حي بطحاء قريش مكة.. دليلك الشامل للسكن والاستثمار
يُعد حي بطحاء قريش مكة واحدًا من أكثر الأحياء السكنية شهرةً وحيويةً في مدينة مكة المكرمة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي وتطوره العمراني السريع، فضلاً عن وفرة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء. في هذا المقال، نقدم لك دليلاً شاملاً حول حي بطحاء قريش مكة، مع استعراض مميزاته، موقعه الجغرافي، البنية التحتية، العقارات، الفرص الاستثمارية، وأهم المرافق والخدمات المتوفرة فيه.
لمحة عامة عن حي بطحاء قريش مكة
تاريخ ومكانة الحي
يُعد حي بطحاء قريش من أقدم المناطق في مكة المكرمة، وقد ارتبط اسمه بأحداث تاريخية هامة، من أبرزها حادثة تعذيب آل ياسر في بداية الدعوة الإسلامية. ورغم أن المنطقة خُطِّطت عمرانيًا منذ وقت مبكر، إلا أنها شهدت في السنوات الأخيرة نقلة نوعية؛ حيث تحولت من أراضٍ زراعية ومساكن شعبية بسيطة إلى حي سكني حديث متكامل، يواكب التوسع العمراني والنمو السكاني الذي تشهده مكة المكرمة، ليصبح اليوم من الأحياء الحضرية المتطورة التي تجمع بين عبق التاريخ وحداثة الحاضر.
الموقع الجغرافي المتميز
يقع حي بطحاء قريش مكة في الناحية الجنوبية الغربية من مدينة مكة المكرمة، ويحده من الغرب حي الكعكية، ومن الشرق حي الشوقية، ومن الشمال حي التقوى وحي كدي، ومن الجنوب حي العبكشية وحي العوالي. ويطل الحي على جبل ثور الشهير، كما يمر به الطريق الدائري الرابع، أحد أهم المحاور المرورية في مكة، مما يسهل الوصول إلى الحرم المكي الشريف والمشاعر المقدسة.
مميزات حي بطحاء قريش مكة
1. القرب من الحرم المكي والمعالم البارزة
من أهم ما يميز حي بطحاء قريش مكة قربه الشديد من الحرم المكي الشريف، حيث يبعد عن المسجد الحرام مسافة لا تتجاوز 4 كيلومترات فقط. كما يتمتع الحي بإطلالة مباشرة على جبل ثور، ويقع بالقرب من العديد من المعالم البارزة مثل جامعة أم القرى، وفندق البيرق، وكلية الحاسب الآلي ونظم المعلومات.
2. بنية تحتية حديثة ومتكاملة
يتميز الحي ببنية تحتية متطورة تشمل شوارع واسعة ومخططات سكنية حديثة، فضلاً عن توافر شبكات المياه والكهرباء والصرف الصحي، وشبكة مواصلات عامة تسهل التنقل إلى مختلف مناطق مكة المكرمة.
3. تنوع الخيارات العقارية
يوفر حي بطحاء قريش مكة خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع الاحتياجات، من الشقق السكنية ذات الأسعار المعقولة إلى الفلل الفاخرة ذات المساحات الواسعة والتصاميم الراقية. كما تتوفر أراضٍ سكنية وتجارية بأسعار تعكس الموقع الاستراتيجي للحي وقربه من المعالم المهمة.
اقرأ أيضاً: دليل احياء مكة داخل حدود الحرم
متوسط أسعار العقارات في حي بطحاء قريش مكة
- متوسط سعر الشقق السكنية: 547,000 ريال سعودي
- متوسط سعر الأراضي: 1,182,400 ريال سعودي
4. وفرة الخدمات والمرافق الأساسية
يضم الحي مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية التي تضمن حياة مريحة للسكان، من مدارس بمختلف المراحل التعليمية، ومستشفيات ومراكز صحية، إلى مراكز تسوق وأسواق شعبية ومولات حديثة.
الموقع الجغرافي والتواصل مع المناطق المجاورة
المسافات من حي بطحاء قريش مكة إلى أبرز المدن والمعالم
- المسجد الحرام: 3.85 كيلومتر
- مدينة جدة: 41.31 كيلومتر غربًا
- مدينة الطائف: 61.87 كيلومتر شرقًا
- منطقة الروضة: 22.68 كيلومتر شمالاً
- منطقة الليث: 65.18 كيلومتر جنوبًا
الأحياء المجاورة
يحيط بالحي مجموعة من أرقى أحياء مكة المكرمة، مثل حي الكعكية، حي الشوقية، حي المحمدية، وحي التقوى، مما يعزز من مكانته كوجهة سكنية واستثمارية مفضلة.
