أفضل أحياء المدينة المنورة الجديدة لعام 2024
تجتمع في أفضل أحياء المدينة المنورة الجديدة عددَا من المميزات التي تجعلها تمتلك مستقبلًا لتكون فيها أفضل أحياء المدينة المنورة، إذ جرى تخطيط هذه الأحياء على نسق معماري حضاري ذو مستوى عال بحيث توفر كل الخدمات التي يحتاجها السكان. وبصفة عامة تتوفر في المدينة المنورة كافة الخدمات التعليمية حيث بها أكثر من 380 مدرسة حكومية للبنين لكل المراحل التعليمة الثلاث، أما البنات فلهن ما يزيد عن 320 مدرسة. بالإضافة على غيرها من المدارس الأهلية.
كما تقدم أفضل أحياء المدينة المنورة الجديدة الكثير من الخدمات التي يمكن أن يحتاجها كل مواطن، كالخدمات الدينية والصحية وغيرها من الخدمات. سوف نرشح لك في هذه المقالة أفضل أحياء المدينة المنورة الجديدة.
أحياء المدينة المنورة الجديدة :
1- حي الملك فهد المدينة المنورة:
في شرق المدينة المنورة يقع حي الملك فهد، مما يجعله قريبًا من مركز خدمات المدينة المنورة وقريب من المسجد النبوي، وهو ما يفضله الكثير من المواطنين من راغبي الهدوء والطمأنينة، مع توافر نسق عمراني حضاري وهو ما ترتب عليه التوزيع الجيد لخدمات الحي. فضلًا عن وجوده على طرق الملك عبد العزيز والملك خالد، والطريق الدائري. ما يجعله من أحياء المدينة المنورة الجديدة.
الموقع:
يبعد الحي 10 كم عن الحرم النبوي شرق المدينة المنورة، يحيط به شمالًا حي وعيرة، وجنوبًا حي الهدراء، وشرقًا حي العاقول، وغربًا حي الدويخلة. مما يجعله في موقع استراتيجي بين أفضل أحياء المدينة المنورة.
المرافق:
- 12 مدرسة تشمل من المراحل التعليمية الثلاث، فضلاً عن مدرستين أهليتين بالحي.
- 12 مسجد، 5 جوامع، ومصلى عيد.
- حديقة مخطط الملك فهد.
- مركز شرطة ومركز دفاع مدني.
- مركز للراعية الأولية، ومركز صحس، و2 مستشفى خاص ومركز للعيون.
- تغطية الاتصال 4G.
الخدمات:
- حوالي 15 بقال و9 سوبر ماركت.
- 11 مطعم.
- نادي نسائي، مركز الأندية المائية لتعليم السباحة.
- 10 محطات وقود.
أسعار عقارات حي الملك فهد المدينة المنورة:
نظرًا لأن حي الملك فهد واحد من أفضل أحياء المدينة المنورة للسكن، فتتوافر فيه عدد من العقارات مثل:
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 1,100 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفلل 1,700,000 ريال |
| سعر الشقق |
| متوسط سعر الشقق 550,000 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط إيجار الشقق 15,500 ريال |
2- حي العزيزية المدينة المنورة:
أحد أفضل أحياء المدينة المنورة الجديدة للسكن، ويعتبر من الأحياء التي تتسم بالهدوء والحداثة، حيث لم يمض على تأسيس أربعة عقود ولكنه ينتظره مستقبل كبير، نظرًا لمقوماته التي تجعل منه أحد أفضل أحياء المدينة المنورة الراقية سواء الخدمات المقدمه فيه، او التخطيط الذي اعتمد على أُسس تخطيط عمراني حضاري.
الموقع:
يبعد الحي 10 كم عن الحرم النبوي، مما جعله أحد احياء المدينه المنوره الفخمه، يحيط بحي العزيزية حي السكة الحديد شمالًا، وحي أبو كبير وحي الورقان جنوبًا، وحي أم خالد شرقًا . مما يجعله ضمن نطاق أفضل أحياء المدينة المنورة الجديدة.
أهم المرافق:
- 18 مدرسة تغطي المراحل التعليمية الابتدائية والمتوسطة والثانوية للبنين والبنات، ومدارس للروضة. فهو من أفضل أحياء المدينة المنورة الجديدة في الخدمات التعليمية.
- 19 مسجد وجامع
- حديقة الدعيثة العامة.
- توفر عدد كبير من الخدمات الأمنية مثل مركز شرطة العزيزية، الأحوال المدنية، إدارة الإمداد والتموين، إدارة أمن الطرق، مرك الدفاع المدني
- مستشفى حكومي، ومستشفى خاص، ومستوصف، ومركز طبي وعيادات خاصة.
- نظرًا لحداثه الحي وإنه من ارقى احياء المدينه المنوره الحي فإنه مغطى بشبكة 4G والألياف البصرية.
أهم الخدمات:
- 12 بقال، 9 سوبر ماركت ومنها النعيم والسلطان والبخاري.
- 16 مطعم منها مطاعم الفاست فود، والمأكولات البحرية، والشعبية.
- 4 مجمعات تحارية مثل المرجان مول، خلود مول
- نادي اجتماعي، وعدد من النوادي الرياضية للياقة مثل نادي الجسد الأول الرياضي، نادي أولمبياد طيبة، ومنها نادي للأطفال، ونادي للنساء وهو وقت اللياقة ليديز برو.
- حوالي 20 محطة وقود.
وهذا مايجعله واحد من أفضل أحياء المدينة المنورة الجديدة فلن تحتاج للخروج من الحي للوصول للخدمات.
أسعار عقارات حي العزيزية المدينة المنورة:
تتميز الأسعار في حي العزيزية بإنها ليست مرتفعة إلى حد كبير نظرًا لكونه أحد أحياء المدينة المنورة الجديدة ومن اسعاره:
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 1,050 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفلل مليون ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط إيجار الشقق 18,000 ريال |
3- حي الرانوناء المدينة المنورة:
جنوب غرب المدينة المنورة يوحد أحد أحياء المدينة المنورة الجديدة ، والحي وإن كان جديدًا في بعض مخطاطته إلا إنه من الأحياء العريقة، فيفخر الحي بوحود مسجد الجمعة فيه وهو أول مسجد أقام فيه الرسول الكريم صلاة الجمعة في المدينة المنورة، كما إن الحي قريب من حديقة الملك فهد المركزية مما يوفر لك الرفاهية والمتعة ويجعل الحي من احياء المدينة المنورة الراقية .
الموقع:
يقع الحي جنوب غرب المدينة المنورة وهو احد احياء الميدنة داخل حدود الحرم ، حيث يحده شمالًا حي القصواء وحي الحصة جنوبًا، وشرقًا حي شوران، وغربًا طريق الأمير سلطان بن عبد العزيز.
أهم المرافق:
- 13 مدرسة، تقدم لك خدمات تعليمية لكل المراحل التعليمية ولكلًا من البنين والبنات على حد سواء؛ لذا فلن تحتاج الخروج من الحي لأنك في أحد أكثر أحياء المدينة المنورة الجديدة تكاملًا للخدمات.
- 3 مساجد، جامع واحد.
- يوجد بالحي حديقة الشيبية، كما يمكنك الدخول إلى حديقة الملك فهد من بوابته الخلفية عبر حي الروناء.
- على حدود الحي الغربية يوجد مركز دفاع مدني.
- مركز الهجرة للرعاية الصحية الأولية، وعيادة طبية وعدد من الصيدليات.
- شبكة 4G للاتصالات، والألياف الضوئية للإنترنت.
أهم الخدمات:
- 17 بقال، 1 7 سوبر ماكت.
- 15 مطعم.
- عدد من النوادي الترفيهية مثل: نادي للبلياردو، وصالة للألعاب الرياضية، أما النساء فلهن نادي العقيق النسائي.
- 3 محطات الوقود.
