مطلوب فندق للإيجار

مطلوب: مبنى فندق / شقق فندقية للإيجار السنوي في المدينة المنورة

نحن نبحث عن استئجار فندق، أو مبنى شقق فندقية (مخدومة)، أو عقار مناسب للتشغيل الفندقي في المدينة المنورة، وفقاً للمعايير التالية.

معيار الموقع

المنطقة: المنطقة الثانية في المدينة المنورة (ضمن الحدود الواقعة بين طريق الملك عبد الله والدائري الثاني).

معايير العقار

نوع العقار: فندق قائم، شقق مخدومة، شقق فندقية، أو مبنى مستقل مناسب للتشغيل الفندقي.

الجاهزية: جاهز للتشغيل الفوري أو من المتوقع أن يكون جاهزاً للتشغيل خلال الأشهر القليلة القادمة.

حالة المبنى: يُفضل أن يكون حديث البناء أو تم تجديده مؤخراً، بحالة ممتازة ومجهز للتشغيل.

هيكل الإيجار: إيجار سنوي ثابت أو اتفاقية مشاركة الأرباح. نرحب أيضاً بالعروض التي تجمع بين الإيجار الثابت ونسبة من الأرباح (النموذج الهجين).

الحد الأقصى لميزانية الإيجار السنوي الثابت: 1,000,000 ريال سعودي.

المعلومات المطلوبة في العروض
يجب أن يتضمن كل عرض التفاصيل التالية:

الموقع الدقيق للعقار، رابط الموقع على الخريطة، والعنوان التفصيلي.

إجمالي عدد الغرف أو الشقق، عدد الطوابق، والطاقة الاستيعابية.

سنة البناء وتاريخ آخر تجديد شامل للعقار.

صور ومقاطع فيديو حديثة وعالية الجودة للمبنى من الداخل والخارج.

قيمة الإيجار السنوي المطلوب أو نسبة مشاركة الأرباح، مع شروط العقد الأساسية.

تاريخ التسليم والجدول الزمني المتوقع للجاهزية التشغيلية.

الوضع الحالي لجميع التراخيص والتصاريح اللازمة للتشغيل الفندقي.

نرحب بالعروض الجادة حصرياً من الملاك المباشرين، والوكلاء العقاريين المعتمدين، ومشغلي الفنادق. يُرجى التأكد من أن العقارات المعروضة تلبي المعايير المذكورة أعلاه ومتاحة حالياً.


We are actively seeking to lease a hotel, serviced apartment building, or a property highly suitable for hotel operations in Madinah, subject to the following parameters.

Location Parameter

Zone: Second Zone in Madinah (strictly within the boundaries enclosed by King Abdullah Road and the Second Ring Road).

Property Parameters

Property Type: Existing hotel, serviced apartments, hotel apartments, or a standalone building structurally suited for hospitality operations.

Condition: Preferably newly constructed or recently renovated, meticulously maintained, and fully equipped for operational handover.

Lease Structure: Fixed annual rent or a revenue-sharing agreement. Hybrid proposals combining a base fixed rent with a percentage of revenue are also highly encouraged.

Maximum Annual Fixed Rent Budget: SAR 1,000,000.

Proposal Requirements
All submitted proposals must explicitly include the following details:

Exact geographic location, map pin, and formal address.

Total number of rooms or apartments, floor count, and maximum guest capacity.

Year of original construction and the date of the most recent comprehensive renovation.

Recent, high-quality photographs and video walkthroughs of the property.

Proposed annual rent figure or detailed revenue-sharing percentage, along with core contract terms.

Projected handover date and timeline for operational readiness.

Current status of all mandatory licenses, permits, and zoning approvals required for hotel operations