فيلا للبيع

عقار سكني استثماري يتكون من فيلا مستقلة وعمارة بثلاث شقق، لكل منهما واجهة ومدخل مستقل، مناسب لمن يرغب في الجمع بين السكن والدخل الإيجاري من نفس العقار.

أولًا – الفيلا:
مكوّنة من دورين + ملحق
الدور الأرضي: غرفتان + صالة + مطبخ + حمام
الدور الأول: 4 غرف نوم + 3 حمامات
الملحق: غرفة خادمة + مطبخ إضافي + مستودع + غرفة غسيل + حمام على السطح
الحوش: مشب خارجي بدورة مياه للرجال

ثانيًا – العمارة:
ثلاث شقق، كل شقة مكوّنة من: 4 غرف + صالة + مطبخ + 3 حمامات

حالة الشقق:
الدور الأرضي مؤجر
الدور الأول مشطب وجاهز
الدور الثاني قيد الإنهاء
فتحة مصعد جاهزة (بدون تركيب كبينة ومعدات المصعد)
غرفة سائق مستقلة

الواجهات والاستقلالية:
واجهتان منفصلتان: واجهة للفيلا وأخرى للعمارة
مداخل وخدمات مستقلة، مما يمنح خصوصية واستقلالية لكل جزء من العقار

السعر والتمويل:
تمويل قائم من البنك العقاري بمبلغ 270,000 ريال تقريبًا
السعر المطلوب: 2,000,000 ريال
السعر غير شامل ضريبة التصرفات العقارية 5%
يمكن تنسيق آلية سداد التمويل القائم مع المشتري الجاد والجهة التمويلية وقت الإفراغ

مميزات استثمارية:
إمكانية السكن في الفيلا والاستفادة من دخل إيجاري من شقق العمارة
دخل فوري من الشقة المؤجرة حاليًا
قابلية رفع العائد بعد استكمال تشطيب الشقة المتبقية وتأجيرها
مناسب لعائلة ترغب في سكن مستقل مع استثمار في نفس الموقع، أو لمستثمر يبحث عن عقار يعطي دخلا إيجاريا متدرجًا

للاستفسار وتنسيق موعد معاينة، يرجى استخدام خيارات التواصل الظاهرة في الإعلان.