حي الحمراء في جدة: كل ما تحتاج إلى معرفته عن الحياة والسكن والخدمات

يعد حي الحمراء أحد أرقى وأقدم أحياء مدينة جدة من حيث التطوير والعمران، حيث يجمع بين سحر التراث ونمط الحياة العصري. يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي على ساحل البحر الأحمر في قلب مدينة جدة، ويُعتبر بوابة رئيسية تربط بين شمال المدينة وجنوبها. وقد أصبح الوجهة المفضلة للنُخبة ورواد الأعمال والمستثمرين، بفضل تطويره المستمر وتنوع خيارات السكن والاستثمار فيه.

يمتاز الحي بالهدوء والتنظيم ونظافة الشوارع، إضافة إلى وجود شبكة طرق رئيسية مثل طريق المدينة المنورة وطريق الأندلس، وشوارع تاريخية حيوية مثل شارع فلسطين الذي يضم العديد من الفنادق والمحلات التجارية والشقق الفندقية.

الموقع الجغرافي وحدود حي الحمراء

حي الحمراء يقع في الجزء الشمالي من جدة ويمتد بمحاذاة كورنيش البحر الأحمر من الغرب، بينما يحده من الناحية الشرقية طريق المدينة المنورة وأحياء مثل مشرفة والعزيزية، ومن الشمال حي الروضة والأندلس، ومن الجنوب حي الرويس وشارع فلسطين، وتجاوره من الجنوب الشرقي الشرفية.

يعد الحي مركزًا حيويًا قريبًا من مطار الملك عبدالعزيز الدولي (20 دقيقة)، وزارة الدفاع والبريد السعودي والمؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية، كما يقترب من كورنيش جدة ونافورة الملك فهد الشهيرة، ويقع بجواره معالم بارزة كقنصلية باكستان وجامع الملك سعود وهيفاء مول.

العقارات في الحمراء جدة

يوفر حي الحمراء مجموعة واسعة من العقارات، منها الشقق السكنية والفلل والأراضي المتنوعة المساحة، حتى الشقق الفندقية. وتتوفر الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة تلبي جميع الاحتياجات، حيث يمكن العثور على استوديوهات أو شقق بـ 4 غرف نوم سواء للإيجار أو التمليك.

أسعار العقارات في الحمراء

متوسط سعر المتر للأراضي السكنية: حوالي 4,713 ريال سعودي.
متوسط سعر المتر للأراضي التجارية: حوالي 7,781 ريال سعودي.
متوسط سعر شراء شقة: 762,193 ريال سعودي.
متوسط سعر شراء أرض سكنية: 3,854,127 ريال سعودي.
متوسط سعر شراء أرض تجارية: 8,549,868 ريال سعودي.

تُعد شقق الحمراء خيارًا منطقيًا من حيث الأسعار بالنسبة للعائلات، كما تتواجد عدة فلل للبيع صُممت بأحدث الطرازات لتناسب مختلف الأذواق. أما الشقق الفندقية فتخدم الزوار الراغبين في إقامة قصيرة أو طويلة، وتتوفر بمرونة في الأسعار ومساحات متنوعة.

المرافق والخدمات في حي الحمراء جدة

يمتاز الحي بغنى مرافقه الحكومية والخدمية، ما يجعل العيش فيه تجربة متكاملة، ومن أبرز هذه المرافق:

المرافق الحكومية

وزارة التجارة والاستثمار
وزارة الدفاع
وزارة الخدمة المدنية
وزارة الصحة
القنصلية الفرنسية والتركية
الديوان العام للمحاسبة
مكتب الهيئة العامة للرياضة

المرافق التعليمية

حي الحمراء يضم مؤسسات تعليمية تغطي جميع المراحل، وتشمل:

حاضنات ورياض أطفال: روضة الصبا الأهلية، خيمة الطفل، روضة منتسوري.
مدارس: مدارس الكون، النصر الأهلية، مدرسة برايت فيوتشر الدولية، الوفاء الأولى الأهلية، الأمير فيصل بن فهد المتوسطة، قريش الثانوية.
جامعات ومعاهد: جامعة الفيصل (كلية الأمير سلطان للإدارة)، كلية فقيه للعلوم الطبية، معهد جدة الدولي العالي للتدريب.

