فيلا للبيع

🏡✨ فرصة استثمارية عقارية – حي الزهراء، جدة ✨🏡

📍 عقار مميز معروض للبيع في موقع نافذ على طريق الملك عبد العزيز، وبالقرب من شارع البترجي و شارع حراء.

موقع استثماري مناسب انه يكون روضة أطفال أو صالون

موقع استراتيجي حيوي يرفع من قيمة الاستثمار ويجمع بين السكن الراقي وقربه من جميع المرافق والخدمات (مدارس – مستشفيات – مولات – أماكن ترفيه).

⸻

🔹 المساحة الكلية: 851 م2
🔹 مسطحات البناء القائمة: 790 م2 (فيلا – طابقين + ملحق علوي – بناء خرساني مسلح – عمر 30 سنة)
🔹 الواجهة: شرقية – شارع 20 م نافذ على طريق الملك
🔹 الفناء الخلفي: مسبح + ملحق خارجي بحمام
🔹 الفناء الأمامي: عدد 2 غرفة سائق
🔹 التجهيزات: تكييف مركزي – أرضيات رخام فاخر (روزا + كرّاره) – عدادين كهرباء 200 أمبير – مياه وصرف صحي متصل
🔹 التصريح النظامي: فلل فقط (دورين + ملحق)

⸻

💡 مميزات الاستثمار:
• العقار قابل للسكن مباشرة أو التجديد أو الإزالة وإعادة البناء.
• الموقع حيوي جدًا ونافذ على أهم شريان بمدينة جدة (طريق الملك).
• فرصة مثالية للمطورين والمستثمرين العقاريين لبناء فلل دوبلكس صغيرة أو إعادة تطويره بما يتماشى مع طلب السوق.
• ندرة الأراضي بمثل هذا الموقع تجعلها فرصة يصعب تكرارها.

⸻

💰 السعر المطلوب: 5,800,000 ريال
📌 السعر قابل للتفاوض بالمعقول

📞 للتواصل: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )
رقم رخصة فال
1100277396
رقم ترخيص الاعلان
7100220695
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد