فيلا للبيع

🔥 فرصة استثمارية نادرة – للبيع فيلا مع شقتين مستقلة 🔥
📍 الموقع: حي النبلاء
مؤجره ب 67 الف بالامكان زيادة الدخل
🏡 المساحة: 400 م
💰 السعر,1,350,000
💳 الدفع: كاش فقط




🔹
تفاصيل الفيلا (نظام أمريكي – درج داخلي):


• 6 غرف
• 5 دورات مياه
• صالة واسعة
• مطبخ راكب + غرفة غسيل
• موزعة على دور أرضي + دور أول


التقسيم الداخلي:

• 🔹 الدور الأرضي:
مجالس كبيرة + مقلط
• 🔹 الدور الأول:
3 غرف نوم + 3 دورات مياه


✅ عدد 5 مكيفات سبليت راكبة
✅ المطبخ جاهز وراكب
✅ حوش مستقل
✅ مدخل سيارة خاص
✅ سطح كامل خاص بالفيلا




🏠
الشقق المستقلة:


🔸 الشقة الأولى (الدور الأول):

• 3 غرف
• صالة
• مطبخ
• دورتين مياه


🔸 الشقة الثانية (الملحق – الدور الثاني):

• غرفتين
• صالة
• مطبخ
• دورتين مياه




📌 ملاحظات مهمة:

• البناء شخصي وبمواصفات عالية
• المالك كان ناوي السكن وليس البيع
• البيع بسبب ظرف مالي طارئ
• العقار مأخوذ عن طريق البنك
• فرصة ممتازة للسكن والاستثمار معًا




📞 للتواصل:
( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )

🚨 الفرص مثل هذه لا تتكرر – بادر قبل البيع 🚨
صاحب الترخيص : ماهر كريم
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-27
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: المدينة
الحي: نبلاء
الموظف المسؤول عن الإعلان: ماهر كريم
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: المشتري
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.3812363( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 72409
صاحب الترخيص : ماهر كريم
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-27
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: المدينة
الحي: نبلاء
الموظف المسؤول عن الإعلان: ماهر كريم
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: المشتري
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.3812363( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 72409
صاحب الترخيص : ماهر كريم
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-27
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: المدينة
الحي: نبلاء
الموظف المسؤول عن الإعلان: ماهر كريم
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: المشتري
موقع العقار على الخريطة:
https://maps.google.com/?q=24.3812363( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل ) 72409
صاحب الترخيص : ماهر كريم
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-11-27
-
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: المدينة
الحي: نبلاء
الموظف المسؤول عن الإعلان: ماهر كريم
رقم جوال مسؤول الإعلان: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
عمولة نقل الملكية: المشتري
موقع العقار على الخريطة:
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد

الموظف المسؤول عن الإعلان: ماهر كريم
رقم جوال مسؤول الإعلان: 0581915000
عمولة نقل الملكية: المشتري
موقع العقار على الخريطة:
381236354256,39.664156372409">https://maps.google.com/?q=24.381236354256,39.664156372409