دليل احياء ينبع السكنية 2020
مُنذ أن اختارتها الحكومة السعودية في العام 1975م لتُصبح المدينة الصناعية الأبرز والميناء التجاري الأهم على ساحل البحر الأحمر حتى تبدَّلت أحوال احياء ينبع لتبلغ مبلغًا راقيًا وحداثيًا كبيرًا.
ولم تبدأ ينبع عند ذلك التاريخ، بل تمتلك من العراقة ما يُقارب الـ 2500 عام، الأمر الذي كوَّن مزيجًا من تراثية عربية متجذرة وحداثة عالمية مُتطورة، وتقع ينبع على حوالي 18كم2 ضمن إقليم تهامة التابع إداريًا لمنطقة المدينة المنورة التي تبعد 200كم غربًا وتبعد 300كم إلى الشمال من مدينة جدة.
قائمة أسماء احياء ينبع
| البهجة | التاخي | رضوى النقادي | البندر |
| المشهد | االبحيرة | رضوى | التعاون |
| المجد | الواحة | الجامعة العربية | الجابرية |
| اللؤلؤ | الصواري | النزهة | السلام |
| الشاطئ | الفلاح | العصبلي | الامارة |
| الربيع | الصبح | العيون | الياقوت |
| السميري | الشروق | الجابرية 2 | الخالد |
| السميري 2 | الصاعدية | الصواري 2 | المسرة |
| الاضواء | البثنة | الخريق | الزهور |
| الشربتلي | المحارة | النهضة | النواة |
| الحدائق | الديار | السويق | العزيزية |
| الفيصل | الجار | االريان | السور |
| الصريف | الصهاريج | المبارك | المنتزه |
| المهن | النخيل | النهضة 2 | شجوى |
بعض من احياء ينبع
لُقبت ينبع بلؤلؤة البحر الأحمر، وقُسِّمت إلى ينبع البحر، ينبع النخل وينبع الصناعية، بمجموع أحياء يصل إلى 56 حيًا، منها ما يعتمد على مُقومات سياحية، ومنها ما يقوم على الصناعة، لتنتشر في مدينة ينبع الكثير من المصانع ومصافي البترول والأسواق الشعبية والمولات والمطاعم والمرافق التعليمية والصحية.
وقد اخترنا لكم 7 من أرقى احياء ينبع للسكن وأكثرها جودة في الخدمات والمرافق لنُلقي الضوء عليها.
1- حي البندر ينبع
يُعد بمثابة منفذ احياء ينبع البحر الداخلية للبحر مثل أحياء النهضة ومشرفة والسميري والمشهد عبر الامتداد الطبيعي لطريق الأمير مقرن بن عبد العزيز النافذ منتصفه إلى كورنيش ينبع مُباشرةً، وكذلك طريق عمر بن الخطاب الواصل بينه وبين أحياء المدينة الصناعية والميناء التجاري.
هذا الموقع الاستراتيجي عزز من وفرة الخدمات الأساسية والتكميلية؛ فالحي يضم مقار صحية وتعليمية عامة ومدينة ترفيه ومراكز تسوق ومطاعم عالمية وأحد فروع مصرف الراجحي.
اسعار العقارات في حي البندر ينبع :
| سعر الاراضي السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 850 ريال |
| سعر ايجار الشقق |
| متوسط ايجار الشقق 16,000 ريال |
| أسعار الشقق للبيع |
| متوسط سعرا لشقق 350,000 ريال |
2- حي الصريف ينبع
واحد من احياء ينبع التي على صغر مساحتها جاذبة للسكان وفق عامليّ الهدوء وتوسط امتدادات طرق عمر بن الخطاب وعمر بن عبد العزيز وعلي بن أبي طالب التي جعلت الحي على مُقربةٍ جغرافية من باقي احياء ينبع وتعددت به الخدمات الأساسية التعليمية والصحية، وكذا المرافق الترفيهية من مطاعم وكافيهات ومراكز تسوق، علاوةً على توفر منشآت فندقة وضيافة.
