له نجد حي التعاون وحي السروات وحي المدينة الصناعية وحي القرينية.
عقارات حي الخمرة جدة
تشغل المساحة الأكبر من الخمرة جدة مخططات أراضي للبيع في الخمرة القرينية، وأبرزها على سبيل المثال: مخطط الفضيلة بالخمرة الذي يوفر عددًا ضخمًا من قطع الأراضي بمساحات متعددة. وهذا لا ينفي تواجد الأنواع العقارية الأخرى بمميزات استطاعت جذب انتباه الكثير. هذه الأسعار تعطي المجال لشرائح مختلفة للتملك، ومن ضمن هذه الشرائح نجد شريحة الشباب أصحاب الميزانيات المتوسطة.
تعتبر متوسط اسعار عقارات حي الخمرة جنوب جدة عاملًا آخر لجذب وارتفاع الطلبات العقارية في الحي، لاعتبارها مثالية ومتوازنة. خصوصًا الأسعار المعلن عنها في إعلانات فلل للبيع بالخمرة جنوب جدة التي تتعدد مواصفاتها المعمارية، إلى جانب تفاوت أسعارها بشكل يلبي رغبات فئة كبيرة من المجتمع.
بالإضافة إلى ذلك، فإن هذه الفلل والبيوت للبيع في الخمرة جدة تقع بالقرب من المنطقة الصناعية بجدة، مما يساهم في انتشار إعلانات شقق للايجار في جدة حي الخمرة للموظفين غير القادرين على التملك. وأشهرها شقق للإيجار في الخمرة حي الفضيلة التي تشهد رواجًا ملحوظًا لمعقولية أسعارها التي تناسب دخل الشباب. فضلاً عن تواجد إعلانات لأصحاب المصالح والتي تتضمن تواجد مستودعات للإيجار في جدة الخمرة.
متوسط اسعار عقارات حي الخمرة
متوسط سعر المتر للفلل: 5613 ريال سعودي
متوسط سعر المتر للأراضي: 1475 ريال سعودي
للاطلاع على المزيد من العقارات وأحدث العروض في حي الخمرة وبقية أحياء جدة، يمكنكم زيارة تطبيق ديل العقاري.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية في حي الخمرة جدة
يحتوي حي الخمرة جدة العديد من الخدمات التي تسهل على سكانه من إيجاد احتياجاتهم المتنوعة، إضافة إلى مرافق الحي التعليمية وخدمات الرعاية الصحية المتوفرة ضمن حدود الحي، ومن الأمور المميزة في الحي أيضا مرافقه الترفيهية وغيرهم الكثير من الخدمات ما جعل هذه الخدمات جاذبة للسكان.
سوبر ماركت و اسواق تموينية
على قدر الكثافة السكانية الحالية في حي الخمرة جدة تتواجد مراكز تسوق تلبي كافة احتياجات السكان المتنوعة، وتحتوي الأسواق في الخمرة على كافة أنواع وفئات المنتجات والتي يجدها مستخدمها بأريحية كبيرة، ومن أشهر الأسواق التموينية والسوبر ماركت في الحي:
- سوق عزبة المرخ
- سوق القرينية
- سوبر ماركت الوفاء للمواد الغذائية
- سوبر ماركت الأخوة
- أسواق ومخابز فتاح للمواد الغذائية المخفضة
ويتوفر في الحي أيضا مجموعة من البقالات والميني ماركت والتي تتواجد في المناطق السكنية وبين المنازل بهدف تسهيل وتسريع توفير حاجيات السكان الحي المتنوعة، ومن هذه البقالات والميني ماركت:
- ميني ماركت الفضيلة
- ميني ماركت المينا
جامعات و مدارس حي الخمرة جدة
يفتقد حي الخمرة في الوقت الحالي هذه النوعية من المؤسسات والخدمات، إذ إنه لا يمتلك داخل حدوده سوى روضة مركز البشائر ومركز تعليم القرآن، لكن يتوفر في محيط الحي القريب العديد من المدارس المتنوعة للمراحل الدراسية المختلفة وهذه المدارس لا تبعد سوى بعض الكيلومترات عن الحي، ومن أهم هذه المؤسسات التعليمية:
- مدرسة أبي داوود الابتدائية – السروات
- المدرسة 124 الإبتدائية – القرينية
- المدرسة الرابعة عشر بعد المائة الثانوية – القرينية
- مدرسة معاوية بن أبي سفيان – القرينية
عيادات و مستشفيات
يضم حي الخمرة في جدة بعض مؤسسات الخدمات الطبية والتي تقدم خدمات الرعاية الطبية لسكان لحي، ويحتوي حي الخمرة داخله كلا من:
- مستشفى Shifa Jeddah Polyclinic – Al Khumra Branch
- صيدلية النهدي
