حي أبحر الجنوبية: دليلك لواحدة من أرقى أحياء جدة
يعتبر حي أبحر الجنوبية واحدا من من الأحياء السكنية والسياحية الواقعة فى شمال مدينة جدة ، حيث يتميز بالهدوء والخدمات المتكاملة التى تنتشر به لخدمة السكان إلى جانب كونه حي سياحي من طراز فريد. ويتميز الحي بموقع استراتيجي شمال مدينة جدة على الجهة المقابلة لابحر الشمالية والحي يشمل مزيج عقاري يجمع بين الفلل والشقق مما يجعله وجهة للباحثين عن استقرار عقاري واستثماري طويل الأمد. وفيما يلي نقدم لك دليلاً شاملاً عن حي أبحر الجنوبية حتى يكون مصدر إلهام لكل من يرغب في التعرف على هذا الحي .
موقع حي أبحر الجنوبية:
يقع حي أبحر الجنوبية في شمال مدينة جدة، ويتميزالحي بموقع استراتيجي يجعله قريبا من مجموعة طرق حيوية منها طريق الملك عبد العزيز وطريق الكورنيش وطريق المدينة المنورة. إضافة إلى انه يحيط به عدد من الأحياء السكنية الراقية منها حي الأصالة، منطقة البساتين، والمرجان.
يعد الحي خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن الاستقرار بسبب تنوع الخدمات والمرافق المتاحة فيه والمناسبة لكافة الاحتياجات.
اقرأ أيضاً: دليل حي الشاطئ في جدة
اتجاه أسعار العقارات في أبحر الجنوبية:
تعد أبحر الجنوبية احد المناطق ذات العوائد الاستثمارية الجيدة، وتمتاز عقارات الحي بأسعارها المناسبة والتنوع ما بين الفلل، الشقق، الشاليهات، والأراضي السكنية والتجارية. فيما يلي اتجاه أسعار عقارات حي أبحر الجنوبية:
- نوع العقار ( أرض سكنية ) متوسط سعر الشراء: 4,031,131 ريال سعودي.
- نوع العقار ( أرض تجارية ) متوسط سعر الشراء : 27,852,005 ريال سعودي.
- نوع العقار ( أرض زراعية )متوسط سعر الشراء : 1,450,000 ريال سعودي.
وقد وصل سعر المتر المربع لكل من:
- أراضي أبحر السكنية: 4,072 ريال سعودي.
- أراضي أبحر التجارية: 5,379 ريال سعودي.
- أراضي أبحر الزراعية: 5,716 ريال سعودي.
تُظهر الإحصائيات أن منطقة أبحر الجنوبية تتميز بأسعار مناسبة وعقارات متنوعة، مما يجعلها وجهة مميزة للاستثمار العقاري.
التعليم والرعاية الصحية في أبحر الجنوبية:
أ. المدارس والجامعات:
تضم أبحر الجنوبية مجموعة متنوعة من المدارس والمراكز التعليمية منها:
- مدرسة النهضة للبنات.
- أكاديمية الحسن العالمية.
- مدارس الضياء الأهلية النموذجية.
- متوسطة زيد بن عمير الكندي.
- مدرسة 107 الثانوية للبنات.
بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة عدد من روضات أطفال وحضانات مثل مركز “كن مبدعاً” .
ب. الخدمات الصحية:
بالرغم من أن المنطقة لا تضم عدد كبير من العيادات الطبية، إلا أن السكان يمكنهم الوصول إلى مزود الخدمة الطبية بكل سهولة حيث يمكنهم الوصول الى:
- مركز صحي أبحر الشمالية (خلال 6 دقائق).
- مستشفى الملك فيصل التخصصي (خلال 14 دقيقة).
اضافة الى أن المنطقة تحتوي على مجموعة من الصيدليات والمختبرات الطبية لتوفير الرعاية الصحية اللازمة.
ج. المساجد:
يوجد بالمنطقة عدد من المساجد تتوزع بشكل استراتيجي فى كل الانحاء منها:
- مسجد هبة الرحمن.
- مسجد العينوسة.
الكافيهات والمطاعم ومراكز التسوق فى أبحر الجنوبية:
أ. الكافيهات والمطاعم:
تشتهر أبحر الجنوبية بخيارات متعدد من الكافيهات والمطاعم التى تقدم أشهى المأكولات والمشروبات، حيث تحتوي على مطاعم ومطابخ عالمية ومحلية مثل:
- مطعم الصنوبرة.
- كنز أبحر.
- مطعم بلاك بن.
- مطعم شيلز أون.
وغيرها من المطاعم بالإضافة إلى ذلك، وجود عدد من المقاهي الموزعة في مختلف أنحاء الحيوالتي تمتاز بأجواء هادئة ومناسبة للعائلات أو الاجتماعات.
ب. مراكز التسوق:
بالرغم من عدم وجود مولات تجارية داخل منطقة أبحر الجنوبية، إلا أنه يمكن الوصول بسهولة إلى:
- أبحر مول الموجو (في أبحر الشمالية) خلال دقائق.
- جرير مول،مول العرب،آية مول خلال مده أقصاها 20 دقيقه.
تقدم هذه المولات تجربة تسوق مميزة وتضم مجموعة كبيرة من المتاجر والمطاعم.
اقرأ أيضاً: مول الأندلس في جدة.. المواعيد وأبرز الأنشطة
المرافق الترفيهية والأنشطة الخارجية:
أ. الحدائق والكورنيش:
يوجد بالحي عدد من الحدائق العامة التي يقصدها السكان للتنزه وممارسة النشاطات العائلية. كما يُمكن للسكان زيارة كورنيش أبحر الجنوبية والشواطئ الموجودة فيه والاستمتاع بها مع العائلة والأصدقاء.
ب. مراكز اللياقة البدنية:
يحتوى الحي على عدد من نوادي اللياقة البدنية مثل “وقت اللياقة”، والتي تتيح خدمات لكل من الرجال والنساء.
ج. الشاليهات والاستراحات:
تتميز أبحر الجنوبية بخيارات متنوعة من الشاليهات والاستراحات الراقية مثل:
- إستراحة العز.
- حدائق القصر.
- استراحة بلنسية.
- استراحة جهينة.
- جوهرة أبحر.
الأسئلة المتكررة:
س: هل تحتوي أبحر الجنوبية على مشاريع سكنية؟
نعم، يضم الحي عدد من المشاريع السكنية أبرزها “مشروع الرائدة السكني”، حيث يحتوي على 10 أحياء سكنية منها (5 أحياء للفلل و5 أحياء للعمائر السكنية) ويضم أكثر من 1140 فيلا و6204 شقة بالإضافة إلى المساحات الخضراء والمرافق.
س: ما هي أبرز استراحات أبحر الجنوبية؟
يضم الحي عددا من الاستراحات الفاخرة منها : إستراحة العز، حدائق القصر، استراحة بلنسية، استراحة جهينة، وجوهرة أبحر.
الموقع والتواصل مع الحي:
يقع الحي في موقع استراتيجي شمال جده مما يجعله قريبًا من أهم المعالم والمواقع في جدة حيث.
- يستغرق الوصول إلى مطار الملك عبد العزيز الدولي: 13 دقيقة.
- يستغرق الوصول إلى مدينة الملك عبدالله الرياضية (ملعب الجوهرة): 5 دقائق.
الخاتمة:
يعد حي أبحر الجنوبية هو اختيار مثالي للعائلات الباحثة عن الاستقرار في منطقة هادئة و معروفة بخدماتها المتكاملة. سواء كنت تبحث عن منزل للسكن أو فرص استثمارية، فإن أبحر الجنوبية تقدم لك كل ما تحتاجه في مكان واحد.
للمزيد من التفاصيل حول العقارات في أبحر الجنوبية، يمكنك زيارة تطبيق ديل العقاري والاستفادة من أدوات البحث الذكية والنصائح العقارية المميزة.
