حي التيسير في جدة.. أبرز المعلومات والتفاصيل
تَتَمَيَّز جدة، بوصفها إحدى أبرز مدن المملكة، بمكانتها الاقتصادية والسياحية الحيوية، إضافة إلى كونها مقصدًا للعيش والاستقرار منذ قرون طويلة، حتى أصبحت مدينة تنبض بالحياة والنمو العمراني المستدام عبر مختلف الأزمان. ووسط هذا التاريخ الزاخر والتجدد الدائم، تحتضن جدة مجموعة من الأحياء السكنية المبهرة التي تلفت الأنظار بفضل تنسيقها الجمالي، وحداثة عقاراتها، وتطور مرافقها، وتعدد مراكز خدماتها.
في هذا المقال؛ نستعرض أهم المعلومات عن التيسير الذي يُعد واحدًا من أحدث وأرقى الأحياء في المدينة، وذلك من خلال توضيح موقع الحي بجدة وأبرز معالمه بما فيها من مرافق ومراكز خدمات واستراحات الحي، ونُبيّن حال شقق التيسير.
الموقع الجغرافي وحدود الحي
يقع حيّ التيسير شرق مدينة جدة، ويفصله عن منطقة العزيزية 9.3 كلم، وعن السنابل 16.4 كلم. تحدّه من الشمال أحياء النخيل ونجد، ومن الجنوب حيّ أبرق الرغامة، فيما تمتد غربًا ضفاف البحر الأحمر. يربط الحيّ بشبكة طرق واسعة، أبرزها شارع فلسطين وطريق الملك عبد الله الفرعي، فضلًا عن حافلات “سابتكو” التي تغطيه بخطوط رئيسية ومحطات متعددة. وفي الصدد ذاته يجاور حي التيسير في جدة؛ عددًا من الأحياء والمناطق التي تتسم بالفخامة والرقي والحيوية، وتتمثل أبرز هذه الأحياء في:
- منطقة العزيزية
- حي السنابل
- الشاطئ
- ابرق الرغامة
- حي النخيل
- نجد
- منطقة مطار الملك عبد العزيز الدولي
البنية التحتيّة والخدمات الأساسية
يتوافر في حيّ التيسير بنية تحتية متميزة تشمل:
- شبكات مياه وكهرباء وصرف صحي متصلة بمحطات رئيسية بكفاءة عالية
- تغطية للاتصالات والإنترنت عبر شركات وطنية، مع إمكانية تركيب مقويات في بعض الأحياء
- وحدات أمنية دورية تضمن سلامة السكان
يضمُّ الحيّ العديد من المرافق الخدمية:
- مساجد متعددة تلبي احتياجات السكان
- مستشفى الحياة ومستشفى المستقبل ومستوصف بسمة جدة الطبي
- مدارس أهلية وعالمية مثل مدارس العظماء وأطفال المجد وهلا جدة الدولية
- جامعة الملك عبد العزيز القريبة في منطقة الشاطئ
اقرأ أيضًا: حي النخيل في جدة.. موقعه ومميزاته وأبرز المعلومات عنه
العقارات وأسعار السوق
الشقق السكنية
- تبدأ أسعار الشقق بثلاث غرف في حي التيسير من 230,000 ريال لمساحة 105 م²
- يصل متوسط سعر الشقق الفسيحة إلى 500,000 ريال تقريباً
- الإيجارات السنوية تتراوح بين 40,000 و60,000 ريال بحسب المساحة والموقع
الفلل
- متوسط سعر الفيلا بمساحة 240 م² نحو 640,000 ريال
- متوسط سعر دور أرضي يبدأ من 770,000 ريال
- إمكانية بناء عقارات حتى سبعة طوابق يزيد من خيارات الملاك
الأراضي التجارية والسكنية
- توفر القطع المتنوعة فرصة استثمارية ناجحة
- تتناسب الأسعار مع التطور العمراني للحي وتخصصات الأرض
المرافق الترفيهية والأسواق
الحدائق والمتنزهات
- حديقة التيسير العائلية تضم مساحات خضراء وألعاب أطفال
- منتزه أرامكو السعودية وجمعة التيسير يقدمان مسارات مشي ومسطحات مفتوحة
- حديقة الاندلس وحديقة الواحة مناطق هادئة للاسترخاء
