*بسم الله الرحمن الرحيم*
والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين

🏡 *يوجد فلة وشقتين للبيع على مساحة ✏ 588.62 متر، وصل العقار إلى مرحلة التلييس*

⸻

*بيانات الترخيص*:
• رقم رخصة فال: 1100006114
• رقم عقد الوساطة: 6100295285
• رقم الترخيص الإعلاني: 7100255969

———
• الصك: صك إلكتروني محدث
• رقم المخطط: 6 / ع / 1412 / 134
• رقم القطعة: 130

⸻

📍 *الموقع ومعلومات الحي*:
• أحد رفيدة – حي ال بريد
• حي متكامل يتميز بالهدوء والتنظيم والبنية التحتية الحديثة

*مميزات الحي والخدمات القريبة*:
• مساجد وجوامع
• شبكة مياه
• ألياف بصرية
• شوارع واسعة
• صرف صحي
• قرب المدارس والخدمات التعليمية والحكومية
• مركز صحي ومستشفى قريب
• بالقرب من حديقة النورين والجامع الكبير

⸻

🧭 *حدود الأرض واتجاهات الشوارع*:
• شمالاً: شارع بعرض 30 متر
• غرباً: شارع بعرض 15 متر
• شرقاً: قطعة رقم 128
• جنوباً: قطعة رقم 129

*مميزات إضافية للعقار*:
• زاوية على شارعين (شمالي – غربي)
• واجهتان مميزتان وتهوية ممتازة
• مدخل الفيلا مستقل على شارع 30 متر
• مدخل الرجال مستقل على شارع 15 متر
• بوابة خاصة
• شوارع واسعة وشرح للعقار بالكامل

⸻

🔹 *مواصفات الفيلا*:

*الدور الأرضي*:
• مجلس
• مقلط
• حمامان
• صالة استقبال كبيرة
• مطبخ مفتوح

*الدور الثاني*:
• غرفة نوم ماستر بحمامها
• مطبخ رئيسي
• ثلاث غرف نوم (كل غرفة بحمام)
• صالة كبيرة جلسة

الملحق:
• غرفة خادمة
• مستودع
• دورة مياه
• سطح
• تأسيس مصعد (لفت) للفيلا

⸻

🏢 *مواصفات الشقتين*:

الشقة الواحدة (دور أرضي + دور ثالث):
• مجلس
• مقلط
• مطبخ
• غرفتا نوم (الرئيسية بحمام)
• ثلاث دورات مياه

*مميزات إضافية للشقق*:
• مدخل مشترك للشقق
• خزان مستقل لكل شقة
• تأسيس غاز
• تأسيس مكيفات سبليت
• نوافذ ألمنيوم مليسة

⸻
💰 *المطلوب: 1,650,000 ريال*

📝 ملاحظة:
• يوجد شهادة إشغال
• يتوفر مقاطع فيديو لمراحل البناء
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: أبها
الموظف المسؤول عن الإعلان: جابر حسن
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0501517384
عمولة نقل الملكية: لا يوجد
موقع العقار على الخريطة:
186854139143,42.840281974835">https://maps.google.com/?q=18.186854139143,42.840281974835