دليل احياء مكة السكنية لعام 2020
من مِنا حين تواتيه الفرصة للعمل والإقامة في مكة المكرمة لا يُفكر بالسكن بأحد احياء مكة على مقربةٍ من كعبتها المُشرّفة ومسجدها الحرام وفي حضرة اجوائها الدينية الأصيلة بطراز معماري ومُستوى عصري من الخدمات والمرافق!
إن كُنت واحد من هؤلاء وتُخطط للسكن في أرقي احياء مكة الجديدة أو في واحد من أفضل احياء مكة داخل حدود الحرم فلا مزيد من البحث؛ فاليوم نُرشح لكم أهم 7 أحياء من احياء مكة سواء تلك القريبة من الحرم المكي أو ذات التخطيط العصري الحديث، مع إشارة لأسعار العقارات فيها ربما أصبت النية بالشراء والسكن فيا بالفعل.
أسماء احياء مكة
| العوالي | العزيزية | الراشدية | الزايدي |
| الشوقية | بطحاء قريش | جبل النور | ولي العهد |
| وادي جليل | كدي | شعب عامر وشعب علي | شرائع المجاهدين |
| ريع زاخر | حارة الباب والشامية | جرول | حي السلام |
| جرهم | الهنداوية | الهجلة | الهجرة |
| النوارية | النسيم | النزهة | المنصور |
| الملك فهد | المعابدة | المشاعر | المسفلة |
| المرسلات | الكعكية | القرارة والنقا | العمرة الجديدة |
| العكيشية | العسيلة | العدل | العتيبية |
| الطندباوي | الضيافة | الشوقية | الشهداء |
| الشرائع | الشبيكة | السليمانية | السلامة |
| الزهراء | الزاهر | الروضة | الروابي |
| الرصيفة | الخنساء | الخضراء | الخالدية |
| الحمراء وام الجود | الحرم | الحجون | الجميزة |
| الجامعة | التيسير | التنعيم | التقوى |
| البيبان | البحيرات | الاندلس | اجياد |
من احياء مكة
مكة المكرمة واحدة من مدن السعودية العريقة برغم ما تضمه من أحياء حديثة عصرية يصل إجمالها إلى 61 حي تمتاز بتكامل مرفقي وموقع مثالي من الحرم وأهم الشعائر الدينية وبعض الجبال التاريخية، وفيما يلي أهم المعلومات حول 7 من احياء مكة .
1- حي العوالي مكة
أكبر أحياء مكة وأقربها لجبل عرفات، يتميّز بوجود جامعة أم القرى ومباني إسكان الطالبات وأعضاء هيئة التدريس وقطارات المشاعر التي تنقل الحُجاج ذهابًا وإيابًا للجبل المُبارك، إضافة لبعض المطاعم والاستراحات والمساجد. وهو من احياء مكة الراقية.
كما يحدّه من الشمال الغربي الطريق الدائري الرابع، وهو الأقرب لملكان وبطحاء قريش.
أسعار العقارات في حي العوالي مكة :
| سعر الفلل للبيع |
| متوسط السعر لفيلا 350 متر 1,500,000 ريال |
| سعر الأراضي السكنية |
| متوسط الأسعار 1800 ريال للمتر |
| سعر إيجار الشقق |
| متوسط الأسعار 20,500 ريال سنويًا |
| سعر الشقق للبيع |
| متوسط الأسعار 650,000 ريال |
2- حي العزيزية مكة
أشهر احياء مكة داخل حدود الحرم ، فهو أقربهم له ولمواقف رمي الجمرات، يشتهر بضمّه لعدد كبير من الفنادق والشقق الفندقية الراقية مُتفاوتة الأسعار والتي يعتمد عليها الحجاج والمُعتمرون خلال مواسم الحج والعمرة، إضافةً لبعض مباني جامعة أم القرى وجامع الشيخ عبد العزيز بن باز وسوق السلام والمستشفى الأهلي السعودي قُرب الحي.
يلتف حول العزيزية من الشمال والشرق طريق الملك عبدالعزيز ، ويوازيه من الغرب أنفاق كُدي أجياد.
أسعار العقارات في حي العزيزية مكة :
| سعر الفلل للبيع |
| متوسط الأسعار 7,000,000 ريال |
| سعر الأراضي السكنية |
| متوسط سعر المتر 7900 ريال |
| سعر إيجار الشقق |
| متوسط الإيجارات 15,000 ريال بالسنة |
3- حي الراشدية مكة
من افضل احياء مكة الجديدة أو يمكن القول إنه من احياء مكة التي طُوِّرت وجُدِدت أجزاء منها دون غيرها، ويشتهر باستضافة مطار مكة واستاد الملك عبد الله ومنتزه المغمس، وقُربه من جبل النور غربًا والهدا شرقًا وعرفات جنوبًا.
