للبيع فيلا استثمارية بحي القادسية – الرياض

فرصة مميزة تجمع بين السكن والاستثمار في حي القادسية بالرياض، عبارة عن فيلا مستقلة بالكامل + شقتين مستقلتين، بتقسيم عملي ومداخل وعدادات مستقلة للشقق.

🏡 تفاصيل الفيلا:

الدور الأول:
▪ ملحق خارجي بمشب
▪ مجلس رجال مع دورة مياه
▪ مقلط
▪ صالة رئيسية كبيرة
▪ صالة إضافية
▪ غرفة مناسبة لكبار السن
▪ دورة مياه
▪ مطبخ واسع مع مستودع

الدور الثاني:
▪ صالة
▪ 3 غرف نوم
▪ 3 دورات مياه

الدور الثالث:
▪ غرفة غسيل أو غرفة شغالة
▪ دورة مياه
▪ سطح مستقل

🏢 الشقتان:
كل شقة مستقلة وتتميز بـ:
▪ مدخلين مستقلين
▪ عداد كهرباء مستقل
▪ مجلس رجال مع دورة مياه
▪ مطبخ
▪ صالة
▪ غرفتي نوم
▪ دورة مياه إضافية

💰 الدخل الإيجاري الحالي:
الفيلا مؤجرة بـ 60,000 ريال سنويًا – متبقي على العقد قرابة 3 أشهر
الشقة الأولى: 32,000 ريال سنويًا – متبقي قرابة 7 أشهر
الشقة الثانية: 30,000 ريال سنويًا – متبقي قرابة 6 أشهر

🔥 إجمالي الإيجارات الحالية: 122,000 ريال سنويًا

🏦 يوجد على العقار رهن قائم بقيمة 1,050,000 ريال.

عقار مناسب لمن يبحث عن فيلا مستقلة مع دخل إضافي من شقتين، أو فرصة استثمارية قائمة بعقود إيجارية حالية.

📞 للتواصل والمعاينة:
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
أركان الصرح العقاري
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: الرياض
الموظف المسؤول عن الإعلان: محمد ضيف
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0555747449
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
820720437968,46.835135776516">https://maps.google.com/?q=24.820720437968,46.835135776516