ارض للبيع

أرض سكنية “نصف ميدان” بموقع مميز في الطائف – حي الجودية
مخطط العرفاء ٣ (مخطط ٦٧١) – قطعة رقم ١٠٦٦

للبيع أرض سكنية بمساحة كبيرة وتصميم مثالي لبناء فيلا عائلية راقية أو دبلوكسات أو مشروع سكني هادئ، في حي الجودية شمال الطائف، ضمن مخطط العرفاء ٣ (مخطط ٦٧١)، أحد المخططات الواعدة في المنطقة.

📌 بيانات الأرض
• رقم القطعة: ١٠٦٦
• المساحة: ١,١٥٥ م²
• الأبعاد التقريبية: ٢١ م × ٥٥ م
• صك إلكتروني معتمد ومسجّل في الأنظمة الحكومية

🧭 الحدود والأطوال
• شمالًا: قطعة رقم ١٠٧٨ بطول ٢١ م
• جنوبًا: قطعة رقم ١٠٦٣ بطول ٢١ م
• شرقًا: قطعة رقم ١٠٦٥ بطول ٥٥ م
• غربًا: بطول إجمالي ٥٥ م موزعة كالتالي:
– ٤٠ م جار مع قطعة رقم ١٠٦٧
– ١٥ م واجهة مباشرة على الميدان

✅ ميزة “نصف ميدان”:
واجهة الأرض على الميدان تمنح:
• تهوية أفضل وإطلالة مفتوحة
• إمكانية تصميم مدخل سيّارات وحديقة على الميدان
• واجهة معمارية أجمل وأكثر بروزًا مقارنة بالأراضي الداخلية

🏡 مميزات الموقع
• تقع في حي الجودية – مخطط العرفاء ٣، أحد المخططات السكنية الحديثة شمال الطائف.
• قرب من حديقة وممرات مشاة، ما يجعلها مناسبة للعائلات ومحبي الهدوء والنزهة اليومية.
• قريبة من مسجد وخدمات الحي الأساسية (مدارس، أسواق وخدمات مستقبلية).
• اتصال سهل بمداخل الحي والطرق الرئيسية المؤدية إلى أحياء الطائف الأخرى.
• شكل مستطيل مريح للتصميم والتقسيم:
– مناسب لفيلا عائلية كبيرة
– أو عدد من الدبلوكسات
– أو مشروع سكني صغير بعدد وحدات متعددة
• الحي هادئ وسكني مع قابلية عالية لارتفاع القيمة مع استمرار العمران والخدمات.

💡 مميزات استثمارية
• مساحة كبيرة نادرة نسبيًا في المخططات الحديثة.
• نصف ميدان + قرب حديقة + قرب خدمات = جاذبية عالية للمستأجر والمشتري المستقبلي.
• مناسبة لمن يرغب في بناء سكنه الخاص اليوم، أو اقتنائها كأصل استثماري يرتفع سعره مع تطور المنطقة.

💰 السعر
• السعر المطلوب: ٣٢٥,٠٠٠ ريال
• سعر المتر التقريبي: حوالي ٢٨٠ ريال/م²
السعر مناسب لمواصفات الأرض وموقعها، وقابل للتفاهم البسيط مع المشتري الجاد.

⸻

للتواصل والاستفسار:
الرجاء التواصل عبر الواتساب 0570107737.
العرض موجّه للمشترين الجادّين والوسطاء الموثوقين فقط.