مراكز التسوق والأسواق
- مجمع السلام مول وجدة مول وأويسس مول
- أسواق باسمح والمدينة للتسوق وسوق البدو الشعبي
- مول الغرب ومول الصيرفي ميجا يلبّيان احتياجات الأسرة
المطاعم والمقاهي
يوجد بحي التيسير في جدة عدد من المطاعم والمقاهي، والتي أشهرها ما يلي:
- مطعم نايس برجر
- مطبخ بيت اللواء
- مطاعم عريكة الفخمة
- مطعم الدار العربي
- مطاعم صحارى
- مطعم برج الحمام الزغاليل
- بيتزا بونابيتي
- مطعم على كيف كيفك
- مطاعم الكرم للرز البخاري
- مطعم مطابخ النخبة
- عيش وملح
- مطعم المحار للمأكولات البحرية
- مطاعم السفرة البخاري
- علي ناجي الحربي للكباب
- مقهى تاريخ القهوة
- مطعم ومقهى جلسة زمان
- مقهى معد القهوة
- بارن كافيه
- مركاز القهوة
- قهوة الفيشاوي
- أثيل
- مقهى بيني
- ديرة
- مقهى قارئة الفنجان
استراحات حي التيسير جده
يوجد مجموعة جيدة من الاستراحات في الحي، منها:
- حديقة التيسير
- الواحة
- منتزه أرامكو السعودية
- حديقة تهامة
- ابن النفيس
- حديقة الاندلس
- الهدى
أفضل الفنادق في حي التيسير في جدة
يوجد العديد من الفنادق للإقامة في الحي، وأفضلها:
- السلام هوليدي إن
- فندق لافنت بارك
- راديسون بلو بلازا جدة
- فندق النباريس الماسي
- كراون بلازا جدة
- فندق تاج العروس
- بودل
- فندق ضيوف النباريس
أبرز البنوك والمصارف في حي التيسير في جدة
تتوفر البنوك في التيسير بكثرة، ومنها:
- البنك السعودي للاستثمار
- بنك الكويت الوطني
- البنك العربي
- البنك السعودي الفرنسي
- الرياض
- بنك ساب
محطات الوقود بحي التيسير بجدة
أبرز محطات الوقود في الحي:
- محطة الفلاح حي التيسير
- الخليج
- الرفاد
- محطة دلتا جدة
- وقود المساعد
- محطة وقود جاك
- شرق جدة
- محطة ابرق الرغامة
- وقود المنتزهات
- محطة الشيخ للوقود
ما هي الشواطئ القريبة من حي التيسير؟
يوجد بالقرب من الحي قلة من الشواطئ التي يمكن الذهاب إليها، أشهرها ما يلي:
- شاطئ البحر الأحمر
- العطار
المواصلات والتنقل
تعتمد حركة النقل على:
- شبكة حافلات “سابتكو” التي تعمل من 5:30 صباحاً حتى 10:30 مساء
- تطبيقات النقل الذكي (أوبر وكريم) لتغطية الأحياء الداخلية
- محطات وقود رئيسية مثل الفلاح والرفاد وجاك
توفر الطرق المعبّدة والشوارع الفرعية سهولة التنقل داخل الحي وخارجه.
الفرص الاستثمارية والتطوير
مع مخطط رؤية 2030، يحظى حيّ التيسير بدعم لتطوير:
- المجمعات التجارية والخدمية
- مشاريع سكنية ذكية بمواصفات صديقة للبيئة
- توسيع البنية التحتية والطرق الدائرية
يمثل الحيّ فرصة استثمارية مضمونة للعقارات والأراضي.
الخاتمة
يشكّل حيّ التيسير نموذجًا ناجحًا للتخطيط العمراني في جدة، إذ جمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة والموقع الاستراتيجي. إذا كنتم تبحثون عن استقرار يجمع بين راحة العائلة وفرص الاستثمار، فإنّ التيسير يوفّر لكم كل ذلك في قلب مدينة لا تهدأ عن العطاء.
لمزيد من المعلومات حول الأحياء السكنية في جدة وخيارات الاستثمار العقاري، يُمكنكم زيارة صفحتنا الرئيسية.
