مزرعة للبيع

‎✨ مزرعة استثمارية مميزة للإيجار أو البيع – مركز جو / المزاحمية (قرب مشروع القدية)

‎فرصة استثمارية نادرة ومشمولة بالتراخيص – جاهزة للتشغيل الفوري

‎📞 للتواصل: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )

⸻

‎📍 الموقع الاستراتيجي

‎المزرعة تقع في مركز جو – المزاحمية، بين مشروع القدية و نزلة القدية – طريق مكة.
موقع ذهبي مناسب لإنشاء مشروع سياحي/ترفيهي/زراعي عالي العائد.

⸻

‎📐 المساحة

‎187,989 متر مربع
(قابلة للتطوير لمنتجع ريفي – فندق – مشروع فعاليات – مشروع زراعي/انتاجي كبير)

⸻

‎💼 التراخيص والاعتمادات الرسمية
• ‎🏅 رخصة إنشاء مزرعة ريفية
• ‎🏅 رخصة تشغيل مزرعة ريفية
• ‎🐝 رخصة مناحل عسل
• ‎🌱 شهادة زراعة عضوية معتمدة

الرخص جاهزة بالكامل وتسمح بتشغيل المشاريع فورًا دون انتظار.

⸻

‎🏛 البنية التحتية والمرافق
• ‎🚪 بوابتان (رئيسية على شارع تجاري + جانبية)
• ‎🚗 مواقف سيارات ضخمة (قابلة للتحويل لدرايف ثرو)
• ‎🏘 مباني تراثية نجديّة تحتوي على 23 جناحًا (غرف + دورات مياه) – مجهزة للتحويل إلى نزل ريفي / فندق تراثي مرخص
• ‎🍴 مطبخ مركزي + مطبخ خارجي مع تنور ريفي
• ‎🏛 قاعة تراثية كبرى + مجالس رجال ونساء بدورات مياه
• ‎🏊 مسبح أولمبي
• ‎🕌 مصلى تراثي مجهز
• ‎🏢 مكتب إداري + غرف للعمال + مسلخ + مستودع
• ‎💧 محطة تحلية 50 م3 + بئر رئيسي + 7 آبار إضافية غير مستخدمة

⸻

‎🎉 الأنشطة والفعاليات
• ‎🏟 ملعب كرة قدم كبير (قابل للتحويل لملاعب بادل متعددة)
• ‎🎪 خيمة + عرايش متعددة للجلسات والفعاليات
• ‎👨‍👩‍👧‍👦 جلسات عائلية
• ‎🎠 منطقة ألعاب أطفال
• ‎🍽 عريشة كبيرة تتسع لـ 100 شخص (ورش – بوفيهات – فعاليات الأسر المنتجة)
• ‎ عريشة مجهزة كمقهى مطلّة على حقل كركديه 30,000 م2 مناسبة لفعاليات القطف
• ‎🐝 منحل عسل مرخص
• ‎🌱 مشروع دودة الأرض (800 م2)
• ‎🐟 مشروع استزراع سمكي (40 بركة)
• ‎🐓 حظائر حيوانات وطيور مع مغاسل ودورات مياه
• ‎ أنشطة سياحية متنوعة (حنطور – دباب برمائي – معدات زراعية)

⸻

‎🌾 الزراعة والإنتاج

‎✨ الأشجار المثمرة:

نخيل – عنب – ليمون – توت – تين – مورينقا – بمبر – لوز – حناء – نبق (سدر).

‎✨ أشجار الظل والزينة:

أثل – طلح نجد – باركنسونيا – جهنميات – ياسمينات – سمر – فيكس – كافور.

‎✨ المحاصيل الحالية:

خيار عضوي – ملوخية – فول سوداني – طماطم – باذنجان – قرع – ليمون – تمور – شمندر.

‎✨ محاصيل الموسم القادم (أكتوبر):

الكركديه (أحمر – ملون – أبيض – مهجن) – دوار الشمس – جزر – ثوم – بصل – فلفل بأنواعه – كيل – بطيخ – بروكلي – أعشاب عطرية – ورد وزهور.

⸻

‎🌺 جاهزية الحقول الآن
• ‎حقول الكركديه (أحمر – أبيض – أخضر – أسود – طبي)
• ‎حقول الورقيات
مناسبة لفعاليات القطف السياحية خلال موسم الرياض

⸻

‎💡 فرص الاستثمار
• ‎تحويلها إلى منتجع ريفي سياحي متكامل
• ‎فندق تراثي / نزل ريفي
• ‎مهرجانات قطف الكركديه والمنتجات الريفية
• ‎ملاعب بادل + فعاليات ترفيهية
• ‎إنتاج العسل والمحاصيل العضوية
• ‎مشاريع الأسر المنتجة والمقاهي الريفية
• ‎مشروع متكامل للأنشطة العائلية والسياحية

⸻

‎💰 شروط الاستثمار

‎🔹 الإيجار:

‎لا يقل عن 50 ريال للمتر سنويًا
‏زيادة 5٪ كل 5 سنوات للعقود طويلة الأجل.

‎🔹 البيع:

‎لا يقل عن 600 ريال للمتر
‎ويصل حتى 1,200 ريال للمتر
يعتمد على تفاوض المستثمر ونوعية النشاط.
وترتفع قيمة السعي مع زيادة قيمة الصفقة.

⸻

‎📞 للتواصل
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد



عمولة نقل الملكية: لا يوجد