حي النور في الدمام
تُعد مدينة الدمام العاصمة الإدارية للمنطقة الشرقية وأكبر مدنها وأهم مراكزها الاقتصادية، بموقع استراتيجي مطل على الخليج العربي وبحر العرب، ما يجعلها مركز جذب للعائلات والمستثمرين على حد سواء.
ومن بين أحيائها المتطورة والواعدة، يبرز حي النور كواحد من أكثر الأحياء حيوية، حيث يجمع هذا الحي ما بين بنية عمرانية متقدمة، وتنوع عقاري، وبنية تحتية متكاملة، بالإضافة إلى مرافق خدمية وترفيهية تلبي احتياجات المجتمع بمختلف فئاته.
الموقع الجغرافي لحي النور في الدمام
موقع استراتيجي وحيوي
يقع حي النور في الجزء الغربي من مدينة الدمام وتحديدًا شمال المدينة، متصلًا بعدة طرق رئيسية وأحياء مهمة، منها حي الصناعية شمالًا، وحي الفيحاء شرقًا، وحي الضباب جنوب شرقي، بالإضافة إلى حي أحد وحي بدر من الجنوب، ويجاور ضاحية الملك فهد من الغرب.
سهولة الوصول والمواصلات
يخترق الحي عدة شوارع حيوية ومن أهمها:
- شارع أبو بكر الرازي (شمالًا)
- شارع عمر بن الخطاب (شرقًا)
- شارع الملك سعود (جنوبًا)
- طريق أبو حدرية (غربًا)
هذه الشبكة الممتازة من الطرق تضمن سهولة انتقال السكان إلى باقي أحياء الدمام أو حتى خارجها، وتعزز من قيمة الحي عقاريًا
اقرأ أيضا: مدينة الدمام : دليل مدينة الدمام بالصور .. كما لم تعرفها من قبل
البنية التحتية والمرافق في حي النور
خدمات متكاملة وحياة عائلية
ينعم سكان حي النور ببيئة هادئة وآمنة مع توافر رفاهية الحياة العصرية، حيث يحظى الحي بجميع الخدمات الأساسية من مياه، كهرباء، وصرف صحي، فضلًا عن مرافق خدمية واجتماعية حديثة.
المرافق التعليمية والصحية
- مدارس لجميع المراحل (حكومية وأهلية): يبلغ عددها قرابة 11 مدرسة للبنين والبنات.
- مستشفيات ومراكز رعاية صحية متكاملة منها: مركز الرعاية الأولية، مستشفى قوى الأمن، وصيدليات حديثة.
- مراكز تعليمية متخصصة: مثل مركز شمعة التوحد للتأهيل، ومدرسة تعليم قيادة السيارات بالدمام.
المراكز التجارية والأسواق
يحتضن الحي أشهر الأسواق والمولات مثل:
- أسواق التميمي
- مركز تسوق النور
- سنتر بوينت
- سنترو أحد
- رد تاغ
- داي ان داي
- تونتي 4
كل هذه المراكز تلبي متطلبات ساكني الحي من ملابس، أغراض منزلية، وعديد من السلع والخدمات الأخرى.
المرافق الدينية والترفيهية
يتضمن الحي عدداً من المساجد الشهيرة مثل:
- جامع السبطين
- مسجد القحطاني
- مسجد المدني
وحدائق عامة مثل:
- حديقة النور
- حديقة الأقحوان
- منتزه ساحة الأقحوان.
المشهد العقاري في حي النور الدمام
أنواع العقارات وتنوع الخيارات
يمنح حي النور ساكنيه وزواره خيارات عقارية متعددة تشمل:
- فلل فاخرة بتصاميم عصرية
- شقق سكنية بمساحات ومواصفات متنوعة
- أراضي للاستثمار العقاري أو السكني
متوسط الأسعار العقارية 2025
تتأثر أسعار العقارات بعدة عوامل أهمها الموقع، المساحة، نوع العقار، عمر البناء، وعدد الغرف. وفقاً لأحدث التقارير العقارية:
- متوسط سعر الفيلا: حوالي 1,155,840 ريال سعودي
- متوسط سعر إيجار شقة (3 غرف نوم): 23,775 ريال سنوياً
- متوسط سعر المتر للأراضي: 1,425 ريال سعودي
كذلك تتفاوت أسعار الشقق ما بين 390,000 إلى 640,000 ريال حسب المساحة والمواصفات والموقع.
المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية في حي النور
المؤسسات الصحية والتعليمية
يتميز الحي بوفرة المراكز الطبية والمدارس، ما يمنح العائلات شعورًا بالأمان والاستقرار، وتتنوع مؤسسات التعليم بين الحضانات والمدارس الابتدائية والمتوسطة، بالإضافة إلى معاهد متخصصة.
أبرز المستشفيات والمؤسسات الطبية القريبة من حي النور بالدمام
- مستشفى قوى الأمن بالدمام
- مركز الرعايه الأولية بحي النور
- مستوصف حي النور الدمام
- مركز مغربي للعيون
- صيدلية النهدي
- مركز شمعة التوحد للتأهيل
- مركز الصحة الأولية
أبرز مدارس حي النور بالدمام
- مركز الفجر لحضانة الاطفال الاهليه
- روضة مدارس اجيال واعدة الأهلية في حي النور
- مدرسة النور الأساسية للبنين
- مدارس رياض الأندلس
- مدرسة براعم نور الهدى الابتدائية للبنات
- مدرسه الرابعه والثلاثون حي النور الدمام
المطاعم والمقاهي
يضم الحي مجموعة من مطاعم الوجبات السريعة والعالمية والسعودية، بالإضافة إلى مقاهي حديثة تقدم أجواء عائلية وهادئة مثل:
- مطعم دار الشواية البخاري
- مايستروا بيتزا
- مطعم شاورمر
- مطعم كودو
- ستاربكس كافيه
- رواقه كافيه
- نويمي كافيه
ما يجعل سكان الحي في غنى عن الذهاب لمسافات طويلة لتناول وجباتهم أو قضاء وقت ممتع.
مستقبل الاستثمار والإسكان في حي النور
فرص استثمارية واعدة
يحتفظ حي النور بجاذبيته الاستثنائية للاستثمار، وذلك بفعل التطور العمراني المتزايد، وتكامل الخدمات، والموقع الجوهرى، وبذلك يتيح فرصًا مثالية لكل من يريد شراء الأرض أو بناء مشاريع سكنية وتجارية.
رضى السكان وتقييماتهم
تشير تقييمات السكان من خلال منصات تقييم الأحياء إلى أن حي النور يلقى قبولًا جيدًا لما يوفره من خدمات، وبنية تحتية، وسهولة في الدخول والخروج خاصة عبر طريق أبوحدرية، إضافة إلى توفر جميع احتياجات الحياة اليومية، ما ينعكس إيجابًا على جودة الحياة فيه.
| Banner
حي النور الدمام… وجهتك نحو حياة عصرية متكاملة!
استعرض العقارات المتوفرة واختر الأنسب لك ولعائلتك للعيش أو الاستثمار
|
ختامًا، يمثل حي النور في الدمام نموذجًا للأحياء العصرية التي تجمع بين الطابع العمراني الحديث، والمجتمع المتجانس، والمرافق المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين. الموقع الاستراتيجي، والبنية التحتية المتطورة، وتنوع العقارات، كلها عناصر ساهمت في بروز الحي كوجهة سكنية واستثمارية واعدة في المنطقة الشرقية. وللباحثين عن بيئة هادئة، وخدمات متكاملة، وفرص استثمارية ناجحة في الدمام، سيجدون في حي النور كافة متطلبات الراحة وجودة الحياة العصرية.
لمزيد من المعلومات حول الأحياء السكنية في جدة وخيارات الاستثمار العقاري، يُمكنكم زيارة مدونة ديل العقارية
