ارض تجارية للبيع

فرصة استثمارية استثنائية بحي الجوهرة بالدمام!
فرصة عقارية نادرة: القطع (24-25) بلك (3) مخطط (861/1) حي الجوهرة بالدمام، أرض (تجاري/سكني) بموقع استراتيجي حيوي.
تتميز بموقع لوجستي فريد يجمع بين فخامة القرب من الكورنيش والنشاط التجاري المتصاعد بجوار سنتر بوينت والمدينة العالمية.


بيانات العقار:
نوع الاستخدام: تجاري / سكني.
المساحة الإجمالية: 2,119 متر مربع.
الموقع العام: حيوي للغاية، محاط بكافة الخدمات العامة والمرافق الحيوية.


الحدود والأطوال:
تمتاز الأرض بانفتاحها على ثلاث شوارع رئيسية وفرعية، مما يمنحها مرونة عالية في التصميم والتنفيذ:

غرباً: شارع عرض 18 متر بطول 33 متر.
جنوباً: شارع عرض 20 متر بطول 65 متر.
شمالاً: قطعة رقم 22 و 23 بطول 65 متر.
شرقاً: شارع عرض 30 متر (شريان تجاري) بطول 33 متر.


المميزات واشتراطات البناء:
تعد هذه الأرض خياراً مثالياً للمطورين والمستثمرين نظراً لتعدد استخداماتها وجاهزيتها للتطوير وفق الاشتراطات التالية:

نظام الأدوار: تجاري بعدد (3) طوابق.
نسبة البناء: 60% من مساحة الأرض.
أقصى ارتفاع: 15.5 متر، مما يتيح استغلالاً أمثل للمساحات الرأسية.

استثمر في مستقبل الدمام. حيث القيمة العقارية المتصاعدة والموقع الذي لا يتكرر.


يسرّنا في مكتب عين الشرق للعقار لخدمتكم؛ تواصلوا معنا الآن لجميع أستفساراتكم العقارية عبر المنصه.
-----