المرافق الصحية

الرعاية الصحية متوفرة طوال اليوم في العديد من المستشفيات والمجمعات الطبية من بينها:

مستشفى الحمراء جدة
مستشفى جدة الوطني الجديد
مجمع اللمسة الطبي
مستشفى الدكتور سليمان فقيه
صيدلية النهدي
مجمع المدار الطبي التخصصي

مراكز التسوق والمحلات التجارية

المزيد من المشاركات

حي اليرموك في الرياض.. عنوان السكن الراقي والخدمات…

حي النور في الدمام

حديقة الملك فهد المركزية بالمدينة المنورة: واحة خضراء تجمع…

يضم الحي مجموعة من مراكز التسوق والمتاجر التي تلبي كافة احتياجات السكان والزوار، مثل:

مركز النخيل التجاري
مركز مدينة الصين للتسوق
سوق المساعدية للمجوهرات
مركز هاري ديفيدسون للدراجات النارية
تموينات اليابان وكوريا

كما تنتشر السوبر ماركت ومحلات البقالة، مثل أسواق ومخابز الحمراء، بن داود، أسواق ميد، وسوبرماركت نيمار.

الحياة الترفيهية في الحمراء

يجمع الحي بين نمط الحياة العصري والاستمتاع بالأماكن الترفيهية، حيث يحتضن مجموعة من المتنزهات والحدائق مثل:

حديقة الحمراء
بحر الحمراء
حديقة الأندلس
منتزه الكورنيش الأوسط
حديقة كورنيش الحمراء

كما يحتضن أشهر المعالم السياحية:

نافورة الملك فهد (الأطول عالميًا)
متحف درويش سلامة
المتحف المفتوح

توفر المنطقة أيضًا شواطئ ومرافق رياضية وأندية لياقة مثل نادي أساطير اللياقة و360 Health Club، علاوة على النوادي البحرية والأنشطة المائية.

المطاعم والمقاهي في حي الحمراء

توجد العديد من المطاعم والمقاهي التي تلبي جميع الأذواق، ومن أشهرها:

مطعم كودو، بيتزا ليبينو، سرايا لطيف، نكهة زمان، شيليز.
مقهى نكهة القهوة، جيتار كافيه، دانكن دوناتس.

وتتوزع هذه المطاعم والمقاهي على طول الكورنيش وشارع فلسطين، مقدمةً أجواء هادئة وإطلالة بحرية ساحرة.

الفنادق والشقق الفندقية

يوجد في حي الحمراء قائمة واسعة من الفنادق الفاخرة والشقق الفندقية، تلبي احتياجات السياح ورجال الأعمال والزوار:

فندق الريتز كارلتون جدة
فندق قصر الحمراء جدة
حياة الحمراء جدة
كراون بلازا جدة
شقق بارك حياة
فندق جدة بلو بلس
أجنحة كونال الفندقية

تتنوع هذه الفنادق في تصنيفاتها (من 5 نجوم حتى 3 نجوم) وتوفر خيارات إقامة مميزة مع مرافق حديثة.

الاستثمار في عقارات الحمراء جدة

حي الحمراء ليس فقط حيًا سكنيًا أو سياحيًا، بل يُعد فرصة استثمارية واعدة مدعومة بنمو الأسعار السنوي وزيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية. تبلغ عائدات الإيجار نحو 6–7% سنويًا، وتزداد خلال المواسم السياحية ومواسم الحج، متأثرة بجهود تطوير واجهة جدة البحرية ومشاريع البنية التحتية مثل جدة سنترال ومرتفعات مارافي.

ومع اعتناء الملاك بترميم الفلل وتجديد واجهات المباني، تظل القيمة العقارية للحي في تصاعد مستمر، ما يجعل شراء العقار فيه حلمًا سهلاً التحقيق بفضل التسهيلات الكبيرة وخيارات الدفع المتعددة.

حي الحمراء في جدة ليس مجرد مصدر سكن أو استثمار، بل هو أسلوب حياة متفرد وبيئة نابضة تجمع ما بين الإطلالة البحرية، الأرث العريق، جودة الخدمات، حديث العمران، ورقي المقيمين والزائرين. فسواء كنت تبحث عن الهدوء العائلي أو الحيوية الاستثمارية أو التجربة الترفيهية، ستجد في الحمراء تجسيدًا لكل ما تطمح إليه، ومنطقةً تبقى وجهتك الأولى للعيش في جدة بروح عصرية تمنحك المزيد كل يوم.