فيلا للبيع

للبيع دبلكسات فاخرة بنظام أدوار
تشطيب راقي | موقع مميز | بناء شخصي

*الموقع:*
قريب من الدائري الجنوبي والغربي وطريق الملك فهد (دقيقتين فقط)
الموقع استراتيجي جداً!
📍 جنوب غرب الرياض

*المساحات:*
مساحة الأرض: 586.5 م²
مساحة كل دبلكس: 293 م²
شارع 15م جنوبي غربي

*المميزات:*
✅ بناء شخصي على الكود الجديد بإشراف هندسي
✅ واجهة وتشطيب فاخر وراقي جداً
✅ شهادة إتمام بناء + توثيق مصوّر كامل من التأسيس حتى التشطيب
✅ تأمين ملاذ 10 سنوات
✅ ضمانات كاملة:
كهرباء الفنار (25 سنة)
سباكة قبلان 💧 (15 سنة)
✅ عدادات كهرباء مستقلة لكل دور
✅ الكهرباء والمياه والصرف واصلة
✅ تأسيسات جاهزة لـ:
فايبر إنترنت 🌐
تمديد غاز 🔥 (للأدوار العلوية)
شفاط فرن المطبخ 🍳
كاميرات مراقبة 📹
مأسس كهرباء للشتر 🔒
✅ أفياش كهرباء بكل جدار (المطبخ مثلا فيه 20 فيش والغرف تقريبا 10 افياش)
✅ نعلة فايبر أنيقة

*تفصيل الأدوار:*

*الدور الأرضي:*
مجلس كبير
صالة واسعة 🏡
مطبخ 🍽
3 غرف نوم (2 ماستر)
4 دورات مياه 🚽
مخزن 🗄
ارتداد خلفي يمكن استغلاله 🌿
مدخل مستقل + مدخل سيارة 🚗

*الدور الأول:*
مجلس كبير
صالة واسعة 🏡
مطبخ 🍽
3 غرف نوم (1رئيسية ماستر + 2 مع بلكونة) 🏠
3 دورات مياه 🚿

*الملحق العلوي* (نسبة بناء نظامية 70٪):
صالة واسعة 🏡
مطبخ 🍽
غرف نوم (1رئيسية ماستر)
سطحين قابلة للاستغلال 🌤

جاهزة للسكن فوراً
مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري

🔻 سعر البيع
الأرضي:690.000الف
الدور الاول: 550.000الف
الملحق العلوي : 450.000ر.س


- لحجز موعد معاينة ⬇️
* ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 📞
* ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 📞
يسعدنا تعاملك معنا! يوجد لدينا عروض عقارية اخرى
نستقبل طلباتكم وعروضكم العقارية

معلومات العقار حسب الرخصة
مساحة العقار : 223.43
عرض الشارع : 15
رقم المخطط : 3272
واجهة العقار : غربية
خدمات العقار : كهرباء, مياه, صرف صحي
عمر العقار : سنتين
عدد الغرف : 4
الالتزامات الآخرى على العقار : مرهونة لدى بنك الاهلي تسوية بـ 450.000 الف
حدود وأطوال العقار

صاحب الترخيص : مؤسسة القمة العليا للعقارات
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2025-11-24
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد



وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض