حي الرمال في الرياض.. وجهة سكنية متكاملة

يُعد حي الرمال في الرياض واحداً من أبرز الأحياء السكنية الحديثة في العاصمة التي تجذب العديد من العائلات والمستثمرين، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي والخدمات المتنوعة التي يقدمها. يُعرف حي الرمال بأنه منطقة نابضة بالحياة، تجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن والترفيه. يتيح الحي لسكانه الوصول السهل إلى جميع المرافق الحيوية، مما يعزز من جودة الحياة فيه.

يمتاز حي الرمال بتنوع العقارات المتاحة، سواء كانت شققاً أو فللاً، مما يلبي احتياجات مختلف شرائح المجتمع. ومع ازدياد الطلب على الوحدات السكنية في هذا الحي، يصبح من المهم التعرف على مميزاته وخصائصه الفريدة. يعتبر حي الرمال ملاذاً لراغبي الاستقرار في منطقة توفر كل ما يحتاجونه من خدمات تعليمية وصحية وترفيهية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات.

موقع حي الرمال في الرياض وأهم معالمه

يقع حي الرمال في الجزء الشمالي الشرقي من العاصمة الرياض، ويُعتبر من الأحياء الحديثة التي تتميز بموقعها الاستراتيجي. يحد الحي من الشرق طريق الجنادرية الذي يربط بين عدة مناطق حيوية، ومن الجنوب طريق الدمام الذي يُعتبر أحد الشرايين الرئيسية التي تسهل الوصول إلى باقي أحياء الرياض.

أهم المعالم البارزة في حي الرمال في الرياض

• • مطار الملك خالد الدولي بالرياض

• مركز الملك عبد الله للدراسات والبحوث

• • استاد الملك فهد
  • ميدان الملك عبد العزيز للفروسية

• محطة قطار الرياض

الأحياء المجاورة لحي الرمال

يحيط بحي الرمال عدد من الأحياء السكنية النابضة بالحياة، مما يعزز من جاذبيته:

• حي القادسية: يقع إلى الجنوب من حي الرمال، ويشتهر بتنوع مرافقه الخدمية.
• حي المونسية: يحده من الجنوب الغربي، ويُعتبر من الأحياء الحيوية التي تضم العديد من الخدمات.
• حي غرناطة: يقع إلى الغرب من حي الرمال، ويحتوي على مراكز تسوق ومرافق ترفيهية.
• حي الشرق: يجاور حي الرمال من الشرق، ويُعتبر نقطة وصل هامة بين الأحياء المختلفة.
• ضاحية الفرسان: تقع إلى الشمال الشرقي، وتشتهر بوجود العديد من المنتجعات.

اقرأ أيضا: حي الدار البيضاء في الرياض.. الجمال والهدوء في قلب العاصمة

الطرق الرئيسية المحيطة بحي الرمال

الحي مُحاط بعدد من الطرق السريعة التي تسهل التنقل، منها:

• • طريق الجنادرية.
  • الطريق الدائري الشمالي
  • طريق الدمام

• طريق خزام

• طريق الأمير محمد بن سلمان

المشاريع السكنية في حي الرمال بالرياض

يُعد حي الرمال من الأحياء الحديثة التي تشهد توسعا كبيرا فى جانب العقارات،حيث تضم مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والخدمية والترفيهية ، والتي تلبي احتياجات مختلف العائلات. ومن هذه المشاريع:

1. مشروع الضاحية السكني

من أكبر المشاريع في العاصمة الرياض يقع في الجزء الجنوبي من حي الرمال، بالقرب من طريق الجنادرية. يعد من أكبر المشاريع السكنية في المنطقة، ويجمع بين الفلل والشقق بما يقرب من 557 وحدة. تختلف مساحات هذه الوحدات لتلبية احتياجات جميع السكان حيث تبدأ من 240 متر وتصل إلى 620 متر، من أهم خدمات مشروع الضاحية السكني:

• مجموعة متنوعة من الفلل والشقق بمساحات مختلفة.
• مساحات خضراء وحدائق مخصصة للاطفال.
• مراكز رياضية ونوادي صحية.
• مدارس ومرافق تعليمية قريبة.
• أسواق ومراكز تجارية على مساحة 43 ألف متر مربع تلبي احتياجات السكان.

