مطلوب عمارة سكنية للبيع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،

أبحث عن شراء عمارة استثمارية في مدينة جدة بالمواصفات التالية:

* السعر من 6,000,000 إلى 7,000,000 ريال.
* عمر العمارة أقل من 10 سنوات
* ⁠يفضل ان تكون ركنيه.
•الشقق تكون غرفتين وصالة
أو 3 غرف وصالة (أو مزيج منهما).
* عائد استثماري لا يقل عن 8% سنويًا، ويكون الدخل موثقًا بعقود إيجار سارية.
* ⁠على شارع ٢٠ او اكثر
* عداد كهرباء مستقل لكل شقة، وعدد العدادات يساوي عدد الوحدات أو أكثر، ويفضل وجود عداد خدمات مستقل.
* صك إلكتروني ورخصة بناء نظامية، ولا توجد مخالفات أو قضايا على العقار.
* يفضل أن تكون العمارة مؤجرة بالكامل أو بنسبة إشغال مرتفعة.
* وجود مصعد ومواقف سيارات كافية.

الأحياء المفضلة:
الرحاب، الصفا ، الروضة، الزهراء، النعيم، المروة، النسيم،
مع إمكانية النظر في أحياء أخرى إذا كانت الفرصة مميزة وتحقق الشروط.

أرجو إرسال العروض المطابقة متضمنة:

* الموقع.
* سعر البيع.
* عمر العمارة.
* مساحة الأرض.
* عدد الوحدات وتوزيعها.
* الدخل السنوي الفعلي.
* نسبة العائد.
* عدد عدادات الكهرباء.
* صور حديثة للعقار.
* نسخة من الصك (يمكن حجب البيانات الحساسة) ورخصة البناء إن أمكن.

شاكر لكم، وفي حال وجود عرض مناسب فأنا جاد في الشراء ومستعد لإتمام الإجراءات بسرعة.