شقة للإيجار

🏡 فرصة عقارية مميزة – دور كامل في السحيلي قرب جامع ذي النورين

دور كامل واسع ومرتفع – على واجهتين جنوبية وغربية (شارع 15 + شارع 12)
مدخل مستقل – خصوصية تامة – بدون كشف – مكيفات جديدة

⸻

🔹 مكوّنات الدور:
• 5 غرف واسعة + صالة كبيرة + 3 دورات مياه
• فناءين خارجيين:
• فناء أول على واجهتين (جنوبية وغربية)
• فناء ثانٍ بواجهة شمالية
• مدخل مستقل مع درج (12 درجة) مناسب لجلسة خارجية صغيرة
• 6 مكيفات جديدة 24 وحدة (4 شباك + 2 سبليت)

⸻

أولاً: قسم الرجال

▪ مجلس رجال مستقل
• دورة مياه + مروش + مغسلتين
• المساحة: 7.40م × 4.70م
• 4 نوافذ على الفناء – بدون كشف
• مكيف جديد سبليت 24 وحدة

▪ مقلط رجال (منفصل عن النساء)
• بينه وبين قسم النساء بابان
• المساحة: 5.73م × 3.80م
• 3 نوافذ + باب على فناء خارجي مستقل بدون كشف
• مكيف 24 وحدة جديد

⸻

ثانياً: قسم النساء

▪ صالة واسعة مستقلة
• المساحة: 4.8م × 6م
• تصلح مجلس نساء
• على الواجهة الجنوبية بنافذتين
• مكيف سبليت 24 وحدة جديد

▪ المطبخ + المستودع
• مطبخ: 4.30م × 3.95م
• مستودع (يصلح لغسيل): 2.45م × 1.55م بنافذة تهوية

▪ الغرفة الرئيسية (ماستر)
• مدخل خاص + دورة مياه خاصة
• المساحة: 5.75م × 4.72م
• 3 نوافذ (جنوبية + شرقية)

▪ غرفة 2
• المساحة: 4.60م × 5.75م
• نافذة واحدة + مكيف 24 جديد

▪ غرفة 3
• المساحة: 5.73م × 4.78م
• نافذتان (شرق + شمال) + مكيف 24 جديد

▪ دورة مياه إضافية + مغسلتين

⸻

🔹 الخدمات والمميزات
• الدور كامل بمساحة العمارة
• مدخل مستقل من فناء خارجي ثم باب حديد
• تجديد كامل: طلاء، مكيفات، نظافة
• فناءان بدون كشف – أحدهما يدخل من المقلط
• غاز مركزي – الفاتورة مشتركة
• خزانات مياه كبيرة وصرف صحي جاهز
• إنترنت فايبر موصل
• قرب جامع ذي النورين + مسجدين
• قرب 3 روضات أطفال
• أكثر من 5 بقالات قريبة (من 1–5 دقائق مشي)

⸻

💰 الإيجار والمطلوب
• الإيجار السنوي: 35,000 ريال
• على دفعتين
• تأمين: 3,000 ريال
• التجديد سنوي بعد التأكد من سلامة الدور


-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الطايف
الموظف المسؤول عن الإعلان: شهد عوض عابد السفياني
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0554113966
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
234377381815,40.365881415385">https://maps.google.com/?q=21.234377381815,40.365881415385