ضاحية الفرسان الرياض.. الأسعار وأبرز المعلومات

في ظل الطموحات الكبرى التي تقودها رؤية السعودية 2030، تتوالى المشاريع النوعية التي تهدف إلى تطوير بنية تحتية متكاملة تواكب تطلعات المواطن السعودي وتوفر له جودة حياة عالية. من بين هذه المشاريع العملاقة، تبرز ضاحية الفرسان كأحد أبرز المشروعات السكنية الواعدة التي يجري تطويرها في شمال شرق العاصمة الرياض، والتي تشكل نموذجًا حيًا للتخطيط الحضري المتكامل والمستدام.

ما هي ضاحية الفرسان؟

مدينة متكاملة بمعايير عالمية

ضاحية الفرسان ليست مجرد مجمع سكني بل مشروع حضري متكامل يجمع بين السكن والعمل والترفيه ضمن بيئة ذكية مستدامة. تمتد الضاحية على مساحة تفوق 40 كيلومتر مربع، وتستوعب ما يزيد عن 450 ألف نسمة عند اكتمالها، لتكون واحدة من أكبر الضواحي السكنية في المملكة.

تم تطوير المشروع بتعاون سعودي-كوري، عبر تحالف يضم شركتي “دايو” و”هانوا” الكوريتين والشركة السعودية “سبك”، وبدعم من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ممثلة بالشركة الوطنية للإسكان (NHC).

اقرأ أيضاً: ضاحية نمار غرب الرياض.. تعرف عليها

موقع استراتيجي في قلب الرياض

قربها من أبرز معالم العاصمة

تقع ضاحية الفرسان في شمال شرق الرياض، على بُعد 12 كيلومتر فقط من مطار الملك خالد الدولي، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا فريدًا. كما تحيط بها شبكة من الطرق الحيوية مثل طريق الجنادرية، طريق الدمام الفرعي، والطريق الدائري الشمالي الفرعي، مما يسهل الوصول منها وإليها من مختلف مناطق المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، تقع بالقرب من معالم بارزة مثل:

• جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن (17 دقيقة فقط).
• ميدان الملك عبدالعزيز للفروسية.
• ميدان الجنادرية للهجن.
• العديد من المنتجعات الراقية والمخيمات العائلية.

بنية تحتية ذكية ومستدامة

مدينة ذكية بمعايير المستقبل

أحد أبرز جوانب تميز ضاحية الفرسان هو تبنيها لمفاهيم المدن الذكية في التخطيط والتنفيذ. حيث تشمل خطط البنية التحتية:

• تطوير شبكة مواصلات ذكية تتكامل مع مترو الرياض.
• إنشاء جسور وطرق حديثة تسهّل حركة التنقل.
• توظيف أحدث التقنيات في إدارة المرافق والخدمات.

كما تولي الضاحية اهتمامًا كبيرًا بالبيئة من خلال تخصيص أكثر من 6 ملايين متر مربع للمسطحات الخضراء والحدائق، ما يعزز من جودة الحياة ويُشجّع على نمط حياة صحي ونشط.

المرافق والخدمات في ضاحية الفرسان

كل ما تحتاجه الأسرة العصرية

تم تصميم ضاحية الفرسان لتكون مدينة مكتفية ذاتيًا توفر لقاطنيها كافة سبل الراحة والرفاهية. وتشمل أبرز مرافقها:

• 59 مدرسة ومرفق تعليمي على مساحة 708,180 متر مربع.
• 16 مركزًا صحيًا على مساحة 227,097 متر مربع.
• 84 مسجدًا وجامعًا.
• 7 مراكز أمنية موزعة بمساحة تتجاوز 43,000 متر مربع.
• مرافق تجارية تمتد على أكثر من 2 مليون متر مربع.
• مراكز اجتماعية ورياضية، إضافة إلى منطقة أعمال (Business Park) وبوليفارد الفرسان الشهير.

مشاريع سكنية متنوعة ضمن الضاحية

خيارات تلائم جميع الأذواق والميزانيات

تحتضن ضاحية الفرسان العديد من المشاريع السكنية التي تلبي احتياجات الأسر السعودية الباحثة عن بيئة سكنية متميزة. ومن أبرز هذه المشاريع:

1. مشروع أكنان الفرسان

فلل عصرية بمساحات تبدأ من 251 م² وبأسعار تبدأ من 1,284,000 ريال سعودي، مع تصميم داخلي يضم 4 غرف و7 دورات مياه.

