للبيع في نجران — حي الروضة (المعتمد بالصك الإلكتروني): أرض زاوية رقم 2261 بمساحة 600م² (الأبعاد 20م × 30م) عليها فيلا دور أرضي (عظم) في مرحلة ما قبل صبة السقف — الأعتاب مكتملة وجاهزة لحديد السقف. هذه ليست “نقص”… هذه مرحلة التفتيش الذهبية للمشتري الجاد: تفحص الأعمدة والبلوك والتأسيسات بعينك قبل الإقفال، ثم تصب السقف تحت إشرافك وتضمن الجودة من البداية. بناء شخصي وليس تجاري — مناسب لمن يفضّل السيطرة والفحص على شراء بيت جاهز “صندوق مغلق”.
1) ميزة الموقع (Corner Premium) • زاوية مفتوحة من جهتين: • شمالاً: شارع 18م (واجهة 20م) • شرقاً: ممر مشاة 9م (واجهة 30م) • الزاوية تعطي: خصوصية أعلى + تهوية أفضل + مرونة مداخل/واجهات مقارنة بقطع البطن.
2) الحالة الإنشائية — “مرحلة التفتيش” قبل السقف (USP) • المرحلة الحالية: Pre-Roof Casting (قبل السقف) — الأعتاب منتهية • المنجز على الطبيعة: أساسات + أعمدة + مباني بلوك + أعتاب + تأسيسات سباكة/كهرباء داخل الجدران • الجاهزية: جاهزة لحديد السقف والصبة تحت إشراف المشتري.
مجلس رجال 7.5×4.5م + مقلط/سفرة + صالة + جناح ماستر + غرفتين + مجلس نساء.
5) الوضع النظامي والبيع (طمأنة + سرعة) • الصك: إلكتروني مستقل رقم 360631002078 بتاريخ 2024/07/22 (الروضة هي المعتمدة بالصك) • الملكية: ورثة • الإفراغ: عبر وكيل شرعي واحد (إفراغ فوري) • الوكالة: وزارة العدل رقم 474264389 (سارية حتى 1448هـ) • ملاحظة تنظيمية: لا توجد شهادة إتمام بناء حالياً، لذلك البيع كاش أو تمويل شخصي فقط (بدون رهن عقاري) • عقد وساطة حصري: تطبيق ديل العقارية رقم 6200788096
السعر والجدية
الحد: 900,000 ريال — تفاوض بالمعقول للصامل بعد المعاينة. العرض مصمم للمستثمر الذي يعرف قيمة: زاوية + عظم نظيف قبل السقف + سابك/الراجحي + خرسانة 300 + فحص قبل الإقفال.
التواصل (اتصال/واتساب): 0540092535 المستندات للجادين عند المعاينة: صك إلكتروني + كروكي/مخططات + عقد المقاولة/إثبات المواد
تعبت من البحث؟ اطلب عقارك الآن!
اطلب عقارك لتحصل على مزيد من العروض العقارية ويتواصل معك العقاريون المختصون لخدمتك
