عمارة سكنية للبيع

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك فيلا مستقلة مع 6 شقق خلفية في حي الرياض (ب) بمدينة جدة، على أرض بمساحة 900 متر كبيرة، مناسبة للسكن العائلي مع تحقيق دخل إيجاري ثابت، "الشقق بتقسيم عائلي كامل (مجلس + مقلط + صالة + غرفتين)، والإيجارات الحالية أقل من السوق وقابلة للزيادة."
مع وجود برج اتصالات مؤجر يزيد من العائد السنوي وإمكانية رفع دخل الشقق مستقبلًا.

مواصفات العقار:
الموقع: جدة – حي الرياض (ب)
مساحة الأرض: 900 م²
مساحة الفيلا: 440 م²
مساحة مبنى الشقق الخلفية: 400 م²
الواجهة: جنوب
عرض الشارع: 25 متر
عمر العقار: 8 سنوات
عدد الوحدات: فيلا + 6 شقق خلفية
عدد عدادات الكهرباء: 8 عدادات (منها عداد خدمة)
سعة الخزان الأرضي: 50,000 لتر
صك إلكتروني حديث
مصعد خاص بالفيلا
مبنى الشقق الخلفية مؤسس لمصعد
مكونات الفيلا:
الدور الأرضي:
مدخلان (رجال ونساء)
مجلس رجال
مقلط
صالة عائلية
مجلس نساء
مطبخ
عدد 2 دورات مياه
كراج
حوش
بيت شعر +دورة مياه
الدور الاول :
صالة
3 غرف نوم (منها غرفتان ماستر)
مطبخ
الملحق:
غرفة خادمة
غرفة غسيل
سطح كبير
مكونات الشقق الخلفية (عدد 6 شقق – 3 أدوار):
مدخلان لكل شقة
غرفتان نوم (منها غرفة ماستر)
مجلس
مقلط
صالة
مطبخ
عدد 3 دورات مياه
المميزات الاستثمارية القوية:
دخل سنوي من الشقق: 108,000 ريال
دخل إضافي من برج الاتصالات: 45,000 ريال سنوي
إجمالي الدخل السنوي الحالي: 153,000 ريال
الإيجارات الحالية أقل من السوق وقابلة للزيادة
الفيلا فاضية ومناسبة للسكن الفوري
مبنى الشقق مؤسس لمصعد (ميزة مستقبلية مهمة)
عدادات كهرباء مستقلة
واجهة جنوبية
شارع بعرض 25 متر
موقع مناسب للسكن والاستثمار