ضاحية نمار غرب الرياض.. تعرف عليها

ضاحية نمار هي أحد أبرز الأحياء السكنية والتى تقع فى غرب العاصمة السعودية التابعة لبلدية نمار، وتمتاز ضاحية نمار بكثرة المرافق ووفرة فى الخدمات والأراضي السكنية والتجارية. وتعتبر اراضي نمار هي الأكثر طلبا غرب الرياض وتمتاز بمساحات واسعة وأسعار متفاوتة تناسب جميع الفئات. وجدير بالذكر أن مخطط نمار 3020 من أكثر المخططات طلبا في المنطقة.

 لمحة عامة عن ضاحية نمار

تقع ضاحية نمار غرب العاصمة السعودية الرياض، ويحيط بها مجموعة من الأحياء السكنية الراقية مثل حي ظهرة نمار، حي الحزم، حي الطويق، وحي الفواز. كما تتميز هذه الضاحية بقربها من الطرق الرئيسية مثل طريق ديراب وطريق مكة المكرمة مما يسهل الانتقال داخل وخارج الحي.

تضم ضاحية نمار مزيج من العقارات السكنية والتجارية ذات المساحات المختلفة والأسعار المناسبة. مما يجعلها وجهة سكنية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الاستقرار أو الاستثمار غرب العاصمة . كما يمتاز مخطط نمار 2030 بكثرة الأراضي المنظمة ذات الأسعار المناسبة.

أنواع العقارات وأسعارها

تشمل عقارات ضاحية نمار مزيج من العقارات السكنية و والتجارية ومنها فلل، شقق سكنية وتجارية، وأراضٍ سكنية وزراعية وتجارية. وفيما يلي نظرة على إتجاه أسعار العقارات:

الفلل:

متوسط سعر الشراء يصل إلى حوالي( 475,133 ريال سعودي)، مع متوسط سعر للمتر المربع يصل إلى( 3,464 ريال سعودي).

الشقق السكنية:

يبلغ متوسط سعر الشراء ( 455,567 ريال سعودي)، ومتوسط سعر المتر المربع يصل إلى (2,842 ريال سعودي).

الشقق التجارية:

يبلغ متوسط سعر الشراء ب(377,275 ريال سعودي).

الأراضي السكنية:

يبلغ متوسط سعر الشراء  (441,311 ريال سعودي)، مع متوسط سعر للمتر المربع يصل الى (558 ريال سعودي).

 

الأراضي التجارية:

متوسط سعر الشراء يصل إلى (942,198 ريال سعودي)، ومتوسط سعر المتر المربع يصل إلى (441 ريال سعودي).

 

الأراضي الزراعية:

يبلغ متوسط سعر الشراء(500,400 ريال سعودي)، مع متوسط سعر للمتر المربع يصل إلى (2,303 ريال سعودي).

 

اقرأ أيضاً: حي سلطانة الرياض.. وجهة استثمارية وسكنية مميزة في غرب العاصمة

الخدمات والمرافق

تتميز ضاحية نمار بخدمات متكاملة والعديد من المرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار منها:

1. التعليم:

تحتوي ضاحية نمار على مجموعة من المدارس  والتي تناسب مختلف الأعمار والمراحل التعليمية للبنين والبنات، من أبرزها:

• مدرسة ام ايمن المتوسطة
• ابتدائية ومتوسطه الامير مشاري بن عبدالعزيز
• يحيى بن يعمر الابتدائية
• ام حكيم بنت الحارث الابتدائية بنات
• مدرسة اسماء بنت يزيد

بالإضافة إلى عدد من رياض الأطفال والحضانات مثل الروضة 114 والروضة 137.

2. الرعاية الصحية:

تضم المنطقة مجموعة من العيادات والمستوصفات الطبية من مختلف التخصصات والتي تقدم خدمات صحية عالية الجودة، منها:

– مستوصف حي قرطبة في ديراب.

– مستوصف حي الأندلس.

– مركز أبو قمزة الطبي.

– مجمع عيادات الأمين الطبي 2.

 

3. التسوق والمطاعم:

بالرغم من أنه لا يوجد مولات تجارية كبيرة داخل الضاحية، إلا أن هناك العديد من المحلات التجارية الصغيرة التي تلبي احتياجات السكان اليومية. كما يمكن الوصول إلى أحد المولات القريبة من الضاحية بسهولة مثل (مول فلامينجو) الذي يبعد حوالي 18 دقيقة فقط.

أما بالنسبة للمطاعم، فتضم المنطقة العديد من الخيارات التي تقدم مأكولات محلية وعالمية، مثل مطعم ذوق الديرة ومطعم الشواية. بالإضافة إلى الكافيهات التقليدية المنتشرة في أنحاء الحي.

4. الأنشطة الترفيهية:

توفر ضاحية نمار عددا من المرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان، مثل:

– حدائق الملك عبدالله العالمية: مكان مثالي للتنزه وممارسة الأنشطة العائلية.

– حديقة الفواز: تقع على بعد دقائق من الحي وتتميز بمساحتها الخضراء الواسعة.

– نادي ديراب لسيارات السباق وفن الكارتينج: خيار مميز لمحبي الأنشطة الرياضية والترفيهية.

5. المساجد:

يضم الحي الكثير من المساجد التي يمكن الوصول إلى أي منها بسهولة خلال دقائق من اى منطقة سكنية، منها مسجد حي الحمراء

وجامع عبدالله بن عمر.

 

مناطق قريبة

تتميز ضاحية نمار بموقعها غرب الرياض وقربها من معالم غرب الرياض البارزة، مثل:

• منتزه بحيرة سد نمار: يبعد حوالي 20 دقيقة.
• منتزه عكاظ: يبعد حوالي 19 دقيقة.

نمط الحياة في ضاحية نمار

تُعتبر ضاحية نمار واحده من الأحياء السكنية الهادئه والمناسبة للاستقرار  مما جعلها وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة هادئة مليئة بالراحة والرفاهية. بالإضافة إلى أن أسعار عقارات المنطقة تناسب مختلف الفئات، خاصة الأراضي التي تعتبر مناسبة للباحثين عن تطوير العقار الخاص بهم.

 

الأسئلة المتكررة

• ما هو مخطط نمار 3020 وما هي مميزاته؟

مخطط نمار3020 هو أحد أشهر المخططات في المنطقة، يمتاز بكثرة الأراضي المنظمة والمجهزة. ويتميز بأن أراضية واحدة من أكثر العقارات طلبا في المنطقة. يعتبر هذا المخطط وجهة مفضلة للاستثمار العقاري.

• ما هو الرأي العام حول السكن في ضاحية نمار؟

تُعتبر ضاحية نمار حيًا هادئًا ومناسبًا لاستقرار العائلات. كما أنها تمتاز بأسعار عقاراتها المناسبة، خاصة الأراضي التي تُعتبر خيارًا مثاليًا للبناء والتطوير.

 

اقرأ أيضاً: حي غرناطة في الرياض.. دليلك الشامل

 

الخاتمه

باختصار،تعد ضاحية نمار في غرب الرياض وجهة مثالية للسكن والاستثمار. وذلك بفصل موقعها القريب من أبرز معالم غرب الرياض، وتوفر الخدمات والمرافق، تنوع العقارات وأسعارها المناسبة، أصبحت المنطقة واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبا فى المملكة. فإذا كنت تبحث عن مكان هادئ يتميز بكثرة الخدمات والمرافق ويقع بالقرب من أبرز أحياء غرب الرياض، فإن ضاحية نمار تستحق أن تكون وجهتك القادمة.