2. مشروع سرايا الفرسان

يضم 178 فيلا بمساحات بين 207 و298 م²، بأسعار تبدأ من 1,130,000 ريال سعودي، بتقسيم يضم 5 غرف و3 إلى 8 دورات مياه.

3. مشروع الأصيلة

يحتوي على 326 فيلا فاخرة بمساحات تبدأ من 250 إلى 266 م²، وتصاميم تضاهي أفضل الفلل في جدة ومكة.

4. مشروع مساكن الأصايل

واحد من أضخم المشاريع بـ 6918 وحدة سكنية من نوع فيلا وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 250 إلى 410 م²، وأسعار تبدأ من 1,241,000 ريال.

5. مشروع رسن ضاحية الفرسان

فلل بنظام التاون هاوس بطابع “سلماني” راقٍ، بمساحات تبدأ من 200 إلى 366 م²، بأسعار تبدأ من 1,064,000 ريال.

6. مشروع العذبة

يتضمن فلل وتاون هاوس على مساحة 286,933 م²، بمساحات من 200 إلى 375 م²، وأسعار تبدأ من 1,069,000 ريال.

مشاريع شقق مميزة ضمن الضاحية

لعشاق السكن العملي

بجانب الفلل، تضم ضاحية الفرسان عددًا من المشاريع التي توفر شققًا سكنية بمواصفات عالية وتصاميم عملية، مثل:

• مشروع بيوت تلال الفرسان.
• مشروع درة الفرسان.
• مشروع جوهرة الفرسان.
• مشروع المهرة
• مشروع ميار.
• مشروع بنان 1 و2.
• مشروع صهيل الرياض.
• مشروع إيال الفرسان.

كيف تشتري في ضاحية الفرسان؟

خطوات التقديم والحجز

يمكنك التقديم لشراء وحدة سكنية داخل ضاحية الفرسان من خلال إحدى البنوك الداعمة للمشروع أو عبر منصة “سكني”. وتشمل الخطوات:

1. تقديم الهوية الوطنية أو سجل الأسرة ساري المفعول.
2. تعبئة نموذج الإفصاح المالي.
3. تقديم تعريف بالراتب أو بطاقة العمل (للعسكريين).
4. تعبئة نموذج التمويل العقاري.

في ظل الطموحات الكبرى التي تقودها رؤية السعودية 2030، تتوالى المشاريع النوعية التي تهدف إلى تطوير بنية تحتية متكاملة تواكب تطلعات المواطن السعودي وتوفر له جودة حياة عالية. من بين هذه المشاريع العملاقة، تبرز ضاحية الفرسان كأحد أبرز المشروعات السكنية الواعدة التي يجري تطويرها في شمال شرق العاصمة الرياض، والتي تشكل نموذجًا حيًا للتخطيط الحضري المتكامل والمستدام.

ما هي ضاحية الفرسان؟

مدينة متكاملة بمعايير عالمية

ضاحية الفرسان ليست مجرد مجمع سكني بل مشروع حضري متكامل يجمع بين السكن والعمل والترفيه ضمن بيئة ذكية مستدامة. تمتد الضاحية على مساحة تفوق 40 كيلومتر مربع، وتستوعب ما يزيد عن 450 ألف نسمة عند اكتمالها، لتكون واحدة من أكبر الضواحي السكنية في المملكة.

 

تم تطوير المشروع بتعاون سعودي-كوري، عبر تحالف يضم شركتي “دايو” و”هانوا” الكوريتين والشركة السعودية “سبك”، وبدعم من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ممثلة بالشركة الوطنية للإسكان (NHC).

اقرأ أيضاً: ضاحية نمار غرب الرياض.. تعرف عليها

موقع استراتيجي في قلب الرياض

قربها من أبرز معالم العاصمة

تقع ضاحية الفرسان في شمال شرق الرياض، على بُعد 12 كيلومتر فقط من مطار الملك خالد الدولي، ما يمنحها موقعًا استراتيجيًا فريدًا. كما تحيط بها شبكة من الطرق الحيوية مثل طريق الجنادرية، طريق الدمام الفرعي، والطريق الدائري الشمالي الفرعي، مما يسهل الوصول منها وإليها من مختلف مناطق المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، تقع بالقرب من معالم بارزة مثل:

• جامعة الأميرة نورة بنت عبدالرحمن (17 دقيقة فقط).
• ميدان الملك عبدالعزيز للفروسية.
• ميدان الجنادرية للهجن.
• العديد من المنتجعات الراقية والمخيمات العائلية.