مرافق وخدمات حي بطحاء قريش مكة
الأسواق والمولات
يضم الحي العديد من المولات والأسواق التي تلبي احتياجات السكان، من أبرزها:
- الضيافة مول
- الحجاز مول
- سيتي سنتر مكة مول
- أسواق الجعفرية
- أسواق العثيم
المساجد
يحتضن الحي مجموعة من المساجد التي تخدم سكانه وزواره، منها:
- مسجد التقوى
- مسجد الحباب بن المنذر
- مسجد عبد الله بن عمر بن دهيش
- مسجد الصديق
- مسجد الفردوس
المدارس والمؤسسات التعليمية
يضم الحي مدارس متنوعة بمختلف المراحل التعليمية، من أهمها:
- الابتدائية الرابعة والستون
- مدارس النافع للبنات
- الزهراء الأهلية (قسم متوسط وثانوية)
- ابتدائية الرحمانية
- المدرسة العالمية الإنجليزية
المراكز الصحية والمستشفيات
يوفر الحي رعاية صحية متكاملة عبر مجموعة من المستشفيات والمراكز الطبية، مثل:
- مجمع البشري الطبي العام
- مستشفى قوى الأمن
- مستشفى الدكتور عواض البشري
- المستشفى السعودي الألماني
- مركز صحي بطحاء قريش
المطاعم والمقاهي
تنتشر في الحي العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم مختلف أنواع المأكولات والمشروبات، مثل:
- مطعم حاشي باشا
- مطعم أسماء وطواجن
- مشويات وملحمة يامال الشام
- مطاعم قصر الشواية
- فرن تميس بطحاء قريش
- بارن كافيه
- مقهى سادر
الحدائق والمساحات الخضراء
يتميز الحي بتوافر حدائق ومساحات خضراء وممرات للمشي، مثل:
- ممشى بطحاء قريش
- حديقة إبراهيم بن صالح المجدوعي
- منتزه صغير
- حديقة جامع قريش
المواصلات والتنقل في حي بطحاء قريش مكة
يتميز حي بطحاء قريش مكة بسهولة الوصول إليه من مختلف مناطق مكة بفضل شبكة الطرق السريعة والمواصلات العامة. تتوفر في الحي مواقف للحافلات ومحطات قطار قريبة، مثل محطة قطارات مكة للنقل العام، ومحطة حافلات السبهاني للنقل الجماعي، وموقف كدي للباصات، مما يسهل حركة السكان والزوار.
لفرص الاستثمارية في حي بطحاء قريش مكة
يعد الحي من الوجهات الاستثمارية الواعدة في مكة المكرمة، بفضل النشاط العقاري المتزايد وتنوع العقارات التجارية والسكنية المتوفرة بأسعار مناسبة. كما أن قرب الحي من الحرم المكي والمعالم الدينية والسياحية يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.
اقرأ أيضاً:3 من احياء مكة الراقية لعام 2025
الأسئلة الشائعة حول حي بطحاء قريش مكة
ما هي أسعار العقارات في حي بطحاء قريش؟
تشهد المنطقة تنوعًا في أسعار العقارات نتيجة لازدياد النشاط العقاري فيها، حيث تختلف الأسعار بحسب مساحة العقار وموقعه ضمن الحي، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمجموعة واسعة من الفئات.
هل تتوفر وسائل نقل عام في حي بطحاء قريش؟
نعم، يتميز الحي بتوافر شبكة طرق متطورة ومرافق نقل حديثة، مما يسهل التنقل إلى جميع أنحاء مكة المكرمة، ويجعله وجهة مريحة للسكان والزوار
هل حي بطحاء قريش داخل حدود الحرم؟
نعم، حي بطحاء قريش يُعد من الأحياء الواقعة داخل حدود الحرم المكي الشريف، مما يضفي عليه طابعًا خاصًا ومكانة دينية مميزة.
هل يعتبر حي بطحاء قريش مناسبًا للاستثمار العقاري؟
بالتأكيد، يُعد حي بطحاء قريش من المواقع المثالية للاستثمار العقاري بفضل قربه من الحرم المكي الشريف وموقعه المتميز، مما يرفع من جاذبيته للمستثمرين ويعزز من قيمته السوقية.
في الختام، يمكن القول إن حي بطحاء قريش مكة يمثل نموذجًا للأحياء السكنية المتكاملة التي تجمع بين عبق التاريخ وحداثة الحاضر. بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من الحرم المكي، وتنوع خيارات السكن، ووفرة الخدمات والمرافق، أصبح الحي وجهة مفضلة للعائلات والأفراد والمستثمرين على حد سواء. إذا كنت تبحث عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية واعدة في مكة المكرمة، فإن حي بطحاء قريش مكة هو الخيار الأمثل الذي يجمع بين الراحة، الأمان، والقيمة المضافة العالية.