 

2. مشروع فلل الرمال

يقع في شمال حي الرمال، بالقرب من طريق الدمام. ويوفر مجموعة من الفلل الفاخرة ذات التصاميم المعمارية المميزة. ومن أهم خدمات مشروع فلل الرمال:

• فلل بمساحات تبدأ من 300 متر مربع.
• حمامات سباحة وملاعب رياضية.
• مراكز تسوق صغيرة ومقاهي قريبة.
• نظام أمن وحراسة 24 ساعة.
• خدمات صيانة دورية.

3. مشروع الشروق

يقع في شمال شرق حي الرمال، بالقرب من الحدود مع حي المونسية. يركز على توفير الوحدات السكنية ذات المساحات المتوسطة. من أهم خدمات مشروع الشروق:

• شقق بمساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
• ملاعب رياضية وحدائق عامة.
• مدارس قريبة ومراكز تعليمية.
• مراكز صحية ومرافق طبية.
• أسواق ومراكز تجارية.

الخدمات والمرافق المتوفرة في حي الرمال

يتمتع حي الرمال بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان المحليين وأيضا الزوار والسياح القادمين الى العاصمة الرياض وذلك بفضل البنية التحتية القوية في حي الرمال في الرياض، مثل:

• المراكز التجارية
• المرافق الصحية
• مدارس وجامعات
• المساجد
• خدمات ومرافق حكومية
• خدمات ترفيهية

 

أبرز المدارس والمؤسسات التعليمية في حي الرمال

تُعتبر المؤسسات التعليمية من أهم عوامل الجذب في حي الرمال، حيث تضم المنطقة مدارس متعددة حكومية وأهلية بالإضافة الى المدارس الدولية، منها:

• مدارس إتقان التربية
• مدرسة أبي أمامة الباهلي
• مدرسة  عمر بن عكرمة
• مدرسة منار الأفق النموذجية الأهلية
• مدارس الريادة النموذجية

 

الحضانات

• حضانة عباقرة المعرفة
• روضة شرق الاحتراف
• حضانة كيدز كورنير
• حضانة طفلي السعيد

الجامعات

• جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية
• الجامعة السعودية الالكترونية
• جامعة دار العلوم

 

المستشفيات والخدمات الصحية في حي الرمال

يوفر حي الرمال عدداً من المرافق الصحية، مثل:

• مجمع أطلس الدولي الطبي
• مركز إسعاف الرمال
• مستشفى الملك عبد الله الجامعي
• مستشفى الدكتور محمد الفقيه
• العيادة البيطرية الحكومية
• مركز حي الرمال الصحي
• مجمع أبا الخيل الطبي

أفضل المراكز التجارية والتسوق في حي الرمال

تتواجد في حي الرمال عدة مراكز تجارية، منها:

• أسواق الرمال
• السوق الشعبي الجنادرية
• العثيم
• أسواق دوار العويضة
• أسواق ركن الواحة
• أسواق حراء للمواد الغذائية
• ركن العائلة فرع الرمال

 

المساجد في حي الرمال في الرياض

• مسجد قصر الرمال
• مسجد نايف العتيبي
• مسجد الدرجم
• مسجد الأمير سعد بن عبد الله تركي
• مسجد بدر السحيمي

 

أهم الخدمات والمرافق الحكومية في حي الرمال في الرياض

 

• المديرية العامة للجوازات
• الإدارة العامة للمرور
• مركز الدفاع المدني
• الإدارة العامة للتحول الرقمي

 

