عمارة سكنية للإيجار

🌟 للإيجار بالكامل – سكن أفراد مرخّص (عمال)
🔢 عدد الغرف: 104 غرفة + سطح واسع
📐 المساحة: 3258 م²

📍 الموقع: حي الجزيرة – منطقة السلي (بين مخرج 17 و18)
موقع استراتيجي على شارع ابن العميد، قريب من جميع الخدمات والطرق الرئيسية، وفي قلب المنطقة الصناعية.

🏢 وصف العقار

🔹 سكن أفراد مرخّص بالكامل
🔹 104 غرفة بتقسيم عملي ومنظم
🔹 مرافق مشتركة متكاملة
🔹 مناسب لسكن الشركات بمختلف أحجامها
🔹 جاهز للتشغيل الفوري

🏗️ تفاصيل المبنى

🏢 الدور الأول:
• 72 غرفة (مقسمة إلى قسمين 36 + 36)
• دورات مياه مشتركة
• مطبخ مشترك
• مساحات عملية مناسبة للسكن اليومي

🏢 الدور الثاني:
• 32 غرفة (مقسمة إلى قسمين 16 + 16)
• دورات مياه مشتركة
• مطبخ مشترك
• سطح واسع جداً ومستقل

⭐ المميزات التنافسية

✅ موقع صناعي استراتيجي وسهل الوصول
✅ قريب من الورش والمصانع والخدمات
✅ 10 دقائق فقط عن محطة قطار هارون الرشيد 🚆
✅ بجوار مسارات حافلات الرياض 🚌 (ربط مباشر مع المترو)
✅ تقسيمات داخلية منظمة وجاهزة
✅ يقلل تكاليف النقل والتشغيل على الشركات
❌ لا يوجد تأجير فردي – فقط شركات

💰 سعر الإيجار السنوي

🔸 850,000 ريال
💳 إمكانية الدفع على دفعتين
🔁 قابل للتفاوض

📍 الموقع على الخرائط

****

📞 للتواصل والاستفسار

📱 0551115597
📲 واتساب: ****

🏢 شركة سماء العرب العقارية
متخصصون في التسويق وإدارة الأملاك

🌟 For Lease – Fully Licensed Worker Accommodation (Full Building)
Ideal for Corporate Housing (Small, Medium & Large Enterprises)

📍 Location: Al Sulay / Al Jazirah District – Industrial Area (Between Exit 17 & 18)

🏢 Property Overview

🔹 Total of 104 Rooms
🔹 Total Area: 3,258 m²
🔹 Fully licensed staff accommodation
🔹 Ready for immediate operation
🔹 Suitable for all types of companies

🏗️ Building Layout

First Floor:
• 72 Rooms (2 sections: 36 + 36)
• Shared bathrooms
• Shared kitchen

Second Floor:
• 32 Rooms (2 sections: 16 + 16)
• Shared bathrooms
• Shared kitchen
• Large private rooftop

⭐ Key Features

✅ Prime industrial location
✅ Close to factories, workshops & services
✅ 10 minutes to Haroun Al-Rashid Metro Station 🚆
✅ Near Riyadh Bus routes 🚌 (direct connectivity)
✅ Efficient layout for workforce housing
✅ Reduces transportation & operational costs

❌ No individual rentals – Companies only

💰 Annual Rent

🔸 SAR 850,000
💳 Payment in two installments available
🔁 Negotiable

📞 Contact: 0551115597
📲 WhatsApp: ****

🏢 Sama Al Arab Real Estate
Property Marketing & Management Specialists