لكن وبالوقت ذاته تبتعد عن الحي ضمن مسافات قصيرة والتي تقع ضمن الأحياء المجاورة العديد من المراكز التي تقدم خدمات الرعاية الصحية، ومن هذه المراكز:
- مجمع محمد الجدعاني الطبي – القرينية
- المركز الصحي – القرينية
- مركز صحي الفضيلة – الفضيلة
المساجد القريبة
نظرا لتواجد العديد من المنازل والبيوت المعروضة للبيع أو للايجار وتوفر فرص لزيادة أعداد سكان الحي فإن في الحي تتواجد العديد من المساجد التي تغذي كافة مناطق حي الخمرة جنوب جدة، ومن أبرز المساجد المتواجدة هناك:
- مسجد البراء بن عازب
- مسجد احمد حويس رحمه الله
- مسجد ال عمير
- مسجد الأميرة حصة بنت محمد بن عبدالله
الأحياء المجاورة
يتجاور حي الخمرة مع عدد من أحياء جنوب جدة، وذلك لوقوعه ضمن موقع مميز وسط أحياء جنوب جدة بالقرب من طريق الليث الذي يربطه مع أحياء المدينة. من الأحياء القريبة والمرتبطة به:
- حي التعاون جدة من الحدود الشرقية
- حي السروات جدة من الحدود الغربية
- حي المدينة الصناعية جدة من الحدود الشمالية
- حي القرينية جدة من الحدود الجنوبية
اقرأ أيضا: مجمع الشرق في جدة: تجربة تسوق متكاملة للأسر والباحثين عن التميز
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي في حي الخمرة جدة
يضمن حي الخمرة جدة ضمن حدوده العديد من المرافق الترفيهية والأسواق والمطاعم والكافيهات، مثل سوق الطيور الخمرة جدة، فضلا عن تواجد ضمن مناطق الحي مجموعة من الشاليهات والاستراحات التي يرتادها سكان الحي من أجل الراحة والاستجمام والتخلص من الضغوطات الأسبوعية وضغوطات العمل.
مراكز تسوق حي الخمرة
يتواجد داخل حي الخمرة العديد والكثير من مراكز التسوق والمحلات التي تلبي رغبات سكان الحي المختلفة والمتنوعة، حتى إن لمحبي الطيور أماكن وأسواق خاصة مثل سوق الطيور الخمرة جدة، ومن أهم الأسواق المتواجدة في الحي:
- مركز بيتي الأجمل للأثاث
- سوق عزبة المرخ
- سوق القرينية
- قرطاسية الجنوب
مطاعم وكافيهات
تتوفر أمام سكان حي الخمرة فرصة للاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأطباق المحلية والعالمية وذلك ضمن المطاعم المتواجدة في الحي، ومن أبرز المطاعم:
- معصوب واحة الدوحة
- دجاج ركن الصفا
- عرائسي المميزون
- مطاعم ومطابخ رغدان
- مطاعم ومطابخ التيسير
أنشطة ترفيهية ومعالم بارزة في حي الخمرة جدة
تتنوع الأنشطة الترفيهية التي من الممكن لسكان الحي الاستمتاع بها ضمن حدائق ومتنزهات المتوفرة في الحي، حيث إنه تتواجد العديد من الوجهات التي توفر فرص للتنزه وللعب وحتى ممارسة بعض الأنشطة الرياضية مثل المشي والركض بعيدا عن النوادي الرياضية، ومن أبرز الأماكن التي توفر هذه الفرص:
- ملعب الشعبي
- متنزه مخيم الأشراف
- متنزه مخيم السعادة
- أكاديمية ونادي جدة تالنتس
فنادق وشاليهات حي الخمرة جدة
يحتضن حي الخمرة جدة مجموعة من الفنادق و استراحات جدة الخمرة والشاليهات والنزل الفندقية التي يمكن لسكان الحي أو حتى القادمين إليه من الاستمتاع بها خاصة في الأوقات التي يكون فيها الطقس جدة الخمرة في أفضل أحواله، ومن أهم هذه المرافق الفندقية:
- شاليه عشاق الرومانسية
- استراحة الخمره
- استراحة عبده هتان
- استراحة بيت نجو
- فلل بي اي سي الفندقية
في الختام، يمكن القول إنحي الخمرة في جدة يعتبر من الأحياء الواعدة للسكن أو الاستثمار، بما يتمتع به من موقع استراتيجي، وتنوع عقاري، وتوفر الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية. ومع استمرار تطور البنية التحتية ونمو الحركة العقارية، يمنح الحي فرصًا حقيقية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة متكاملة وسعر مناسب في واحدة من أسرع مناطق جدة نموًا وازدهارًا.