اسعار العقارات في حي الصريف ينبع :
| سعر الاراضي السكنية |
| تبدأ من 1.8 مليون ريال |
| سعر ايجار الشقق |
| تبدأ الإيجارات من 1,400 ريال بالشهر |
3- حي التاخي ينبع
على الرغم من أنه أقرب احياء ينبع موقعًا من الميناء التجاري إلا أنه يتميّز بالهدوء، كما أن مرور طريق الأمير مقرن بن عبد العزيز في منتصفه بامتداده المباشر نحو البحر عزز من المكانة السياحية للحي عبر توفر الفنادق والملاهي الترفيهية، فضلًا عن كافة الخدمات الأساسية وهو ما أثار إعجاب السكان فقيموه كجيد.
اسعار العقارات في حي التاخي ينبع :
| سعر الفلل للبيع |
| تبدأ الأسعار من 1,2 مليون ريال |
| سعر الاراضي السكنية |
| تبدأ الأسعار من 1,1 مليون ريال للقطعة بحسب المساحة الكلية |
| سعر ايجار الشقق |
| تتراوح الإيجارات بين 750 – 1700 ريال بالشهر أو بين 12 – 22 ألف ريال بالسنة |
| سعر الشقق للبيع |
| تبدأ الأسعار من 570,000 ريال |
4- حي المشهد ينبع
من افضل احياء ينبع للسكن خاصةً وأنه يُتاخم طريق الملك فهد ويتوسطه طريق الأمير مقرن بن عبد العزيز، فأصبح مترابط مع كل أحياء ينبع الداخلية والساحلية، إلى جانب رُقيّ ما يضمه من مرافق تعليمية وصحية وترفيهية وخدمية أبرزها شبكة الكهرباء والطرق الداخلية والإنترنت.
اسعار العقارات في حي المشهد ينبع :
| سعر الفلل للبيع |
| تبدأ الأسعار من 950 ألف ريال |
| سعر ايجار الشقق |
| متوسط ايجار الشقق 22,000 ريال |
5- حي الفلاح ينبع
من افضل الاحياء بينبع من حيث البنية التحتية والمرافق والخدمات الغذائية والتعليمية والصحية، إلى جانب توافر عدد من الأسواق الشعبية والمولات والمساجد والمطاعم العالمية والشعبية. هذا ويُتاخم الحي من جهاته الأربع أحياء هامة من احياء ينبع منها السلام والبهجة والنهضة.
اسعار العقارات في حي الفلاح ينبع :
| سعر الاراضي السكنية |
| تتراوح الأسعار بين 248.6 إلى 320 ألف ريال |
| سعر ايجار الشقق |
| تتراوح الإيجارات بين 1000 – 1600 ريال شهريًا |
6- حي السميري ينبع
افضل احياء ينبع الصناعية وأقدمها وأجودها رفاهية وخدمات، فالحي حاز على إعجاب ساكنيه من جميع النواحي الخدمية كشبكات الكهرباء والماء والإنترنت، كذلك البنية التحتية والشوارع والطرق والمرافق الطبية والتعليمية.
يتوسط الحي طرق الملك عبد العزيز والمنلك خالد والملك فيصل، كما يضم حديقة ومتنزه رياضي شاسع هو حديقة سعود بن عبد الله بن ثنيان آل سعود، حديقة جرين بارك النسائية، مصنع للحديد، مدارس ابتدائية ومتوسطة.
اسعار العقارات في حي السميري ينبع :
| سعر الفلل للبيع |
| تبدأ أسعار الفلل من 1.4 مليون ريال تبعًا للمساحة والموقع عدد الغرف |
| سعر ايجار الشقق |
| متوسط إيجار الشقق 16,000 ريال |
7- حي الياقوت ينبع
حي الياقوت ويُسمى أيضًا بحي النواة من احياء ينبع الصناعية القديمة، لذلك يشتمل على العديد من الهيئات الحكومية مثل مكتب الحكومة الملكية ومكتب مقاطعة الحكومة ومطبعة الهيئة الملكية والهيئة الملكية وهيئة البريد السعودي.
وبشكل عام يضمّ الحي العديد من الأسواق الشعبية والحديثة، المحال التجارية، مُتنزهات وحديقة طيور ببحيرة صناعية. التي تخدم الحي و احياء ينبع الأخرى.
اسئلة شائعة وأجوبة عن أحياء ينبع:
