شقة في مجمع سكني للبيع

✨ *للبيع – ارض مع مجمع محلات تجارية فرصة استثمارية مميزة وواعدة في مكة المكرمة*✨


📍 الموقع:
*مكة المكرمة – حي الحسينية – بالقرب من العوالي – على شارع الحسينية العام (واجهة شرقية على شارع بعرض 42م).*

🏞 وصف العقار:
• أرض بصك إلكتروني رسمي بمساحة إجمالية 43,555.17 م².
• الأبعاد:
• شمالًا: شارع الحسينية العام بعرض 42م بطول 100.87م.
• جنوبًا: أرض مجاورة بطول 101.70م مع إطلالة على الجبل.
• شرقًا: بطول 420.64م.
• غربًا: بطول 473.22م.
• العقار يحتوي على محلات تجارية ومقاهي قائمة مطلة على الشارع العام.
• خلف الأرض مساحة إضافية مع جبل (بدون صك) تقدّر بـ 20,000 م² تقريبًا.

💰 الإيراد الحالي:
*دخل سنوي ثابت يصل إلى 600,000 ريال سعودي.*

💵 السعر:
*450 ريال للمتر – غير شامل الضريبة والسعي – قابل للتفاوض.*

✨ مميزات العقار:
• موقع استراتيجي على الشارع العام.
• بالقرب من حي العوالي الحيوي.
• مناسب لإقامة مركز تجاري – مجمع مقاهي – مشروع استثماري - محلات ورش للسيارات.

🏢 شركة أمجد محمد الراشد – رقم رخصة فال: 1200040438
📞 للتواصل:
****
****