بنية تحتية ذكية ومستدامة

مدينة ذكية بمعايير المستقبل

أحد أبرز جوانب تميز ضاحية الفرسان هو تبنيها لمفاهيم المدن الذكية في التخطيط والتنفيذ. حيث تشمل خطط البنية التحتية:

• تطوير شبكة مواصلات ذكية تتكامل مع مترو الرياض.
• إنشاء جسور وطرق حديثة تسهّل حركة التنقل.
• توظيف أحدث التقنيات في إدارة المرافق والخدمات.

كما تولي الضاحية اهتمامًا كبيرًا بالبيئة من خلال تخصيص أكثر من 6 ملايين متر مربع للمسطحات الخضراء والحدائق، ما يعزز من جودة الحياة ويُشجّع على نمط حياة صحي ونشط.

المرافق والخدمات في ضاحية الفرسان

كل ما تحتاجه الأسرة العصرية

تم تصميم ضاحية الفرسان لتكون مدينة مكتفية ذاتيًا توفر لقاطنيها كافة سبل الراحة والرفاهية. وتشمل أبرز مرافقها:

• 59 مدرسة ومرفق تعليمي على مساحة 708,180 متر مربع.
• 16 مركزًا صحيًا على مساحة 227,097 متر مربع.
• 84 مسجدًا وجامعًا.
• 7 مراكز أمنية موزعة بمساحة تتجاوز 43,000 متر مربع.
• مرافق تجارية تمتد على أكثر من 2 مليون متر مربع.
• مراكز اجتماعية ورياضية، إضافة إلى منطقة أعمال (Business Park) وبوليفارد الفرسان الشهير.

مشاريع سكنية متنوعة ضمن الضاحية

خيارات تلائم جميع الأذواق والميزانيات

تحتضن ضاحية الفرسان العديد من المشاريع السكنية التي تلبي احتياجات الأسر السعودية الباحثة عن بيئة سكنية متميزة. ومن أبرز هذه المشاريع:

1. مشروع أكنان الفرسان

فلل عصرية بمساحات تبدأ من 251 م² وبأسعار تبدأ من 1,284,000 ريال سعودي، مع تصميم داخلي يضم 4 غرف و7 دورات مياه.

2. مشروع سرايا الفرسان

يضم 178 فيلا بمساحات بين 207 و298 م²، بأسعار تبدأ من 1,130,000 ريال سعودي، بتقسيم يضم 5 غرف و3 إلى 8 دورات مياه.

3. مشروع الأصيلة

يحتوي على 326 فيلا فاخرة بمساحات تبدأ من 250 إلى 266 م²، وتصاميم تضاهي أفضل الفلل في جدة ومكة.

4. مشروع مساكن الأصايل

واحد من أضخم المشاريع بـ 6918 وحدة سكنية من نوع فيلا وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 250 إلى 410 م²، وأسعار تبدأ من 1,241,000 ريال.

5. مشروع رسن ضاحية الفرسان

فلل بنظام التاون هاوس بطابع “سلماني” راقٍ، بمساحات تبدأ من 200 إلى 366 م²، بأسعار تبدأ من 1,064,000 ريال.

6. مشروع العذبة

يتضمن فلل وتاون هاوس على مساحة 286,933 م²، بمساحات من 200 إلى 375 م²، وأسعار تبدأ من 1,069,000 ريال.

مشاريع شقق مميزة ضمن الضاحية

لعشاق السكن العملي

بجانب الفلل، تضم ضاحية الفرسان عددًا من المشاريع التي توفر شققًا سكنية بمواصفات عالية وتصاميم عملية، مثل:

• مشروع بيوت تلال الفرسان.
• مشروع درة الفرسان.
• مشروع جوهرة الفرسان.
• مشروع المهرة
• مشروع ميار.
• مشروع بنان 1 و2.
• مشروع صهيل الرياض.
• مشروع إيال الفرسان.