الأنشطة الترفيهية والمرافق الرياضية في حي الرمال

يُعتبر حي الرمال في الرياض وجهة مثالية للباحثين عن الأنشطة الترفيهية والمرافق الرياضية. يجمع الحي بين الطبيعة الخلابة والمرافق الحديثة، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات والأفراد للاستمتاع بوقتهم. فيما يلي أبرز الأنشطة والمرافق المتاحة:

1. الحدائق والمنتزهات

• حديقة الرمال
• حديقة الخلفاء
• حديقة الفروسية
• فانتزي لاند
• ممشى حي الرمال
• حديقة الفنون

2. الملاعب الرياضية

• ملاعب دلما
• ملاعب سبورت
• ملاعب الديربي الرمال
• بادل يارد
• كورة بارك

3. المطاعم والكافيهات

• مطعم هرفي
• مطعم العرابي
• شاورما البلد
• البخاري
• كافيه نيفانا
• كافيه ديوان

اقرأ أيضا: جزيرة المرجان.. وجهة سياحية ساحرة في السعودية

أسعار العقارات في حي الرمال واتجاهات السوق

يُعتبر حي الرمال في الرياض من الأحياء السكنية الواعدة وتتنوع أسعار العقارات في حي الرمال  بناءً على نوع العقار، حيث يُظهر السوق اتجاهاً متصاعداً في الطلب. بالنسبة للشقق، مما يعكس اتجاهات السوق الإيجابية في المنطقة. فيما يلي تفاصيل أسعار العقارات في الحي والاتجاهات السائدة.

أسعار العقارات

1. أسعار الشقق:
   • شقق للإيجار: تتراوح أسعار الإيجار السنوي للشقق العادية بين 15,000 ريال سعودي و30,000 ريال سعودي، حسب المساحة والموقع داخل الحي.
   • شقق مفروشة: تتراوح أسعار الإيجار الشهري بين 3,500 ريال سعودي و5,000 ريال سعودي، أو أكثر حسب جودة الأثاث والمرافق.
   • شقق للبيع: يبلغ متوسط سعر الشقة في حي الرمال حوالي 1,050,400 ريال سعودي.
2. أسعار الفلل:
   • فلل للبيع: يتراوح متوسط سعر الفيلا في حي الرمال حوالي 945,477 ريال سعودي، مع اختلاف الأسعار بناءً على الموقع والتصميم.
   • فلل للإيجار: تتراوح أسعار الإيجار السنوي للفلل بين 75,000 ريال سعودي و145,000 ريال سعودي، حسب مواصفات الفيلا.
3. أسعار الأراضي:
   • أراضٍ سكنية: يبلغ متوسط سعر الأرض السكنية في حي الرمال حوالي 1,118,346 ريال سعودي، مع متوسط سعر المتر المربع يصل إلى 1,341 ريال سعودي.
   • أراضٍ تجارية: يبلغ متوسط سعر الأرض التجارية حوالي 6,286,836 ريال سعودي، مع متوسط سعر المتر المربع يصل إلى 496 ريال سعودي.

اتجاهات السوق

• زيادة الطلب: يشهد حي الرمال زيادة ملحوظة في الطلب على العقارات، خاصةً الفلل، مما يعكس جاذبية الحي للعائلات.
• ارتفاع الأسعار: سجلت أسعار العقارات في حي الرمال ارتفاعًا بنسبة 24% في العام الماضي، مما يدل على نمو السوق العقاري في المنطقة.
• تنوع الخيارات: يوفر الحي مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والمشترين، حيث تتوفر فيه الشقق والفلل بمختلف الأسعار والمواصفات.

لمعرفة المزيد حول أسعار العقارات زورا صفحتنا الرئيسية

الخاتمة

يُعَد حي الرمال في الرياض وجهة سكنية متكاملة، تجمع بين المرافق الحديثة والخدمات المتنوعة. مع ازدياد الطلب على العقارات في هذه المنطقة، يُتوقع أن يستمر حي الرمال في جذب المزيد من السكان والمستثمرين. يعتبر هذا الحي خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن مجتمع حيوي ومرافق متكاملة، مما يجعله من أبرز الأحياء السكنية في الرياض.