كما يُحيط به من احياء مكة الهامة القشبة شمالًا والبجيدي شرقًا
أسعار العقارات في حي الراشدية مكة :
| سعر الفلل للبيع |
| متوسط الأسعار 1,050,000 ريال |
| سعر الأراضي السكنية |
| متوسط سعر المتر 1300 ريال |
| سعر إيجار الشقق |
| متوسط الإيجارات 14,900 ريال بالسنة |
| سعر الشقق للبيع |
| متوسط الأسعار 600,000 ريال |
4- حي الزايدي مكة
من احياء مكة الراقية التي تكتسب أهمية كُبرى بمُحاذاتها لطريق مكة – جدة السريع من جهة الجنوب، ولطريق مكة القديم من الشمال، ولطريق الأمير نايف بن عبد العزيز من الشمال الشرقي الذي يقطعه كذلك من المنتصف، كما يشتهر الحي كذلك بعددٍ من المطاعم الراقية ومنتزه البلدية بالمنتصف وعددٍ من المدارس والمساجد، ويحمل اسم آخر وهو الحمراء وأم الجود.
اسعار العقارات في حي الزايدي مكة :
| سعر الفلل للبيع |
| متوسط سعر الفيلا 350 متر 1,800,000 ريال |
| سعر الأراضي السكنية |
| متوسط سعر المتر 2200 ريال |
| سعر إيجار الشقق |
| متوسط الإيجار السنوي لشقة 3 غرف 16,500 ريال |
| سعر الشقق للبيع |
| متوسط سعر الشقة 400,000 ريال |
5- حي الشوقية مكة
من أفضل احياء مكة داخل حدود الحرم ، يحدّه من الشرق طريق إبراهيم الخليل، ومن الجنوب طريق الدكتور عبد القادر كوشاك، ومن الشمال طريق الأمير نايف بن عبد العزيز، بينما يقع الطريقين الدائريين الثالث والرابع على مقربة منه.
كما يُحيط بالحي عدد من احياء مكة الراقية بطحاء قريش والمحمدية والكعكية ووادي كدي.
أسعار العقارات في حي الشوقية مكة :
| سعر الفلل للبيع |
| متوسط سعر الفيلا 2,000,000 ريال |
| سعر الأراضي السكنية |
| متوسط سعر المتر 2400 ريال |
| سعر إيجار الشقق |
| متوسط الإيجار السنوي 17.200 ريال |
| سعر الشقق للبيع |
| متوسط الأسعار 580,000 ريال |
6- حي بطحاء قريش مكة
من افضل احياء مكة داخل حدود الحرم التي تضمّ عددًا من المؤسسات الحكومية الهامة كوزارة العدل ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي، إلى جانب فرع مركز تسوق بنده الشهير.
وإلى جانب الشوارع الداخلية الهامة، يحدّ الحي من الشرق شارع ذات النطاقين الرئيسي بينما يقطعه الطريق الدائري الرابع من الجنوب، ويُميّزه قُربه من غار ثور وأحياء النسيم والكعكية والهجرة.
اسعار العقارات في حي بطحاء قريش مكة :
| سعر الفلل للبيع |
| متوسط الأسعار 2,700,000 ريال |
| سعر الأراضي السكنية |
| متوسط سعر المتر 2600 ريال |
| سعر إيجار الشقق |
| متوسط الإيجار السنوي 18,000 ريال |
| سعر الشقق للبيع |
| متوسط الأسعار 500,000 ريال |
7- حي الملك فهد مكة
من احياء مكة الجديدة التي تتميّز بتصميم عصري للطرق والكباري والعقارات، يحدّه من الشرق طريق الليث ومن الغرب طريق مكة جدة السريع بينما يقطع شماله الطريق الدائري الرابع، وهو أقرب ما يكون لأحياء الشوقية والزايدي والرصيفة وولي العهد وطريق أم القرى، ويمتاز بما يوفره لسكانه من مراكز لخدمات الحياة اليومية.
أسعار العقارات في الملك فهد مكة :
| سعر الفلل للبيع |
| متوسط الأسعار لفيلا 350 متر 1,500,000 ريال |
| سعر الأراضي السكنية |
| متوسط سعر المتر 2000 ريال |
| سعر إيجار الشقق |
| متوسط الإيجار السنوي لشقة 3 غرف 17,700 ريال |
| سعر الشقق للبيع |
| متوسط الأسعار 450,000 ريال |