كيف تشتري في ضاحية الفرسان؟

خطوات التقديم والحجز

يمكنك التقديم لشراء وحدة سكنية داخل ضاحية الفرسان من خلال إحدى البنوك الداعمة للمشروع أو عبر منصة “سكني”. وتشمل الخطوات:

1. تقديم الهوية الوطنية أو سجل الأسرة ساري المفعول.
2. تعبئة نموذج الإفصاح المالي.
3. تقديم تعريف بالراتب أو بطاقة العمل (للعسكريين).
4. تعبئة نموذج التمويل العقاري.

البنوك المشاركة تشمل: مصرف الراجحي، بنك الرياض، البنك الأهلي، البنك العربي، بنك البلاد، مصرف الإنماء، والبنك السعودي الفرنسي وغيرها.

متى يتم تسليم المشروع؟

أعلنت الشركة الوطنية للإسكان (NHC) عن انتهاء المرحلة الأولى من ضاحية الفرسان، والتي تضم 30 ألف وحدة سكنية على مساحة 21 مليون متر مربع، تستوعب نحو 150 ألف مواطن. ومن المتوقع تسليم أولى الوحدات بداية عام 2026.

ضاحية الفرسان في سياق رؤية 2030

نموذج للتنمية المستدامة

تُعد ضاحية الفرسان امتدادًا للمشاريع العملاقة التي أطلقتها المملكة لتحقيق التنمية الشاملة، مثل مشروع نيوم، مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، ومترو الرياض. فهي تجسيد واقعي لطموحات التحول الوطني، من خلال توفير بيئة سكنية ذكية متكاملة تراعي الاستدامة والرفاهية والحداثة في آنٍ واحد.

اقرأ أيضاً: حي سلطانة الرياض.. وجهة استثمارية وسكنية مميزة في غرب العاصمة

إن ضاحية الفرسان ليست مجرد مشروع عقاري بل رؤية مستقبلية متكاملة تنسجم مع تطلعات المواطن السعودي العصري، وتواكب المعايير العالمية في التخطيط الحضري. فإذا كنت تبحث عن فرصة سكنية استثنائية في قلب العاصمة، فإن ضاحية الفرسان تقدم لك الخيار الأمثل.

هل تعتقد أن هذا هو الحي المناسب لك؟ شاركنا رأيك في التعليقات، ولا تتردد في مشاركة هذا المقال مع من يبحث عن بيت العمر في الرياض!

البنوك المشاركة تشمل: مصرف الراجحي، بنك الرياض، البنك الأهلي، البنك العربي، بنك البلاد، مصرف الإنماء، والبنك السعودي الفرنسي وغيرها.

متى يتم تسليم المشروع؟

أعلنت الشركة الوطنية للإسكان (NHC) عن انتهاء المرحلة الأولى من ضاحية الفرسان، والتي تضم 30 ألف وحدة سكنية على مساحة 21 مليون متر مربع، تستوعب نحو 150 ألف مواطن. ومن المتوقع تسليم أولى الوحدات بداية عام 2026.

ضاحية الفرسان في سياق رؤية 2030

نموذج للتنمية المستدامة

تُعد ضاحية الفرسان امتدادًا للمشاريع العملاقة التي أطلقتها المملكة لتحقيق التنمية الشاملة، مثل مشروع نيوم، مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، ومترو الرياض. فهي تجسيد واقعي لطموحات التحول الوطني، من خلال توفير بيئة سكنية ذكية متكاملة تراعي الاستدامة والرفاهية والحداثة في آنٍ واحد.

اقرأ أيضاً: حي سلطانة الرياض.. وجهة استثمارية وسكنية مميزة في غرب العاصمة

إن ضاحية الفرسان ليست مجرد مشروع عقاري بل رؤية مستقبلية متكاملة تنسجم مع تطلعات المواطن السعودي العصري، وتواكب المعايير العالمية في التخطيط الحضري. فإذا كنت تبحث عن فرصة سكنية استثنائية في قلب العاصمة، فإن ضاحية الفرسان تقدم لك الخيار الأمثل.

هل تعتقد أن هذا هو الحي المناسب لك؟ شاركنا رأيك في التعليقات، ولا تتردد في مشاركة هذا المقال مع من يبحث عن بيت العمر في الرياض!