دور للبيع

للبيع دور أرضي في فيلا دبلكس بحي الريان – الرياض
– موقع استراتيجي وخيارات استثمارية متكاملة
⸻

التفاصيل:

🏠 الموقع: حي الريان – شرق الرياض، مقابل سوق خضار الربوة
🔑 نوع العقار: دور أرضي في فيلا دوبلكس – بناء شخصي للسكن، مُجدد بالكامل
📐 المساحة الداخلية:
• ٤ غرف نوم
• ٣ دورات مياه
• صالة واسعة
• مطبخ مجهّز
🚪 المداخل والخدمات:
• مدخل أمامي مع حوش واسع
• مدخل جانبي بملحق (غرفة خادمة)
• غرفة للسائق في الارتداد الخلفي
📅 عمر العقار: حوالي ٢٠ سنة – حالة ممتازة وخالي من التشققات والعيوب الإنشائية
💰 الإيجار الحالي: مؤجر بـ ٤٥,٠٠٠ ر.س سنويًا – دخل فوري للمشتري
🛣 قريب من الدائري الشرقي - مخرج ١٢ -
مخرج عمر بن عبدالعزيز

🛣 موقع العقار زاوية: يقع على زاوية شارعين بعرض ١٠ م و١٢ م، ما يوفر إضاءة طبيعية وراحة في التنقل
💰 السعر المطلوب: ١,١٠٠,٠٠٠ ر.س

⸻

موقع متميز وخدمات متكاملة:
• قريب من مستشفى الدكتور سليمان الحبيب والخدمات الطبية الأخرى .
• محاط بعدد من المدارس المرموقة مثل مدارس التربية النموذجية .
• يجاوره شوارع رئيسة مثل طريق الأمير ماجد بن عبدالعزيز، طريق عنيزة، الإمام الشافعي، وخريص – تُسهل الوصول لجميع أنحاء الرياض .
• وجود مولات وأسواق مثل هايبر بنده ومراكز تسوق مثل مركز مرجان السعودية من الخدمات المتوفرة .
• مناطق ترفيهية وحدائق: حديقة الريان وممشى الحي تُعد متنفسًا للعائلات