فيلا للبيع

🏡 فرصة مميزة – للبيع فيلا بثلاث شقق مداخل منفصله في حي المحمدية (جدة)
📍 موقع استراتيجي مميز خلف مطعم سياخ، شرق شارع الأمير سلطان، على بُعد خطوتين من الشارع الرئيسي، قريب من المدارس والجامع والخدمات الحيوية.
✨ المواصفات:
•المساحة: 400 م2
•الواجهة: شارعين شمالي + غربي
•التصميم: 3 شقق منفصلة (إحداها ملحقة ببيت شعر)
•الحالة: جاهزة للسكني بعد ترميم شامل للفيلا
🎯 مميزات الموقع: ( انظر الصور)
- موقع سهل الوصول اليه مريح جداً من عدة جهات مختلفة
- مدخل مباشر من طريق المدينة ( انظر الصور )
•قريب من مجمع مدارس الأمير محمد بن سعود (بنين) وجميع المراحل
•قريب من مدارس البنات (ابتدائي 133 – متوسط 79 – ثانوي 76)
•بجوار جامع السلام الكبير وجمعية تحفيظ القرآن النسائية
•يبعد خطوات من المولات والأسواق والسوبرماركت
•قريب من الكورنيش والواجهة البحرية
•سهولة الوصول إليه ومنه الى أهم الطرق الرئيسية : (المدينة – سلطان – الملك – المطار – محطة القطار – الملعب)
•الحي سكني هادئ، عائلي، نظيف وخالٍ من الازدحام
💰 السعر: 2 مليون و500 الف ﷼🔻 تفاوض مرن للجادين، وأولوية للمشترين الكاش
🔴.ملاحظة هامة جداً 👀👇👇👇👀
👈القيمة ليست للمبني لان المبني تقييمه يختلف من نظرة شخص الى اخر من ناحية االغرض من شرائه ( سكن- تطوير - استثمار - او كلها مع بعض وخبرته العقارية
👈القيمة تعتبر لقيمة الارض وموقعها ومميزاتها ومقارنة باسعار الافراغات الحقبقة التي تمت لمثيلاتها في منصة البورصة العقارية
🏢 الغضيان للوساطة والتسويق العقاري
✔ خبرة تُطمئنك
✔ شفافية كاملة
✔ متابعة قانونية حتى إتمام الصفقة
📜 مرخص من الهيئة العامة للعقار – (FAL: 1100056374)
📱 للتواصل واتساب مباشر: ( رقم الجوال يظهر عند الضغط على زر تواصل )


معلومات العقار حسب الرخصة
نوع العقار : Villa
مساحة العقار : 395.5
عرض الشارع : 15
رقم المخطط : بدون
واجهة العقار : North west
خدمات العقار : Electricity, Waters, FibreOptics, FixedPhone
عمر العقار : Ten Year
عدد الغرف : 15
الالتزامات الآخرى على العقار : صندوق التنيمة العقاري
اخر قسط
حدود وأطوال العقار
السعر : 2200000

صاحب الترخيص : عبدالله سنيدح
تاريخ انتهاء رخصة الإعلان : 2026-07-25
-----
نأمل مطابقة الموقع على الخريطة مع الموقع حسب الصك
الضمانات و مدتها: لايوجد



وصف موقع العقار حسب الصك
المدينة: جده