أسعار عقارات حي الرانوناء المدينة المنورة:
| سعر الأرض السكنية |
| متوسط سعر المتر المربع 1,000 ريال |
| سعر الفلل |
| متوسط سعر الفلل مليون ريال |
| سعر الشقق |
| متوسط سعر الشقق 450,000 ريال |
| سعر إيجار شقق |
| متوسط إيجار الشقق 15,300 ريال |
أحياء أخرى من أحياء المدينة المنورة الجديدة :
- حي المبعوث المدينة المنورة
- حي المطار المدينة المنورة
- حي شوران المدينة المنورة
- حي نبلاء المدينة المنورة
- حي مذينب المدينة المنورة
- حي السلام المدينة المنورة
- حي ورقان المدينة المنورة
- حي السكب المدينة المنورة
- حي الجصة المدينة المنورة
- حي رهط المدينة المنورة
- حي نبلاء المدينة المنورة
- حي الرمانة المدينة المنورة
- حي السد المدينة المنورة
- حي الروابي المدينة المنورة
- حي الغراء المدينة المنورة
- حي السكة الحديد المدينة المنورة
- حي العاقول المدينة المنورة
أسئلة شائعة وأجوبة حول أحياء المدينة المنورة الجديدة
ما هي أحياء المدينة المنورة الجديدة؟
تضم المدينة المنورة الجديدة العديد من الأحياء السكنية، بعضها قديم والبعض الآخر حديث. تشمل بعض أشهر أحياء المدينة المنورة الجديدة:
- حي الملك فهد: يقع هذا الحي في شرق المدينة المنورة، وهو قريب من مركز المدينة والمسجد النبوي. يتميز الحي بتخطيطه العمراني الحديث ووجود العديد من الخدمات والمرافق.
- حي العزيزية: يقع هذا الحي في شمال المدينة المنورة، وهو من الأحياء الحديثة التي تتميز بالهدوء والنظافة. يوجد في الحي العديد من المدارس والمستشفيات والمدن الترفيهية.
- حي الرانوناء: يقع هذا الحي في جنوب غرب المدينة المنورة، وهو من الأحياء العريقة التي تضم العديد من المعالم التاريخية. يتميز الحي بموقعه القريب من حديقة الملك فهد المركزية.
ما هي أفضل أحياء المدينة المنورة الجديدة للسكن؟
يعتمد أفضل حي للسكن في المدينة المنورة الجديدة على احتياجاتك وميزانيتك. فيما يلي بعض العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار حي للسكن:
- الموقع: هل تفضل أن تكون قريبًا من مركز المدينة أو من الحرم النبوي؟
- الخدمات: ما هي الخدمات التي تهمك، مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية؟
- الميزانية: ما هو المبلغ الذي يمكنك دفعه مقابل الإيجار أو شراء منزل؟
- نمط الحياة: هل تفضل العيش في حي هادئ أو حي حيوي؟
ما هي أسعار العقارات في أحياء المدينة المنورة الجديدة؟
تختلف أسعار العقارات في أحياء المدينة المنورة الجديدة اختلافًا كبيرًا حسب الحي ونوع العقار وحجمه. بشكل عام، فإن أسعار العقارات في المدينة المنورة الجديدة مرتفعة نسبيًا مقارنة بباقي المدن في المملكة العربية السعودية.
ما هي الخدمات المتوفرة في أحياء المدينة المنورة الجديدة؟
توفر أحياء المدينة المنورة الجديدة جميع الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان، بما في ذلك:
- المدارس: يوجد في المدينة المنورة الجديدة العديد من المدارس الحكومية والخاصة.
- المستشفيات: يوجد في المدينة المنورة الجديدة العديد من المستشفيات والمراكز الطبية.
- المراكز التجارية: يوجد في المدينة المنورة الجديدة العديد من المراكز التجارية التي تضم محلات تجارية من مختلف الماركات العالمية.
- المطاعم: يوجد في المدينة المنورة الجديدة العديد من المطاعم التي تقدم المأكولات العربية والعالمية.
- المرافق الترفيهية: يوجد في المدينة المنورة الجديدة العديد من المرافق الترفيهية، مثل الحدائق والمنتزهات وصالات السينما.
نصائح عند اختيار حي للسكن في المدينة المنورة الجديدة:
- حدد احتياجاتك وميزانيتك.
- ابحث عن الحي الذي يلبي احتياجاتك.
- قارن أسعار العقارات في مختلف الأحياء.
- قم بزيارة الحي الذي تفكر في السكن فيه قبل اتخاذ قرارك.
